הכירו את Neo, שותף ה-GP מבוסס ה-AI שלכם.
בנקאות נדל"ן מסחרי
בדרך טובה יותר
דרך חדשה לחלוטין לאסוף הון, לחלק תשלומים ולעקוב אחר נכסים ישירות בתוך פלטפורמת ניהול ההשקעות שלכם.
חברות הסומכות על Covercy:
כל מה שצריך לדעת על בנקאות נדל"ן מסחרי
מהי בנקאות נדל"ן מסחרי מסורתית?
בנקאות נדל"ן מסחרי, או CRE banking, מוגדרת בדרך כלל כפרקטיקה של מתן הלוואות ושירותים פיננסיים אחרים לעסקים וליחידים שמחזיקים או מפעילים נדל"ן מסחרי. נדל"ן מסחרי הוא כל נדל"ן מניב הכנסה המשמש למטרות עסקיות, כגון בנייני משרדים, חנויות קמעונאיות, בתי מלון ובנייני מגורים.
בנקים לנדל"ן מסחרי מציעים בדרך כלל מגוון מוצרי הלוואה, ובהם:
- ?הלוואות רכישה: הלוואות המשמשות לרכישת נדל"ן מסחרי
- ?הלוואות פיתוח: הלוואות המשמשות למימון הבנייה או השיפוץ של נדל"ן מסחרי
- ?הלוואות קבועות: הלוואות המשמשות למיחזור חוב קיים של נדל"ן מסחרי
- ?הלוואות גישור: הלוואות לטווח קצר המשמשות לגישור על הפער בין מועד רכישת הנכס למועד קבלת המימון הקבוע
- ?הלוואות הון חוזר: הלוואות המספקות לעסקים את תזרים המזומנים הדרוש להם לפעילותם
בנקים לנדל"ן מסחרי מציעים גם מגוון שירותים פיננסיים נוספים, כגון:
- ?הערכות שווי: שירותים שמעריכים את שווי הנדל"ן המסחרי
- ?ניהול נכסים: שירותים לניהול נכסי נדל"ן מסחרי
- ?חכירה: שירותים שעוזרים לעסקים למצוא ולחכור שטחי נדל"ן מסחרי
בנקאות נדל"ן מסחרי היא תחום התמחות בבנקאות הדורש הבנה עמוקה של שוק הנדל"ן המסחרי ושל הסיכונים הכרוכים במתן הלוואות לעסקים וליחידים שמחזיקים או מפעילים נדל"ן מסחרי. בנקאי נדל"ן מסחרי חייבים להיות מסוגלים להעריך את כושר האשראי של הלווים, לנתח את שווי השוק של נדל"ן מסחרי ולנהל את הסיכונים הכרוכים במתן הלוואות לנדל"ן מסחרי.
יכולות הבנקאות בפלטפורמת Covercy מעניקות ל-GPs מספר יתרונות, ובהם האפשרות לפתוח חשבונות בנק במהירות ובקלות, לארגן חשבונות בנק תחת נכסים, ולהעביר כסף באופן מיידי באמצעות חיוב ACH בין נכסים, אל המשקיעים שלהם, או מהמשקיעים שלהם אל חשבון נכס. אחד הבידולים המרכזיים של יכולות הבנקאות הוא ששירותי הבנקאות משולבים ישירות בתוך פלטפורמת ניהול המשקיעים, מה שמקל על GPs לנהל את הכספים שלהם ולהישאר מאורגנים.
בנוסף, כספים המצויים בחשבונות עו"ש שנפתחו אצל שותפת הבנקאות של Covercy, Thread Bank, מרוויחים APY גבוה ובה בעת נשארים נגישים ונזילים. זוהי יכולת מועילה מאוד עבור GPs ועבור ה-LPs שלהם, שלעיתים הון מחויב שלהם יושב ללא קריאה בחשבון חיסכון או בחשבון עו"ש במשך חודשים ואף שנים במהלך פרויקטי הון על נכס או פיתוח. כסף זה יכול לייצר הכנסה נוספת עבור ה-GP, ה-LP או הנכס בזמן שהוא יושב, ועם זאת להישאר נגיש בקלות אם יתעורר הצורך לקרוא לו מוקדם מהמתוכנן.
הנה כמה פרטים נוספים על כל אחת מהיכולות הללו:
- ?פתיחת חשבונות בנק במהירות ובקלות: קל ל-GPs לפתוח חשבונות בנק עבור קרנות ההשקעה שלהם. ניתן לעשות זאת באינטרנט תוך דקות ספורות, ואין דרישות יתרת מינימום או עמלות. ניתן גם להנפיק כרטיסי חיוב נפרדים לכל חשבון נכס.
- ?ארגון חשבונות בנק תחת נכסים: יכולות הבנקאות מאפשרות ל-GPs לארגן את חשבונות הבנק שלהם תחת נכסים. כך קל לעקוב אחר הביצועים הפיננסיים של כל נכס ולוודא שהכספים מוקצים כראוי.
- ?העברת כסף באופן מיידי באמצעות חיוב ACH: יכולות הבנקאות מאפשרות ל-GPs להעביר כסף באופן מיידי בין חשבונות נכסים, לחלק תשלומים למשקיעים שלהם, או לאסוף הזרמות הון מהמשקיעים שלהם אל חשבון נכס. ניתן לעשות זאת בכל שעה, ואין עמלות על העברות ACH.
- ?כספים המרוויחים APY גבוה: כספים המצויים בחשבונות עו"ש שנפתחו אצל שותפת הבנקאות של Covercy, Thread Bank, מרוויחים APY גבוה. משמעות הדבר היא ש-GPs ו-LPs יכולים להרוויח הכנסה נוספת על ההון המחויב שלהם, גם בזמן שהוא יושב ללא קריאה.
- ?כספים הנשארים נגישים ונזילים: כספים המצויים בחשבונות עו"ש שנפתחו אצל שותפת הבנקאות של Covercy, Thread Bank, נשארים נגישים ונזילים. משמעות הדבר היא שניתן למשוך או להעביר אותם בקלות בעת הצורך.
בסך הכול, בפלטפורמת Covercy, יכולות הבנקאות מציעות מספר יתרונות עבור GPs ו-LPs. יכולות אלה יכולות לסייע בייעול תהליך הניהול הפיננסי, בשיפור השקיפות וביצירת הכנסה נוספת.
Covercy היא פלטפורמת תוכנה המספקת פתרונות לניהול השקעות עבור נותני חסות לעסקאות נדל"ן מסחרי (CRE). יכולות הבנקאות של החברה מאפשרות לנותני החסות לפתוח חשבונות בנק במהירות ובקלות, לארגן חשבונות בנק תחת נכסים, ולהעביר כסף באופן מיידי באמצעות חיוב ACH בין נכסים, אל המשקיעים שלהם, או מהמשקיעים שלהם אל חשבון נכס.
שותפת הבנקאות של Covercy היא Thread Bank, מוסד פיננסי מבוסס המציע מגוון שירותים בנקאיים ללקוחותיו. הפיקדונות מבוטחים ב-FDIC עד 250,000$ לכל חשבון. בעזרת סוויפ מזומנים, הפיקדונות שנעשים אצל החברה מבוטחים עד 3,000,000$ לכל מפקיד*. הדבר מעניק לנותני החסות שקט נפשי בידיעה שכספם בטוח ומאובטח.
הנה כמה תרחישים לדוגמה הממחישים כיצד יכולות בנקאות הנדל"ן המסחרי של Covercy מייעלות תפעול, תשלומים ודיווח עבור GPs בשוק הנדל"ן המסחרי.
Covercy היא כלי בעל ערך עבור נותני חסות לעסקאות נדל"ן מסחרי ו-GPs. היא יכולה לסייע בייעול הפעילות הבנקאית, באוטומציה של משימות אדמיניסטרטיביות רבות, בשיפור השקיפות עבור LPs, ואף בהוספת מקור הכנסה חדש באמצעות ניצול שיעורי APY גבוהים על חשבונות מזומנים מבוטחי FDIC.*
יכולות בנקאות שתוכננו עבור נדל"ן מסחרי
הרוויחו ריבית על פיקדונות בחשבון הבנק. נהלו מספר חשבונות בנק לכל נכס. צפו בכל חשבון בנכס בנפרד או בכל החשבונות במצרפי לאותו נכס.
| יכולת | בנקאות נדל"ן מסחרי מסורתית | Covercy |
|---|---|---|
| איסוף והחזקת הון |  |  |
| חשבון בנק לכל נכס | | |
| ביצוע תשלומים אונליין | | |
| איסוף תשלומים אונליין | | |
| מספר חשבונות לכל נכס |  | |
| הרווחת ריבית על הון שאינו בשימוש | | |
| משולב עם פלטפורמת ניהול השקעות | | |
Covercy היא חברת טכנולוגיה פיננסית. הבנקאות מסופקת על ידי Thread Bank: חבר FDIC.
מה לקוחות Covercy אומרים
Covercy reviews sourced by G2עוד על בנקאות נדל"ן מסחרי עם Covercy
התאימו את יכולות בנקאות הנדל"ן המסחרי של Covercy למשרד הנדל"ן שלכם
תשלומים חכמים
2 חשבונות כלולים
- ?חשבונות בנק מבוטחי FDIC עד 3 מיליון$
- ?10 תשלומי ACH חודשיים (כלולים)
- ?אישורי תשלום רב-גורמיים
- ?חיבור חשבונות בנק חיצוניים (עדכונים שבועיים)
- ?סנכרון בנק עם QuickBooks
- ?ACH ליום הבא
Core
10 חשבונות כלולים
- ?כל מה שכלול בתשלומים חכמים
- ?תשואת ריבית 1.96%
- ?20 תשלומי ACH חודשיים (כלולים)
- ?20 כרטיסי חיוב וירטואליים
- ?20 כרטיסי חיוב פיזיים
Advanced
20 חשבונות כלולים
- ?כל מה שכלול ב-Core
- ?תשואת ריבית 2.63%
- ?120 תשלומי ACH חודשיים (כלולים)
- ?עדכונים יומיים לחשבונות חיצוניים
- ?ACH באותו היום
בנקאות פרימיום
80 חשבונות כלולים
- ?כל מה שכלול ב-Advanced
- ?תשואת ריבית 2.95%
- ?תשלומי ACH ללא הגבלה
לא בטוחים מה מתאים לכם? קבעו פגישת הדגמה ונעזור לכם להחליט.
קבעו הדגמה (נפתח בכרטיסייה חדשה)