Meet Neo, your AI-powered Co-GP.
בנקאות נדל"ן מסחרי
בדרך טובה יותר
דרך חדשה לחלוטין לאסוף הון, לחלק תשלומים ולעקוב אחר נכסים ישירות בתוך פלטפורמת ניהול ההשקעות שלכם.
חברות הסומכות על Covercy:
כל מה שצריך לדעת על בנקאות נדל"ן מסחרי
מהי בנקאות נדל"ן מסחרי מסורתית?
בנקאות נדל"ן מסחרי, או CRE banking, מוגדרת בדרך כלל כפרקטיקה של מתן הלוואות ושירותים פיננסיים אחרים לעסקים ויחידים שמחזיקים או מפעילים נדל"ן מסחרי. נדל"ן מסחרי הוא כל נדל"ן מניב הכנסה המשמש למטרות עסקיות, כגון בנייני משרדים, חנויות קמעונאיות, בתי מלון ודירות.
בנקי נדל"ן מסחרי מציעים בדרך כלל מגוון של מוצרי הלוואה, כולל:
- ?הלוואות רכישה: הלוואות המשמשות לרכישת נדל"ן מסחרי
- ?הלוואות פיתוח: הלוואות המשמשות למימון הבנייה או השיפוץ של נדל"ן מסחרי
- ?הלוואות קבועות: הלוואות המשמשות למימון מחדש של חוב נדל"ן מסחרי קיים
- ?הלוואות גישור: הלוואות לטווח קצר המשמשות לגישור על הפער בין הזמן שבו נרכש נכס לבין הזמן שבו מתקבל מימון קבוע
- ?הלוואות הון חוזר: הלוואות המשמשות לספק לעסקים את תזרים המזומנים שהם צריכים כדי לפעול
בנקי נדל"ן מסחרי מציעים גם מגוון של שירותים פיננסיים אחרים, כגון:
- ?שומות שווי: שירותים שמעריכים את ערך הנדל"ן המסחרי
- ?ניהול נכסים: שירותים שמנהלים נכסי נדל"ן מסחרי
- ?חכירה: שירותים שעוזרים לעסקים למצוא ולחכור שטח נדל"ן מסחרי
בנקאות נדל"ן מסחרי היא תחום מיוחד בבנקאות הדורש הבנה עמוקה של שוק הנדל"ן המסחרי והסיכונים הכרוכים בהלוואות לעסקים ויחידים שמחזיקים או מפעילים נדל"ן מסחרי. בנקאים של נדל"ן מסחרי חייבים להיות מסוגלים להעריך את כושר האשראי של הלווים, לנתח את שווי השוק של נדל"ן מסחרי ולנהל את הסיכונים הקשורים בהלוואות נדל"ן מסחרי.
תכונות הבנקאות בפלטפורמת Covercy מעניקות לשותפים כלליים (GPs) מספר יתרונות, כולל האפשרות לפתוח חשבונות בנק במהירות ובקלות, לארגן חשבונות בנק תחת נכסים או נכסים, ולהעביר כסף מיד באמצעות חיוב ACH בין נכסים או למשקיעים שלהם, או מהמשקיעים שלהם לחשבון נכס. אחד המבדלים הגדולים ביותר של תכונות הבנקאות הוא שפונקציונליות הבנקאות משולבת ישירות בתוך פלטפורמת ניהול המשקיעים, מה שמקל על GPs לנהל את הכספים שלהם ולהישאר מאורגנים.
בנוסף, כספים היושבים בחשבונות עובר ושב שנפתחו עם שותף הבנקאות של Covercy, Thread Bank, מרוויחים APY גבוה בזמן שהם נשארים נגישים ונזילים. זוהי תכונה מועילה ביותר עבור GPs ולשותפים מוגבלים שלהם (LPs) שיכול להיות להם הון מחויב יושב לא נקרא בחשבון חיסכון או חשבון עובר ושב במשך חודשים או אפילו שנים במהלך פרויקטי הון על נכס או פיתוח. כסף זה יכול להרוויח הכנסה נוספת עבור ה-GP, ה-LP או הנכס/נכס בזמן שהוא יושב, אך עדיין להיות נגיש בקלות אם הצורך לקרוא לו מוקדם מהמתוכנן יתעורר.
הנה כמה פרטים נוספים על כל אחת מהתכונות הללו:
- ?פתיחת חשבונות בנק במהירות ובקלות: קל ל-GPs לפתוח חשבונות בנק עבור קרנות ההשקעה שלהם. ניתן לעשות זאת באינטרנט תוך מספר דקות בלבד, ואין דרישות יתרת מינימום או עמלות. כרטיסי חיוב בודדים עבור כל חשבון נכס יכולים להונפק גם כן.
- ?ארגון חשבונות בנק תחת נכסים או נכסים: תכונות הבנקאות מאפשרות ל-GPs לארגן את חשבונות הבנק שלהם תחת נכסים או נכסים. זה מקל על מעקב אחר הביצועים הפיננסיים של כל נכס או נכס ועל הבטחת שכספים מוקצים כראוי.
- ?העברת כסף מיד באמצעות חיוב ACH: תכונות הבנקאות מאפשרות ל-GPs להעביר כסף מיד בין חשבונות נכסים, לחלק תשלומים למשקיעים שלהם, או לאסוף תרומות הון מהמשקיעים שלהם לחשבון נכס. ניתן לעשות זאת 24/7, ואין עמלות על העברות ACH.
- ?כספים מרוויחים APY גבוה בתשואה: כספים היושבים בחשבונות עובר ושב שנפתחו עם שותף הבנקאות של Covercy, Thread Bank, מרוויחים APY גבוה בתשואה. זה אומר ש-GPs ו-LPs יכולים להרוויח הכנסה נוספת על ההון המחויב שלהם, אפילו בזמן שהוא יושב לא נקרא.
- ?כספים נשארים נגישים ונזילים: כספים היושבים בחשבונות עובר ושב שנפתחו עם שותף הבנקאות של Covercy, Thread Bank, נשארים נגישים ונזילים. זה אומר שהם יכולים להיות משוחררים או מועברים בקלות במידת הצורך.
באופן כללי, בפלטפורמת Covercy, תכונות הבנקאות מציעות מספר יתרונות עבור GPs ו-LPs. תכונות אלה יכולות לעזור לייעל את תהליך הניהול הפיננסי, לשפר את השקיפות ולייצר הכנסה נוספת.
Covercy היא פלטפורמת תוכנה שמספקת פתרונות לניהול השקעות עבור נותני החסות לעסקאות נדל"ן מסחרי (CRE). תכונות הבנקאות של החברה מאפשרות לנותני חסות לפתוח חשבונות בנק במהירות ובקלות, לארגן חשבונות בנק תחת נכסים או נכסים, ולהעביר כסף מיד באמצעות חיוב ACH בין נכסים או למשקיעים שלהם, או מהמשקיעים שלהם לחשבון נכס.
שותף הבנקאות של Covercy הוא Thread Bank, מוסד פיננסי מבוסס היטב שמציע מגוון של שירותים בנקאיים ללקוחותיו. פיקדונות מבוטחים ב-FDIC עד 250,000$ לכל חשבון. עם טאטוא מזומנים שמבטיח שהפיקדונות שנעשו אצל החברה מבוטחים עד 3,000,000$ למפקיד*. זה מספק לנותני חסות שקט נפשי בידיעה שהכספים שלהם בטוחים ומאובטחים.
הנה כמה תרחישים לדוגמה שמדגימים כיצד תכונות הבנקאות נדל"ן מסחרי של Covercy עובדות לייעל פעולות, תשלומים ודיווח עבור שותפים כלליים בשוק הנדל"ן המסחרי.
Covercy היא כלי בעל ערך עבור נותני חסות לעסקאות נדל"ן מסחרי ושותפים כלליים. היא יכולה לעזור לייעל את הפעולות הבנקאיות, לבצע אוטומציה של משימות אדמיניסטרטיביות רבות, לשפר את השקיפות עבור LPs, ואפילו להוסיף זרם הכנסה חדש על ידי ניצול שיעורי APY גבוהים בתשואה על חשבונות מזומנים מבוטחי FDIC.*
תכונות בנקאיות שתוכננו לנדל"ן מסחרי
הרוויחו ריבית על פיקדונות חשבון בנק. נהלו מספר חשבונות בנק לכל נכס. הסתכלו על כל חשבון בנכס או על כל החשבונות המצרפיים לאותו נכס.
| תכונה | בנקאות נדל"ן מסחרי מסורתית | Covercy |
|---|---|---|
| איסוף והחזקת הון |  |  |
| חשבון בנק לכל נכס | | |
| ביצוע תשלומים באינטרנט | | |
| איסוף תשלומים באינטרנט | | |
| מספר חשבונות לכל נכס |  | |
| הרווחת ריבית על הון סרק | | |
| משולב עם פלטפורמת ניהול השקעות | | |
Covercy היא חברה לטכנולוגיה פיננסית. הבנקאות מסופקת על ידי Thread Bank: חבר FDIC.
מה לקוחות Covercy אומרים
Covercy reviews sourced by G2עוד על בנקאות נדל"ן מסחרי עם Covercy
התאימו את תכונות הבנקאות נדל"ן מסחרי של Covercy למשרד הנדל"ן שלכם
תשלומים חכמים
2 חשבונות כלולים
- ?עד 3 מיליון$ חשבונות בנק מבוטחי FDIC
- ?10 תשלומי ACH חודשיים (כלולים)
- ?אישורי תשלום רב-גורמיים
- ?חיבור חשבונות בנק חיצוניים (עדכונים שבועיים)
- ?סנכרון בנק QuickBooks
- ?ACH ליום הבא
ליבה
10 חשבונות כלולים
- ?כל מה שיש בתשלומים חכמים
- ?תשואת ריבית 1.96%
- ?20 תשלומי ACH חודשיים (כלולים)
- ?20 כרטיסי חיוב וירטואליים
- ?20 כרטיסי חיוב פיזיים
מתקדם
20 חשבונות כלולים
- ?כל מה שיש בליבה
- ?תשואת ריבית 2.63%
- ?120 תשלומי ACH חודשיים (כלולים)
- ?עדכונים יומיים לחשבונות חיצוניים
- ?ACH באותו היום
בנקאות פרימיום
80 חשבונות כלולים
- ?כל מה שיש במתקדם
- ?תשואת ריבית 2.95%
- ?תשלומי ACH ללא הגבלה
לא בטוחים מה מתאים לכם? קבעו פגישת הדגמה ואנחנו נעזור לכם להחליט.
קבעו הדגמה