הכירו את Neo, שותף ה-GP מבוסס ה-AI שלכם.
כ‑GP, אתם יודעים שמציאת הכלים הנכונים שיהפכו את עבודתכם ליעילה יותר היא אתגר.
במהלך עבודתכם היומיומית אינכם מנהלים נכס וחשבון בודדים — אתם מנהלים נכסים, חשבונות ותהליכים פיננסיים מרובים, שכולם דורשים תשומת לב עקבית (שלא לדבר על ניהול הדיירים, שיפור הנכסים ותחומים נוספים שמושכים את תשומת ליבכם).
קושי ניהולי בולט עבור GPs רבים הוא ההיבט של ניהול החשבונות. באופן היסטורי, לא היו פתרונות ייעודיים לתחום הבנקאות בנדל"ן מסחרי שירכזו פעילויות כגון:
- פתיחת חשבונות עבור עסקאות בודדות
- חלוקת כספים למשקיעים שלכם
- ביצוע תשלומי ACH לספקים/שותפים
כאן נעמיק בפעילויות אלו ונסביר מדוע דרוש פתרון ייעודי לתחום כמו Covercy בבנקאות נדל"ן מסחרי, כדי לסייע לכם להיות יעילים יותר ולספק שירות טוב יותר למשקיעים ולשותפים העסקיים שלכם.
1. פתיחת חשבונות
כשתסגרו עסקה חדשה, תצטרכו להתחיל לגייס הון ממשקיעים, לבצע תשלומים לספקים עבור תיקונים ושיפורים, לשלם לשותפים עבור שירותיהם ולבצע פעילות פיננסית נוספת. ללא פתרון בנקאות ייעודי לנדל"ן מסחרי, תיאלצו לפתוח חשבון בנק באופן ידני. אומנם ניתן בהחלט לפתוח חשבון באופן מקוון, אך עדיין תעבדו דרך פלטפורמת בנקאות מקוונת — ולא דרך פלטפורמת בנקאות לנדל"ן מסחרי שתוכננה עבור התחום שלכם. כך תמשיכו לנהל את נתוני הנכסים והמשקיעים בנפרד.
כיצד Covercy פותרת את האתגרים הללו:
- ניתן לפתוח חשבון בנק חדש המשויך לעסקה שלכם בכמה לחיצות בלבד
- אנו משתמשים בטופס פשוט בעמוד אחד שניתן למלא בכמה דקות בלבד
- רוב חשבונות הבנק ל‑CRE נפתחים ומוכנים לשימוש תוך כמה שעות ועד יום עסקים אחד
- השירות הוא 100% בשירות עצמי — אין צורך בסיוע חיצוני
- המידע שלכם מועבר לשותף הבנקאי שלנו (הוא אינו נשמר בשרתים שלנו)
- ניתן לצפות בסטטוס הבקשה (או הבקשות) שלכם בכל עת בפלטפורמה שלנו
- אם יידרש מידע נוסף, תוכלו לראות זאת ולפעול בהתאם
- השירות הוא חלק מהפלטפורמה המלאה שלנו — המפשטת את ערכת הכלים שלכם ל‑CRE
להעמקה: למדו כיצד לפשט עוד יותר את הבנקאות ב‑CRE.
2. חלוקות אוטומטיות
אתם מכירים את זה היטב: "יום ההעברות" המאיים, שבו מגיע הזמן להוציא את גיליונות האקסל ולהתחיל להתמודד עם חישובי החלוקות למשקיעים. כבר עמדנו על הנטל הניהולי שרבים מה‑GPs נושאים בכל הקשור לחלוקות הרבעוניות, ובכלל זה הכנת קבצים מיושנים, חישוב ידני של החלוקות לפי בעלות יחסית (pro rata), ואפילו הדפסה ומסירה פיזית של המחאות. זהו תהליך לא יעיל להפליא, שמסיח את דעתכם ואת דעת הצוות שלכם מבניית קשרים חזקים יותר עם המשקיעים ומניהול הנכסים לצמיחה.
כיצד Covercy פותרת את האתגרים הללו:
- ניתן להתחיל חלוקות אוטומטיות משני מקומות: ממסך החשבון או מלשונית החלוקות (Distribution) בעמוד הנכס
- המערכת מחשבת את החלוקות לפי בעלות יחסית (pro rata) בלחיצה אחת בלבד
- החלוקות מעובדות ויתרות החשבון מתעדכנות באופן אוטומטי
- כל החלוקות נרשמות ברשימת תנועות חשבון הבנק שלכם
- כל בעיה תצוין ישירות בממשק חשבון הבנק לצורך בדיקה
- אימות דו‑שלבי נדרש כחלק מהתהליך לאבטחה מוגברת (גם יותר מאדם אחד יכול לאשר)
3. תשלום לספקים ולשותפים
חלק מתחומי האחריות שלכם כ‑GP הוא ניהול הנכס, שמגיע עם שלל הוצאות לכל דבר — החל מתשתיות וליווי משפטי ועד ניהול דיירים, תיקונים ושיפורים ועוד. אם אתם משתמשים בחשבונות בנק נפרדים (או אפילו בבנקים נפרדים) לביצוע תשלומים עבור עסקאות אלו, לא רק שאתם מאבדים זמן שניתן היה לנצל טוב יותר במקום אחר, אלא שאתם גם יוצרים כאבי ראש ניהוליים ואף סיכוני אבטחה.
- בצעו כל תשלום שתרצו, לכל אחד, מממשק אחד
- הזינו את פרטי התשלום והנמען במסך אחד לשימוש נוח
- יתרת החשבון שלכם מתעדכנת באופן אוטומטי לאחר ביצוע התשלום
- כל התנועות נרשמות וזמינות לבדיקה ברשימת התנועות
- אימות דו‑שלבי כלול לצורך אימות ואבטחה
נהלו את כל צורכי הבנקאות שלכם בנדל"ן מסחרי בפלטפורמה אחת
ב‑Covercy, פתרון בנקאות לנדל"ן מסחרי הוא רק אחד מני שיפורים רבים שפיתחנו כדי ליצור פתרון מלא ואינטגרטיבי עבור GPs — ואנחנו לא עוצרים בקרוב. הצוות שלנו ממשיך לפתח פתרונות ותכונות חדשים כדי לייעל עוד יותר את הפעילות היומיומית שלכם, לאחד את מערך הטכנולוגיה שלכם, לספק פיקוח וראות טובים יותר על ביצועי הנכסים/הקרנות, ולספק שירות חזק למאגר המשקיעים שלכם.
בין התוספות והפתרונות המתוכננים שלנו: העברות ACH לחשבונות הקרן; ביצוע קריאות הון (capital calls) וקבלת אותם כספים ישירות לחשבונכם; יישום היררכיות חשבונות; ניהול מספר חשבונות בנק לכל נכס; והוספת אפשרויות תשלום נוספות כגון העברות בנקאיות (wires), כרטיסי חיוב והמחאות. אנו מצפים לשתף מידע נוסף על תכונות אלו בחודשים הקרובים!
עד אז, אל תהססו להתחיל ליישם בחברתכם את תכונות הבנקאות לנדל"ן מסחרי שתיארנו כאן. התחילו עם Covercy עוד היום:
התחילו תקופת ניסיון חינם | הירשמו עכשיו | שוחחו עם המכירות
