הכירו את Neo, שותף ה-GP מבוסס ה-AI שלכם.
הגיע הזמן להקל על העבודה היומיומית שלכם
כמנהלי קרן בחברת נדל"ן מסחרי, כל יום מביא עמו אתגרים חדשים. בראש ובראשונה, אתם משמשים נאמנים של המשאבים שהופקדו בידיכם על ידי השותפים המוגבלים (LP) ומשקיעים נוספים. באחריותכם להגן על משאבים אלה, לנהל אותם ולהצמיח אותם. שנית, עליכם לנהל מגוון רחב של משימות ועסקאות פיננסיות כדי לקדם את החברה לעבר יעדי הצמיחה שלה.
שתי אחריות אלה כרוכות בלחץ רב, ברגישות לזמן ובדרישה לדיוק מרבי. למרבה הצער, חברות נדל"ן מסחרי רבות עדיין מפגרות מאחור בכל הנוגע לייעול ולאוטומציה של רבות מהפונקציות החשובות הללו. כיום, יותר מאי פעם, נדרשים פתרונות בנקאיים למנהלי קרנות כדי להפחית את העומס הניהולי, לבטל מורכבות ולהבטיח שהמשקיעים מקבלים את הערך שהם מצפים לקבל מכם ומהצוות שלכם.
האתגר, עם זאת, הוא למצוא את הפתרון הנכון שייתן מענה לכל הצרכים הללו. כאן נסקור מספר תחומים שבהם פתרון טכנולוגי-פיננסי מאוחד ומייעל יכול להקל על חייכם ועל עבודתכם, ולסייע למי שהשקיעו בקרן שלכם לממש את הערך שהם מחפשים.
שדרגו את הבנקאות שלכם: למדו כיצד לייעל מגוון פעילויות פיננסיות כדי לפשט את עומס העבודה היומיומי שלכם.
פתיחת חשבונות
אין זה סוד שכל נכס שבשליטתכם, וכן כל הנכסים העתידיים, מצריך מספר חשבונות בנק. אלה יכולים לשמש לגיוס הון, לתפעול, לדמי שכירות, לפרויקטים מיוחדים ועוד. אם עשיתם זאת באופן ידני, או אפילו אם פתחתם חשבונות באופן מקוון מול המוסד הפיננסי שלכם, ניהול כל החשבונות הללו עלול להפוך במהרה למורכב ומכביד. כיום, מנהלי קרנות צריכים להיות מסוגלים לפתוח חשבונות בנק במהירות ומפלטפורמה אחת המשולבת ביכולות ניהול השקעות. דמיינו שתוכלו לפתוח חשבונות עבור נכס מסוים ולקשר אותם לאותו נכס ולמידע הרלוונטי — והכול מבלי לקום מהכיסא.
ניהול השקעות
כאשר ה-LP שלכם מחליטים להשקיע בעסקה, חשוב שתוכלו לגבות ולנהל את הכספים הללו במהירות ובקלות. טיפול בתשלומים באופן ידני, או אפילו באמצעות המחאות נייר, יוצר סיכון רב מדי וטרחה ניהולית מיותרת. אתם והצוות שלכם אינכם צריכים להתעכב על משימות מסוג זה. דרך מהירה ומייעלת לקבל כספים ממשקיעים ולהזרים אותם אוטומטית לחשבון הנכון מפשטת את החיים עבורכם ועבור הצוות שלכם, ומשדרת למשקיעים שאתם פעילות מתוחכמת השומרת על כספם באופן בטוח ומקצה אותו כראוי.
אוטומציה של חלוקות
ככל שתתמקדו בהגדלת ההכנסות, תנפיקו כמובן תשואות ל-LP שלכם. החלוקות (distributions), שמתבצעות בדרך כלל על בסיס רבעוני, טופלו באופן מסורתי ידנית. לעיתים השותפים הכלליים (GP) אף מנפיקים המחאות נייר ומוסרים אותן באופן אישי. אף שאין כל פסול בהתמקדות במערכות יחסים, הנפקת המחאות ומסירתן באופן אישי, או אפילו שליחתן בדואר, היא משימה מייגעת היוצרת מקום לטעויות. כשמגיע הזמן לבצע חלוקת תשלומים, הפתרון הנכון ימשוך אוטומטית את הכספים מהחשבונות שתגדירו ויעביר אותם לחשבונות הבנק של ה-LP שלכם בכמה הקלקות.
תשלום לספקים
במהלך התפעול היומיומי של הנכסים שלכם, תבצעו מגוון תשלומים לספקים שונים. אלה יכולים להיות עבור תיקונים ותחזוקה, עניינים משפטיים, שיפוצים והשקעות נוספות בנכסים עצמם. בדיוק כמו בכל עסקה אחרת, היכולת להפוך זאת לאוטומטי מפחיתה מורכבות, חוסכת זמן ומצמצמת סיכון. ניתן להעביר כספים בהעברה בנקאית כמעט לכל חשבון של הספקים שלכם, ובכך להבטיח תשלום מהיר, מעקב מלא ושיוך לנכס, לקרן או לסינדיקציה.
דיווח פיננסי
בין אם זה לקראת עונת המס ובין אם זה רק כדי לבדוק את ביצועי הנכסים, היכולת להפיק דוחות — תזרים מזומנים, רווחיות, השקעות וכן הלאה — היא קריטית לקשרי המשקיעים. היא מאפשרת שקיפות, מסייעת לבנות מערכות יחסים ארוכות טווח ועוד — אך בה בעת, לכם ולצוות שלכם יש יעדים אסטרטגיים לעמוד בהם. עליכם להתמקד בהגדלת ההכנסות ובהוספת ערך. דרך מצוינת להוסיף ערך בכל הנוגע לדיווח היא באמצעות אוטומציה של דיווח למשקיעים. עם פלטפורמת שירות עצמי, ה-LP שלכם יכולים — בכל עת — לקבל את המידע הדרוש להם לצורך קבלת החלטות, דיווחי מס ועוד.
הצמחת הון
אחרון חביב — זכרו שכמנהלי קרן, עליכם למצוא דרכים לגרום להון הקיים לעבוד טוב יותר עבורכם ועבור ה-LP שלכם. אף שסביר להניח שיש לכם מגוון חשבונות פעילים, שקלו האם הם אכן מסייעים לכם להצמיח את ההון שטרם הושקע. ככל שתגייסו כספים מ-LP עבור הזדמנויות חדשות, או עבור כל הון שטרם הושקע במקום אחר, היכולת לייצר ריבית משמעותית תתרום רבות למיקסום ההכנסות ולהמשך הצלחה עבור כל הצדדים.
ההצלחה מתחילה ב-Covercy
אם חיפשתם פתרונות בנקאיים למנהלי קרנות, Covercy היא פלטפורמת הכול-באחד שלכם. בשילוב של ניהול השקעות עם בנקאות, הפלטפורמה שלנו מאפשרת ל-GP ולאנשי מקצוע נוספים בתחום הנדל"ן המסחרי:
- לנהל את כל הנכסים שלהם בכלי אחד נוח לשימוש
- לפתוח חשבונות בנק, לנהל אותם ולדווח עליהם, וכן על הפעילות הפיננסית
- לגייס הון להזדמנויות עסקה חדשות ולהנפיק קריאות להון (capital calls)
- לעקוב אחר התעניינות המשקיעים בעסקאות חדשות ולשווק להם נכסים
- להפעיל אוטומציה של חלוקות למשקיעים ככל שהכנסות הנכסים גדלות
- לספק למשקיעים פתרון דיווח בשירות עצמי
- לנהל את כל התיעוד הרלוונטי לכל נכס בצורה מסודרת
- ועוד הרבה מעבר לכך
צרו איתנו קשר עוד היום כדי ללמוד עוד על Covercy וכיצד הפתרונות הבנקאיים שלנו למנהלי קרנות יכולים לסייע לכם למקסם ביצועים השנה — ובשנים הבאות. תאמו את הדגמה הפרטית שלכם עוד היום.
