Τραπεζική CRE
γίνεται με καλύτερο τρόπο
Ένας εντελώς νέος τρόπος για τη συλλογή κεφαλαίων, τη διανομή πληρωμών και την παρακολούθηση περιουσιακών στοιχείων μέσα από την πλατφόρμα διαχείρισης επενδύσεων.
Covercy εγκαινιάζει το AI |
Μόλις εγκαινιάσαμε μια νέα λειτουργία για να βελτιώσουμε την εμπειρία σας.
Ένας εντελώς νέος τρόπος για τη συλλογή κεφαλαίων, τη διανομή πληρωμών και την παρακολούθηση περιουσιακών στοιχείων μέσα από την πλατφόρμα διαχείρισης επενδύσεων.
Παραδοσιακή CRE
Τραπεζική καθορισμένη
Τι είναι η παραδοσιακή τραπεζική CRE;
Η τραπεζική CRE, ή τραπεζική εμπορικών ακινήτων, ορίζεται συνήθως ως η πρακτική της παροχής δανείων και άλλων χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών σε επιχειρήσεις και ιδιώτες που κατέχουν ή εκμεταλλεύονται εμπορικά ακίνητα. Ως εμπορικά ακίνητα νοούνται όλα τα ακίνητα που παράγουν εισόδημα και χρησιμοποιούνται για επιχειρηματικούς σκοπούς, όπως κτίρια γραφείων, καταστήματα λιανικής πώλησης, ξενοδοχεία και διαμερίσματα.
Οι τράπεζες CRE προσφέρουν συνήθως μια ποικιλία δανειακών προϊόντων, όπως:
Οι τράπεζες CRE προσφέρουν επίσης ποικίλες άλλες χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, όπως:
Η τραπεζική CRE είναι ένας εξειδικευμένος τραπεζικός τομέας που απαιτεί βαθιά κατανόηση της αγοράς εμπορικών ακινήτων και των κινδύνων που ενέχει η χορήγηση δανείων σε επιχειρήσεις και ιδιώτες που κατέχουν ή εκμεταλλεύονται εμπορικά ακίνητα. Οι τραπεζίτες CRE πρέπει να είναι σε θέση να αξιολογούν την πιστοληπτική ικανότητα των δανειοληπτών, να αναλύουν την αγοραία αξία των εμπορικών ακινήτων και να διαχειρίζονται τους κινδύνους που συνδέονται με τον δανεισμό CRE.
Τραπεζική CRE:
Ο τρόπος Covercy
Οι τραπεζικές λειτουργίες της πλατφόρμας Covercy παρέχουν στους γενικούς εταίρους (GP) διάφορα πλεονεκτήματα, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας να ανοίγουν τραπεζικούς λογαριασμούς γρήγορα και εύκολα, να οργανώνουν τραπεζικούς λογαριασμούς κάτω από περιουσιακά στοιχεία ή ακίνητα και να μεταφέρουν άμεσα χρήματα μέσω χρέωσης ACH μεταξύ περιουσιακών στοιχείων ή προς τους επενδυτές τους ή από τους επενδυτές τους σε λογαριασμό περιουσιακού στοιχείου. Ένα από τα μεγαλύτερα διαφοροποιητικά στοιχεία για τις τραπεζικές λειτουργίες είναι ότι η τραπεζική λειτουργία είναι ενσωματωμένη ακριβώς μέσα στην πλατφόρμα διαχείρισης επενδυτών, καθιστώντας εύκολη τη διαχείριση των οικονομικών των GP και την οργάνωσή τους.
Επιπλέον, τα κεφάλαια που βρίσκονται σε λογαριασμούς τρεχούμενων λογαριασμών που ανοίγονται με τον τραπεζικό συνεργάτη της Covercy, την Thread Bank, κερδίζουν μια υψηλή απόδοση APY, ενώ παραμένουν προσβάσιμα και ρευστά. Αυτό είναι ένα εξαιρετικά επωφελές χαρακτηριστικό για τους GP και τους ετερόρρυθμους εταίρους τους (LP), οι οποίοι μπορεί να έχουν δεσμευμένα κεφάλαια που παραμένουν ακατάσχετα σε λογαριασμό ταμιευτηρίου ή λογαριασμό τρεχούμενων λογαριασμών για μήνες ή ακόμη και χρόνια κατά τη διάρκεια κεφαλαιουχικών έργων σε ένα ακίνητο ή μια ανάπτυξη. Τα χρήματα αυτά θα μπορούσαν να αποφέρουν πρόσθετα έσοδα για τον GP, τον LP ή το περιουσιακό στοιχείο/ακίνητο ενώ βρίσκονται σε αναμονή, αλλά εξακολουθούν να είναι εύκολα προσβάσιμα σε περίπτωση που προκύψει η ανάγκη να τα καλέσουν νωρίτερα από το προγραμματισμένο.
Ακολουθούν ορισμένες πρόσθετες λεπτομέρειες για κάθε ένα από αυτά τα χαρακτηριστικά:
Συνολικά, στην πλατφόρμα Covercy , οι τραπεζικές λειτουργίες προσφέρουν πολλά οφέλη για τους GP και τους LP. Τα χαρακτηριστικά αυτά μπορούν να συμβάλουν στον εξορθολογισμό της διαδικασίας οικονομικής διαχείρισης, στη βελτίωση της διαφάνειας και στη δημιουργία πρόσθετων εσόδων.
Τραπεζική CRE
Περιπτώσεις χρήσης & παραδείγματα
Η Covercy είναι μια πλατφόρμα λογισμικού που παρέχει λύσεις διαχείρισης επενδύσεων για χορηγούς συμφωνιών εμπορικών ακινήτων (CRE). Τα τραπεζικά χαρακτηριστικά της εταιρείας επιτρέπουν στους χορηγούς να ανοίγουν τραπεζικούς λογαριασμούς γρήγορα και εύκολα, να οργανώνουν τραπεζικούς λογαριασμούς κάτω από περιουσιακά στοιχεία ή ακίνητα και να μεταφέρουν άμεσα χρήματα μέσω χρέωσης ACH μεταξύ περιουσιακών στοιχείων ή προς τους επενδυτές τους ή από τους επενδυτές τους σε λογαριασμό περιουσιακού στοιχείου.
Ο τραπεζικός εταίρος της Covercyείναι η Thread Bank, ένα καθιερωμένο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα που προσφέρει στους πελάτες του μια ποικιλία τραπεζικών υπηρεσιών. Οι καταθέσεις είναι ασφαλισμένες FDIC για 250.000 δολάρια για κάθε λογαριασμό. Με σκούπισμα μετρητών που οι καταθέσεις που πραγματοποιούνται στην εταιρεία είναι ασφαλισμένες μέχρι 3.000.000 δολάρια ανά καταθέτη*. Αυτό παρέχει στους χορηγούς την ηρεμία του μυαλού τους γνωρίζοντας ότι τα κεφάλαιά τους είναι ασφαλή και προστατευμένα.
Ακολουθούν μερικά παραδείγματα σεναρίων που αποδεικνύουν πώς οι λειτουργίες CRE Banking της Covercyλειτουργούν για τον εξορθολογισμό των εργασιών, των πληρωμών και της υποβολής εκθέσεων για τους γενικούς εταίρους στην αγορά εμπορικών ακινήτων.
Τραπεζική CRE
Οφέλη
Covercy είναι ένα πολύτιμο εργαλείο για τους χορηγούς και τους γενικούς εταίρους συμφωνιών CRE. Μπορεί να βοηθήσει στον εξορθολογισμό των τραπεζικών εργασιών, να αυτοματοποιήσει πολλές διοικητικές εργασίες, να βελτιώσει τη διαφάνεια για τους LPs και ακόμη και να προσθέσει μια νέα ροή εσόδων εκμεταλλευόμενος τα υψηλά επιτόκια APY σε λογαριασμούς μετρητών που είναι ασφαλισμένοι με FDIC.*
Τραπεζική CRE
Λάθη προς αποφυγή
Κερδίστε τόκους από καταθέσεις σε τραπεζικό λογαριασμό. Διαχειριστείτε πολλαπλούς τραπεζικούς λογαριασμούς ανά περιουσιακό στοιχείο. Κοιτάξτε κάθε λογαριασμό σε ένα περιουσιακό στοιχείο ή όλους τους λογαριασμούς συγκεντρωτικά σε αυτό το περιουσιακό στοιχείο.
Κανονικός τραπεζικός λογαριασμός | Τραπεζικός λογαριασμός Covercy CRE ⁽¹⁾ | |
---|---|---|
Άμεσο άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών | ![]() Χειροκίνητες φόρμες | ![]() |
Κερδίστε τόκους | ![]() | ![]() |
Πραγματοποιήστε πληρωμές ACH online | ![]() | ![]() |
Πολλαπλοί λογαριασμοί - Διαχείριση λογαριασμών ανά περιουσιακό στοιχείο | ![]() Ενιαίος κατάλογος λογαριασμών | ![]() |
Πληρωμή προμηθευτών και προμηθευτών απευθείας από το λογαριασμό ενεργητικού | ![]() | ![]() |
Αυτόματη διανομή & πληρωμές κλήσης κεφαλαίου | ![]() | ![]() |
ΗCovercy είναι μια εταιρεία χρηματοοικονομικής τεχνολογίας. Τραπεζικές υπηρεσίες παρέχονται από την Thread Bank: Member FDIC.
"Πριν από Covercy αισθανόμασταν σαν να ήμασταν μια λογιστική εταιρεία - ότι το μόνο που κάναμε ήταν να κάνουμε συνεχώς πληρωμές και να ασχολούμαστε με τη γραφειοκρατία, χωρίς να μας αφήνει χρόνο για να αναπτύξουμε πραγματικά τα περιουσιακά μας στοιχεία και το χαρτοφυλάκιό μας. Ήταν μια κολοσσιαία σπατάλη χρόνου και ενέργειας".
Ben Harlev
Διευθύνων εταίρος
Be Aviv
Δημοσίευση στο blog
Εξερευνώντας τράπεζες εμπορικών ακινήτων; Ψάξτε για αυτά τα 3 απαραίτητα χαρακτηριστικά
Κέντρο βοήθειας
Πώς να αποκτήσετε το υψηλότερο APY στους λογαριασμούς Covercy Wallet
Δεν είστε σίγουροι ποιο είναι το κατάλληλο για εσάς;
Κλείστε μια επίδειξη και θα σας βοηθήσουμε να αποφασίσετε.
*Η Covercy είναι μια εταιρεία χρηματοοικονομικής τεχνολογίας και δεν είναι τράπεζα. Τραπεζικές υπηρεσίες παρέχονται από την Thread Bank, Member FDIC.
Η χρεωστική κάρτα Visa της Covercy εκδίδεται από την Thread Bank, σύμφωνα με άδεια της Visa U.S.A. Inc. και μπορεί να χρησιμοποιηθεί παντού όπου γίνεται δεκτή η Visa.
**Οι καταθέσεις σας πληρούν τις προϋποθέσεις για ασφαλιστική κάλυψη έως και 3.000.000 δολάρια FDIC όταν τοποθετούνται σε τράπεζες του προγράμματος στο πρόγραμμα σάρωσης καταθέσεων της Thread Bank. Οι καταθέσεις σας σε κάθε τράπεζα του προγράμματος καθίστανται επιλέξιμες για ασφάλιση FDIC έως 250.000 δολάρια, συμπεριλαμβανομένων τυχόν άλλων καταθέσεων που μπορεί να κατέχετε ήδη στην τράπεζα με την ίδια ιδιοκτησιακή ιδιότητα. Μπορείτε να έχετε πρόσβαση στους όρους και τις προϋποθέσεις του προγράμματος σάρωσης στη διεύθυνση https://thread.bank/sweep-disclosure και στον κατάλογο των τραπεζών του προγράμματος στη διεύθυνση https://thread.bank/program-banks. Για ερωτήσεις σχετικά με το πρόγραμμα sweep, επικοινωνήστε με το customerservice@thread.bank.
The Currency Cloud Limited (Προϊόντα που δεν σχετίζονται με την MIFID). Εγγεγραμμένη στην Αγγλία με αριθμό 06323311. Εγγεγραμμένο γραφείο: Stewardship Building 1st Floor, 12 Steward Street London E1 6FQ. Η The Currency Cloud Limited είναι εξουσιοδοτημένη από την Financial Conduct Authority Authority σύμφωνα με τους κανονισμούς για το ηλεκτρονικό χρήμα του 2011 για την έκδοση ηλεκτρονικού χρήματος (FRN: 900199) Currencycloud Όροι χρήσης Όλες οι μαρτυρίες, οι αξιολογήσεις, οι απόψεις ή οι μελέτες περιπτώσεων που παρουσιάζονται στην ιστοσελίδα μας ενδέχεται να μην είναι ενδεικτικές όλων των πελατών. Τα αποτελέσματα ενδέχεται να διαφέρουν και οι πελάτες συμφωνούν να προχωρήσουν με δική τους ευθύνη.
Covercy Europe Limited. Εγγεγραμμένη στην Αγγλία αριθ. 675000. Εγγεγραμμένο γραφείο: 5 Elstree Gate, Elstree Way, Borehamwood, Hertforshire, WD6 1JD, Ηνωμένο Βασίλειο.
Covercy Technological Trading Limited. Εγγεγραμμένη στο Ισραήλ αριθ. 57797. Εγγεγραμμένο γραφείο: 3 Ha-Yetsira St, Ramat Gan 5252141.
Για τους πελάτες που εδρεύουν στον Ευρωπαϊκό Οικονομικό Χώρο, οι υπηρεσίες πληρωμών για την Covercy Europe Ltd. παρέχονται από την CurrencyCloud B.V.. Εγγεγραμμένη στις Κάτω Χώρες αριθ. 72186178. Εγγεγραμμένο γραφείο: Nieuwezijds Voorburgwal 296 - 298, Mindspace Nieuwezijds Office 001 Amsterdam. Η CurrencyCloud B.V. έχει λάβει άδεια από την DNB σύμφωνα με το Wet op het financieel toezicht για την άσκηση δραστηριότητας ιδρύματος ηλεκτρονικού χρήματος (αριθμός σχέσης: R142701).
Για τους πελάτες που εδρεύουν στις Ηνωμένες Πολιτείες, οι υπηρεσίες πληρωμών για την Covercy Europe Ltd. παρέχονται από την The Currency Cloud Inc. η οποία λειτουργεί σε συνεργασία με την Community Federal Savings Bank (CFSB) για τη διευκόλυνση των πληρωμών και στις 50 πολιτείες των ΗΠΑ. Η CFSB είναι εγγεγραμμένη στο Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC Certificate# 57129). Η The Currency Cloud Inc. είναι εγγεγραμμένη στο FinCEN και εξουσιοδοτημένη σε 39 πολιτείες για τη μεταφορά χρημάτων (MSB Registration Number: 31000206794359). Εγγεγραμμένο γραφείο: 104 5th Avenue, 20th Floor, New York , NY 10011.
Για τους πελάτες που εδρεύουν στο Ηνωμένο Βασίλειο και τον υπόλοιπο κόσμο, οι υπηρεσίες πληρωμών (προϊόντα που δεν σχετίζονται με την MIFID) για την Covercy Europe Ltd. παρέχονται από την The Currency Cloud Limited. Εγγεγραμμένη στην Αγγλία και την Ουαλία με αριθμό 06323311. Εγγεγραμμένο γραφείο: Stewardship Building 1st Floor, 12 Steward Street London E1 6FQ. Η The Currency Cloud Limited έχει λάβει άδεια από την Financial Conduct Authority Authority βάσει των κανονισμών για το ηλεκτρονικό χρήμα του 2011 για την έκδοση ηλεκτρονικού χρήματος (FRN: 900199).
Χρησιμοποιούμε cookies για να διασφαλίσουμε ότι θα σας προσφέρουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία στον ιστότοπό μας. Χρησιμοποιώντας τον ιστότοπό μας, συμφωνείτε με την πολιτική απορρήτου μας.
ΕντάξειΕνδέχεται να ζητήσουμε να τοποθετηθούν cookies στη συσκευή σας. Χρησιμοποιούμε cookies για να γνωρίζουμε πότε επισκέπτεστε τους ιστότοπούς μας, πώς αλληλεπιδράτε μαζί μας, για να εμπλουτίσουμε την εμπειρία χρήσης σας και για να προσαρμόσουμε τη σχέση σας με τον ιστότοπό μας.
Κάντε κλικ στους τίτλους των διαφόρων κατηγοριών για να μάθετε περισσότερα. Μπορείτε επίσης να αλλάξετε ορισμένες από τις προτιμήσεις σας. Σημειώστε ότι ο αποκλεισμός ορισμένων τύπων cookies μπορεί να επηρεάσει την εμπειρία σας στους ιστότοπούς μας και τις υπηρεσίες που μπορούμε να προσφέρουμε.
Αυτά τα cookies είναι απολύτως απαραίτητα για να σας παρέχουμε τις υπηρεσίες που είναι διαθέσιμες μέσω του ιστότοπού μας και για να χρησιμοποιείτε ορισμένες από τις λειτουργίες του.
Επειδή αυτά τα cookies είναι απολύτως απαραίτητα για την παροχή του ιστότοπου, η άρνησή τους θα έχει αντίκτυπο στη λειτουργία του ιστότοπού μας. Μπορείτε πάντα να μπλοκάρετε ή να διαγράψετε τα cookies αλλάζοντας τις ρυθμίσεις του προγράμματος περιήγησής σας και αποκλείοντας όλα τα cookies σε αυτόν τον ιστότοπο. Αυτό όμως θα σας προτρέπει πάντα να αποδεχτείτε/απορρίψετε τα cookies όταν επισκέπτεστε ξανά τον ιστότοπό μας.
Σεβόμαστε πλήρως αν θέλετε να αρνηθείτε τα cookies, αλλά για να αποφύγουμε να σας το ζητάμε ξανά και ξανά, επιτρέψτε μας να αποθηκεύσουμε ένα cookie για το σκοπό αυτό. Είστε ελεύθεροι να εξαιρεθείτε ανά πάσα στιγμή ή να επιλέξετε άλλα cookies για να έχετε καλύτερη εμπειρία. Εάν αρνηθείτε τα cookies, θα αφαιρέσουμε όλα τα καθορισμένα cookies στον τομέα μας.
Σας παρέχουμε μια λίστα με τα αποθηκευμένα cookies στον υπολογιστή σας στον τομέα μας, ώστε να μπορείτε να ελέγξετε τι έχουμε αποθηκεύσει. Για λόγους ασφαλείας δεν είμαστε σε θέση να εμφανίσουμε ή να τροποποιήσουμε cookies από άλλους τομείς. Μπορείτε να τα ελέγξετε στις ρυθμίσεις ασφαλείας του προγράμματος περιήγησής σας.
Χρησιμοποιούμε επίσης διάφορες εξωτερικές υπηρεσίες, όπως τα Google Webfonts, τους Χάρτες Google και εξωτερικούς παρόχους βίντεο. Δεδομένου ότι αυτοί οι πάροχοι ενδέχεται να συλλέγουν προσωπικά δεδομένα όπως η διεύθυνση IP σας, σας επιτρέπουμε να τους αποκλείσετε εδώ. Λάβετε υπόψη ότι αυτό μπορεί να μειώσει σημαντικά τη λειτουργικότητα και την εμφάνιση του ιστότοπού μας. Οι αλλαγές θα τεθούν σε ισχύ μόλις επαναφορτώσετε τη σελίδα.
Ρυθμίσεις Google Webfont:
Ρυθμίσεις Google Map:
Ρυθμίσεις Google reCaptcha:
Ενσωματώσεις βίντεο Vimeo και Youtube:
Μπορείτε να διαβάσετε λεπτομερώς για τα cookies και τις ρυθμίσεις απορρήτου στη σελίδα μας Πολιτική απορρήτου.
Απόρρητο