פשט עם פלטפורמת תשלומים למנהלי נכסים
מחפשים שפיות בתהליך רווי חוסר יעילות?
כאיש נדל"ן מסחרי, אתה יודע כמה חשוב להנפיק תשלומים למשקיעים שלך. הם הפקידו בידיכם – ובמציאות, השקיעו בכם יותר מאשר בנכס – את הונם ומצפים לתשואות יעילות, אמינות ומדויקות. כדי לעמוד בציפיות אלה, תזדקק לפלטפורמת תשלומים עבור מנהלי נכסים.
למה דווקא פלטפורמת תשלומים? ובכן, בניגוד להיבטים אחרים של הנדל"ן המסחרי (נדל"ן מסחריהתעשייה, החדשנות בכל הנוגע להנפקת תשלומים למשקיעים נמצאת בקצב דמוי זחל.ACH עסקאות והעברות בנקאיות הן במידה רבה השיטות המועדפות להנפקת הפצות למשקיעים, אך גם לתהליכים אלה יש חוסר יעילות:
- סקירה ועדכון של גליונות אלקטרוניים לצורך דיוק
- אימות חישובים על בסיס מבנה/סוג העסקה
- ניווט פוטנציאלי מורכב יותר waterfall מבנים
- הכנת קבצים מרובים שישמשו עבור ACH העברה
- חשבונות משקיעים והעדפות תשלום חייבים להיות ידועים
- ביצוע כל האמור לעיל אוכל ימים מהיכולת של הצוות שלך
וכמובן, יש חברות שעדיין מעדיפות לחתוך צ'קים באופן ידני - ולספק אותם באופן אישי. אמנם ניתן לראות זאת כגישה בונה יחסים עם משקיעים, מה לדעתך הם יעדיפו יותר: לראות אותך פעם בחודש/רבעון למסירת צ'קים, או לדעת שאתה מקדיש את הזמן הזה למקסום ההכנסות (ובכך התשואות שלהם)? זו בסופו של דבר הקריאה של מנהל השקעותאבל הכסף שלנו הוא על מקסום הכנסות.,
- יעילות בלחיצה אחת: קבל מידע נוסף על העוצמה של אוטומציה של הפצות.
כיצד פלטפורמת תשלומים למנהלי נכסים מוסיפה ערך
שלם לפי מבנה העסקה והבעלות
כיצד: נדל"ן מסחרי העסקה בנויה ומשקפת את אופן חלוקת התשואות. לדוגמה, במבנה פרו ראטה, כל משקיע מקבל תשואות על בסיס אחוז הבעלות שלו. ב waterfall מודל, יש לעמוד בקריטריונים ובערכי סף מסוימים לפני חלוקת הרווחים. כך או כך, ניהול הסכום שהמשקיעים מקבלים בהפצה שלהם דורש תשומת לב וזמן קפדניים. כעת, הכפילו את השקעת הזמן במספר המשקיעים והנכסים המנוהלים. עם פלטפורמת תשלומים עבור מנהלי נכסים, מבנים אלה מוגדרים פעם אחת. לאחר מכן, הנפקת תשלומים למשקיעים, על פני כל הנכסים והמבנים, יכולה להיעשות בכמה קליקים.
הפחתת הסיכון לטעויות אנוש
נגענו בקושי בשימוש בתהליכים ידניים (אפילו בחזית של ACH עסקאות דורשות זמן) כדי להנפיק הפצות ולבצע תשלומים, אבל דבר אחד החברה שלך לא יכולה להרשות לעצמה הוא טעויות. התמודדות עם גיליונות אלקטרוניים, קבצי NACHA ותהליכים ידניים אחרים מגדילה את הסיכון לטעויות באופן משמעותי. סיכון זה גדל ככל שמורכבות מבנה העסקה גדלה, כגון עם waterfall מבנים. כמשקיעים, דמיינו שאתם מקבלים תשואות שגויות בגלל שעובד בחברה לחץ לא נכון או פגע בטעות במפתח אחר. האמון שלך נשחק וייקח קצת זמן ומאמץ מ- מנהל השקעות כדי להחזיר - שלא לדבר על הזמן לחקור את התשלום כדי להבין מה השתבש.
הגבר את השקיפות ופשט את הדיווח
קשורה קשר הדוק לאמור לעיל היא העובדה כי שימוש בפלטפורמת תשלומים למנהלי נכסים מאפשר שקיפות רבה יותר בביצוע עסקאות עם משקיעים. ראשית, ניתן לעקוב אחר הפצות ותשלומים - וליצור תיעוד של עסקאות אלה לאורך זמן. שנית, פלטפורמות כאלה מספקות יכולות דיווח - ומאפשרות מנהלי השקעות כמו גם משקיעים לסנן ולמיין נתוני עסקאות כדי להבין ביצועים של נכסים ספציפיים, סכומים שהתקבלו, סוגים מסוימים של עסקאות שבוצעו, וכן הלאה. כל המידע זמין במיקום אחד, ומשקיעים יכולים לקבל שירות עצמי כדי למצוא את המידע הדרוש להם מבלי לדרוש זמן ומאמץ מהצוות שלך.
מוכנים למצוא את פלטפורמת התשלום המתאימה?
אמנם ישנם מספר כלים זמינים עבור נדל"ן מסחרי אנשי מקצוע כיום לניהול נכסיהם ושלל המשימות הפיננסיות והתפעוליות הקשורות בהם, רק אחד מהם משלב ניהול נכסי נדל"ן עם בנקאות: Covercy. נבנה על ידי מנוסה נדל"ן מסחרי מומחים עבור מנהלי השקעותסינדיקטורים, ואלה שהם עובדים איתם., Covercy מספק מגוון שלם של פתרונות המייעלים את ניהול הנכסים, הפעילות הבנקאית ועוד:
- גייסו כספים למבצע הבא שלכם ו הוליך איסוף כספי משקיעים
- הפוך את ההפצות לאוטומטיות למשקיעים תוך כדי קליקים
- פתח, נהל וממן חשבונות בנק ישירות מהפלטפורמה
- ספק למשקיעים דיווח מלא בשירות עצמי
- פשט את עבודת המשקיעים באמצעות פורטל משקיעים אינטואיטיבי
- להרוויח ריבית חזקה על ההון שלך Covercy ארנק
רק גירדנו את פני השטח, ויש עוד מה לבוא עם Covercy — פלטפורמת ניהול השקעות הנדל"ן המסחרי המובילה. הירשם להדגמה פרטית של הכלי שלנו עוד היום וחווה את ההבדל ש Covercy יכול לעשות עבור המשרד שלך.