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Banca CRE
hecha de una mejor manera
Una forma totalmente nueva de recaudar capital, distribuir pagos y dar seguimiento a los activos directamente dentro de su plataforma de gestión de inversiones.
Covercy cuenta con la confianza de:
Todo lo que necesita saber sobre la banca CRE
¿Qué es la banca CRE tradicional?
La banca CRE, o banca de bienes raíces comerciales, se define normalmente como la práctica de proporcionar préstamos y otros servicios financieros a empresas y particulares que poseen u operan bienes raíces comerciales. Los bienes raíces comerciales son cualquier propiedad generadora de ingresos que se utiliza con fines comerciales, como edificios de oficinas, locales comerciales, hoteles y apartamentos.
Los bancos CRE suelen ofrecer una variedad de productos de préstamo, entre ellos:
- ?Préstamos de adquisición: Préstamos utilizados para comprar bienes raíces comerciales
- ?Préstamos de desarrollo: Préstamos utilizados para financiar la construcción o renovación de bienes raíces comerciales
- ?Préstamos permanentes: Préstamos que se utilizan para refinanciar deuda existente de bienes raíces comerciales
- ?Préstamos puente: Préstamos a corto plazo que se utilizan para cubrir el período entre el momento en que se compra una propiedad y el momento en que se obtiene la financiación permanente
- ?Préstamos de capital de trabajo: Préstamos que se utilizan para proporcionar a las empresas el flujo de caja que necesitan para operar
Los bancos CRE también ofrecen una variedad de otros servicios financieros, tales como:
- ?Tasaciones: Servicios que estiman el valor de los bienes raíces comerciales
- ?Administración de propiedades: Servicios que gestionan propiedades de bienes raíces comerciales
- ?Arrendamiento: Servicios que ayudan a las empresas a encontrar y arrendar espacios de bienes raíces comerciales
La banca CRE es un campo especializado de la banca que requiere un profundo conocimiento del mercado de bienes raíces comerciales y de los riesgos involucrados en otorgar préstamos a empresas y particulares que poseen u operan bienes raíces comerciales. Los banqueros CRE deben ser capaces de evaluar la solvencia crediticia de los prestatarios, analizar el valor de mercado de los bienes raíces comerciales y gestionar los riesgos asociados con la concesión de préstamos CRE.
Las funciones bancarias de la Plataforma Covercy brindan a los general partners (GPs) varios beneficios, entre ellos la capacidad de abrir cuentas bancarias de forma rápida y sencilla, organizar las cuentas bancarias por activos o propiedades y mover dinero al instante mediante débito ACH entre activos o hacia sus inversionistas, o desde sus inversionistas hacia una cuenta de activo. Uno de los mayores diferenciadores de las funciones bancarias es que la funcionalidad bancaria está integrada directamente dentro de la plataforma de gestión de inversionistas, lo que facilita a los GPs gestionar sus finanzas y mantenerse organizados.
Además, los fondos que se encuentran en cuentas corrientes abiertas con el socio bancario de Covercy, Thread Bank, generan un APY de alto rendimiento mientras permanecen accesibles y líquidos. Esta es una función enormemente beneficiosa para los GPs y sus limited partners (LPs) que pueden tener capital comprometido sin requerir en una cuenta de ahorros o cuenta corriente durante meses o incluso años durante proyectos de capital en una propiedad o desarrollo. Este dinero podría estar generando ingresos adicionales para el GP, el LP o el activo/propiedad mientras permanece inactivo, pero seguir siendo fácilmente accesible en caso de que surja la necesidad de requerirlo antes de lo previsto.
A continuación se presentan algunos detalles adicionales sobre cada una de estas funciones:
- ?Abrir cuentas bancarias de forma rápida y sencilla: Para los GPs es fácil abrir cuentas bancarias para sus fondos de inversión. Esto se puede hacer en línea en solo unos minutos, y no hay requisitos de saldo mínimo ni comisiones. También se pueden emitir tarjetas de débito individuales para cada cuenta de activo.
- ?Organizar las cuentas bancarias por activos o propiedades: Las funciones bancarias permiten a los GPs organizar sus cuentas bancarias por activos o propiedades. Esto facilita el seguimiento del desempeño financiero de cada activo o propiedad y garantizar que los fondos se asignen de manera apropiada.
- ?Mover dinero al instante mediante débito ACH: Las funciones bancarias permiten a los GPs mover dinero al instante entre cuentas de activos, distribuir pagos a sus inversionistas o recaudar aportaciones de capital de sus inversionistas en una cuenta de activo. Esto se puede hacer las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y no hay comisiones por las transferencias ACH.
- ?Fondos que generan un APY de alto rendimiento: Los fondos que se encuentran en cuentas corrientes abiertas con el socio bancario de Covercy, Thread Bank, generan un APY de alto rendimiento. Esto significa que los GPs y LPs pueden obtener ingresos adicionales sobre su capital comprometido, incluso mientras permanece sin requerir.
- ?Fondos que permanecen accesibles y líquidos: Los fondos que se encuentran en cuentas corrientes abiertas con el socio bancario de Covercy, Thread Bank, permanecen accesibles y líquidos. Esto significa que se pueden retirar o transferir fácilmente si es necesario.
En general, en la Plataforma Covercy, las funciones bancarias ofrecen varios beneficios para los GPs y LPs. Estas funciones pueden ayudar a agilizar el proceso de gestión financiera, mejorar la transparencia y generar ingresos adicionales.
Covercy es una plataforma de software que ofrece soluciones de gestión de inversiones para patrocinadores de operaciones de bienes raíces comerciales (CRE). Las funciones bancarias de la empresa permiten a los patrocinadores abrir cuentas bancarias de forma rápida y sencilla, organizar las cuentas bancarias por activos o propiedades y mover dinero al instante mediante débito ACH entre activos o hacia sus inversionistas, o desde sus inversionistas hacia una cuenta de activo.
El socio bancario de Covercy es Thread Bank, una institución financiera bien establecida que ofrece una variedad de servicios bancarios a sus clientes. Los depósitos están asegurados por la FDIC por $250,000 para cada cuenta. Con el barrido de efectivo (cash sweeping), los depósitos realizados con la empresa están asegurados hasta por $3,000,000 por depositante*. Esto brinda a los patrocinadores la tranquilidad de saber que sus fondos están seguros y protegidos.
A continuación se presentan algunos escenarios de ejemplo que demuestran cómo las funciones de banca CRE de Covercy funcionan para agilizar las operaciones, los pagos y los reportes para los General Partners en el mercado de bienes raíces comerciales.
Covercy es una herramienta valiosa para los patrocinadores de operaciones CRE y general partners. Puede ayudar a agilizar las operaciones bancarias, automatizar muchas tareas administrativas, mejorar la transparencia para los LPs e incluso agregar una nueva fuente de ingresos al aprovechar las tasas de APY de alto rendimiento en cuentas de efectivo aseguradas por la FDIC.*
Funciones bancarias diseñadas para bienes raíces comerciales
Genere intereses sobre los depósitos en cuentas bancarias. Gestione múltiples cuentas bancarias por activo. Consulte cada cuenta de un activo o todas las cuentas agregadas a ese activo.
| Función | Banca CRE tradicional | Covercy |
|---|---|---|
| Recaudar y mantener capital |  |  |
| Cuenta bancaria por activo | | |
| Realizar pagos en línea | | |
| Recaudar pagos en línea | | |
| Múltiples cuentas por activo |  | |
| Generar intereses sobre el capital inactivo | | |
| Integrada con la plataforma de gestión de inversiones | | |
Covercy es una empresa de tecnología financiera. Servicios bancarios proporcionados por Thread Bank: Miembro de la FDIC.
Lo que dicen los clientes de Covercy
Covercy reviews sourced by G2Más sobre la banca CRE con Covercy
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Leer más ?Adapte las funciones de banca CRE de Covercy para su firma de bienes raíces
Smart Payments
2 cuentas incluidas
- ?Cuentas bancarias aseguradas por la FDIC hasta $3M
- ?10 pagos ACH mensuales (incluidos)
- ?Aprobaciones de pagos con autenticación multifactor
- ?Conectar cuentas bancarias externas (actualizaciones semanales)
- ?Sincronización bancaria con QuickBooks
- ?ACH al día siguiente
Core
10 cuentas incluidas
- ?Todo lo de Smart Payments
- ?Rendimiento de interés del 1.96%
- ?20 pagos ACH mensuales (incluidos)
- ?20 tarjetas de débito virtuales
- ?20 tarjetas de débito físicas
Advanced
20 cuentas incluidas
- ?Todo lo de Core
- ?Rendimiento de interés del 2.63%
- ?120 pagos ACH mensuales (incluidos)
- ?Actualizaciones diarias para cuentas externas
- ?ACH el mismo día
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