Una forma totalmente nueva de recaudar capital, distribuir pagos y realizar un seguimiento de los activos directamente desde su plataforma de gestión de inversiones.
CRE tradicional
Banca definida
¿Qué es la banca CRE tradicional?
La banca CRE, o banca inmobiliaria comercial, suele definirse como la práctica de conceder préstamos y otros servicios financieros a empresas y particulares que poseen o explotan bienes inmuebles comerciales. Los inmuebles comerciales son todos aquellos que producen ingresos y se utilizan con fines comerciales, como edificios de oficinas, tiendas, hoteles y apartamentos.
Los bancos CRE suelen ofrecer una variedad de productos de préstamo, entre los que se incluyen:
Los bancos CRE también ofrecen otros servicios financieros, como:
La banca comercial es un campo especializado de la banca que requiere un profundo conocimiento del mercado inmobiliario comercial y de los riesgos que entraña la concesión de préstamos a empresas y particulares que poseen o explotan inmuebles comerciales. Los banqueros CRE deben ser capaces de evaluar la solvencia de los prestatarios, analizar el valor de mercado de los inmuebles comerciales y gestionar los riesgos asociados a los préstamos CRE.
Banca CRE:
La manera Covercy
Las funciones bancarias de la plataforma Covercy ofrecen a los socios generales (GP) varias ventajas, como la posibilidad de abrir cuentas bancarias de forma rápida y sencilla, organizar cuentas bancarias por activos o propiedades y transferir dinero al instante mediante débito ACH entre activos o a sus inversores, o desde sus inversores a una cuenta de activos. Una de las principales ventajas de las funciones bancarias es que están integradas directamente en la plataforma de gestión de inversores, lo que facilita a los gestores de activos la gestión de sus finanzas y su organización.
Además, los fondos depositados en cuentas corrientes abiertas con el socio bancario de Covercy, Thread Bank, obtienen un APY de alto rendimiento a la vez que permanecen accesibles y líquidos. Esta es una característica muy beneficiosa para los GPs y sus socios limitados (LPs) que pueden tener capital comprometido sin utilizar en una cuenta de ahorros o cuenta corriente durante meses o incluso años durante los proyectos de capital en una propiedad o desarrollo. Este dinero podría estar generando ingresos adicionales para el GP, el LP, o el activo / propiedad, mientras que se sienta, pero aún así ser de fácil acceso en caso de que la necesidad de recurrir a ella antes de lo previsto surgir.
A continuación se ofrecen algunos detalles adicionales sobre cada una de estas características:
En general, en la plataforma Covercy , las funciones bancarias ofrecen varias ventajas a los GP y LP. Estas funciones pueden ayudar a agilizar el proceso de gestión financiera, mejorar la transparencia y generar ingresos adicionales.
Banca CRE
Casos de uso y ejemplos
Covercy es una plataforma de software que ofrece soluciones de gestión de inversiones para patrocinadores de operaciones inmobiliarias comerciales. Las funciones bancarias de la empresa permiten a los patrocinadores abrir cuentas bancarias de forma rápida y sencilla, organizar cuentas bancarias por activos o propiedades y transferir dinero instantáneamente mediante débito ACH entre activos o a sus inversores, o de sus inversores a una cuenta de activos.
El socio bancario de Covercyes Thread Bank, una institución financiera bien establecida que ofrece una variedad de servicios bancarios a sus clientes. Los depósitos están asegurados por la FDIC hasta 250.000 $ por cada cuenta. Con barrido de efectivo que los depósitos realizados con la empresa están asegurados hasta 3.000.000 $ por depositante*. Esto proporciona a los patrocinadores la tranquilidad de saber que sus fondos están seguros y protegidos.
A continuación se presentan algunos ejemplos que demuestran cómo las características de la banca CRE de Covercytrabajan para agilizar las operaciones, los pagos y los informes para los socios generales en el mercado inmobiliario comercial.
Banca CRE
Beneficios
Covercy es una herramienta valiosa para los patrocinadores y socios generales de operaciones CRE. Puede ayudar a agilizar las operaciones bancarias, automatizar muchas tareas administrativas, mejorar la transparencia para los LP e incluso añadir una nueva fuente de ingresos aprovechando los tipos APY de alto rendimiento de las cuentas de efectivo aseguradas por la FDIC*.
Banca CRE
Errores a evitar
Gane intereses por los depósitos en cuentas bancarias. Gestione varias cuentas bancarias por activo. Consulte cada cuenta de un activo o todas las cuentas agregadas a ese activo.
| Cuenta bancaria ordinaria | Cuenta bancaria Covercy CRE ⁽¹⁾ | |
|---|---|---|
| Abrir cuentas bancarias al instante |  Formularios manuales |  |
| Gana intereses | | |
| Pagos ACH en línea | | |
| Cuentas múltiples - Gestionar cuentas por activo |  Lista plana de cuentas | |
| Pagar a vendedores y proveedores directamente desde la cuenta de activos | | |
| Autodistribución y pagos de dividendos pasivos | | |
Covercy es una empresa de tecnología financiera. Banca proporcionada por Thread Bank: Member FDIC.
"Antes de Covercy parecía que éramos una empresa de contabilidad: que todo lo que hacíamos era realizar pagos constantemente y lidiar con la burocracia, lo que no nos dejaba tiempo para hacer crecer de verdad nuestros activos y nuestra cartera. Era una pérdida colosal de tiempo y energía".
Ben Harlev
Socio Director
Be Aviv
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