Αναπτυχθείτε με το λογισμικό διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων πολλαπλών οικογενειών
GP How-tos
Σε μια δύσκολη οικονομική συγκυρία, μια επένδυση έχει ξεχωρίσει από τις υπόλοιπες χάρη στη σχέση της με μια θεμελιώδη ανθρώπινη ανάγκη: τα ακίνητα πολλαπλών οικογενειών.
Η επένδυση σε ακίνητα πολλαπλών χρήσεων δεν δυσκολεύτηκε τόσο πολύ όσο τα γραφεία και οι χώροι λιανικής καθ' όλη τη διάρκεια της πανδημίας. Προς το τέλος του 2021, γνώρισε μάλιστα μια αύξηση του ενδιαφέροντος και συνεχίζει να παρουσιάζει ισχυρή ανάπτυξη και το 2022 - παρά τον πληθωρισμό και άλλες δυσκολίες. Είτε το χαρτοφυλάκιό σας αποτελείται ήδη από ακίνητα πολλαπλών χρήσεων είτε μόλις αρχίζετε να εξερευνάτε τα πλεονεκτήματά τους, είναι ζωτικής σημασίας να χρησιμοποιείτε μια λύση λογισμικού διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων πολλαπλών χρήσεων για τον εξορθολογισμό των διαδικασιών, τη μείωση του φόρτου εργασίας σας και την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση των επενδυτών.
Σημείωση: Covercy βοηθά τους εταίρους εμπορικών ακινήτων να διαχειρίζονται επενδυτές, ακίνητα και εργασίες διαχείρισης κεφαλαίων με έναν εντελώς νέο τρόπο. Κλείστε ένα demo για να δείτε πώς Covercy θα μπορούσε να βελτιώσει τις λειτουργίες της εταιρείας σας.
Αυτό καθίσταται όλο και πιο σημαντικό καθώς εντοπίζετε νέες ευκαιρίες, πραγματοποιείτε έρευνες χρηματοδότησης με τη βάση των επενδυτών σας για αυτές, και στη συνέχεια προχωράτε στη διαχείρισή τους. Όλα αυτά τα βήματα απαιτούν σημαντική προσπάθεια από εσάς και την ομάδα σας. Πρέπει να δημιουργήσετε βάσεις δεδομένων επενδυτών και να διαχειριστείτε μεγάλο όγκο οικονομικών εγγράφων για αυτούς. Πρέπει να συγκεντρώσετε στοιχεία για τα ακίνητα και να τα προωθήσετε στους επενδυτές. Πρέπει να δημιουργήσετε κεφάλαια και τραπεζικούς λογαριασμούς για να χειριστείτε μια ποικιλία τραπεζικών δραστηριοτήτων που κυμαίνονται από διανομές σε επενδυτές έως πληρωμές προμηθευτών και πολλά άλλα.
Πρόκειται για βαρύτατες ευθύνες που όταν αντιμετωπίζονται χωριστά δημιουργούν διοικητικές δυσκολίες, προκαλούν εμπλοκές στις υπηρεσίες, αυξάνουν τον κίνδυνο και γενικά καθιστούν την εμπορική δραστηριότητα των ακινήτων πιο δύσκολη. Με μια λύση λογισμικού διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων πολυκατοικιών, όλες αυτές οι ανάγκες - συγκέντρωση κεφαλαίων, σχέσεις με επενδυτές, διαχείριση ακινήτων, τραπεζικές εργασίες και διανομές - μπορούν να συγκεντρωθούν, να εξορθολογιστούν και σε πολλές περιπτώσεις να αυτοματοποιηθούν. Το αποτέλεσμα; Εσείς και η ομάδα σας είστε σε θέση να αφιερώσετε περισσότερο χρόνο για να επικεντρωθείτε σε αυτό που έχει μεγαλύτερη σημασία: την παροχή απαράμιλλης αξίας και απόδοσης για τους επενδυτές σας.
Πώς το λογισμικό διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων πολυκατοικιών αντιμετωπίζει αυτές τις ανάγκες
Εύρεση πόρων
Η αποτελεσματική, διορατική συγκέντρωση κεφαλαίων είναι απαραίτητη όταν θέλετε να προσθέσετε περισσότερες συμφωνίες πολυκατοικιών στο χαρτοφυλάκιό σας. Όταν προκύψει η κατάλληλη ευκαιρία για μια συμφωνία, πρέπει να είστε σε θέση να προωθήσετε γρήγορα και πειστικά τη συμφωνία σε υποψήφιους επενδυτές και σε όσους έχετε συνεργαστεί σε προηγούμενες συμφωνίες. Με τα ακίνητα πολυκατοικιών να κερδίζουν όλο και περισσότερο τα φώτα της δημοσιότητας στη σημερινή αγορά, θα είναι σημαντικό να χρηματοδοτήσετε τη συμφωνία γρήγορα, ώστε να μπορέσετε να κλείσετε, να αναλάβετε τη διαχείριση και να αρχίσετε να αποδίδετε στους επενδυτές σας.
Αύξηση με Covercy: Δημιουργήστε γρήγορα σελίδες προορισμού για να προωθήσετε τις συμφωνίες σας, μοιραστείτε τα καταστρώματα προσφορών, παρακολουθήστε τη δέσμευση των επενδυτών, αυτοματοποιήστε τη συμπλήρωση δεδομένων συμφωνιών και συμβάσεων και τη συλλογή υπογραφών, πραγματοποιήστε κλήσεις κεφαλαίων και διαχειριστείτε την πορεία και την πρόοδό σας - όλα από ένα σύστημα.
Σχέσεις με επενδυτές
Σε μια ανταγωνιστική αγορά, οι επενδυτές σας είναι το κλειδί για μια επιτυχημένη συμφωνία πολυκατοικιών. Ως GP, η παροχή των καλύτερων στην κατηγορία τους υπηρεσιών είναι απαραίτητη για την εξασφάλιση των πόρων τους ώστε να φτάσει κάθε συμφωνία μέχρι τη γραμμή του τερματισμού. Παρέχοντάς τους μια πλατφόρμα αυτοεξυπηρέτησης - σε αντίθεση με τη χειροκίνητη διανομή πληροφοριών σε περιοδική βάση - επιτρέπει μεγαλύτερη εξυπηρέτηση και διορατικότητα, ώστε να γνωρίζουν πού βρίσκονται 24/7/365. Η εύκολη διάθεση της διαχείρισης εγγράφων, της αναφοράς επιδόσεων, των λεπτομερειών διανομής, του ιστορικού συναλλαγών και άλλων στοιχείων (ακόμη και για πιο σύνθετες επενδυτικές δομές) όχι μόνο σημαίνει λιγότερο χρόνο για τη διαχείριση αυτών των πληροφοριών από τον εαυτό σας, αλλά γίνεται γρήγορα η προσδοκία - και είναι στο χέρι σας να μην απογοητεύσετε.
Συνδεθείτε με Covercy: όπου μπορείτε να καλλιεργήσετε αυτές τις σχέσεις παρέχοντάς τους πρόσβαση στις πληροφορίες τους ανά πάσα στιγμή. Καλύτερη εξυπηρέτηση σημαίνει ισχυρότερες σχέσεις.
Διανομές
Ίσως μια από τις μεγαλύτερες ανάγκες στις επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα σήμερα είναι μια λύση για αυτοματοποιημένες διανομές στους επενδυτές. Γνωρίζετε ήδη για τη φοβερή "ημέρα εμβάσματος", τα ξεπερασμένα αρχεία NACHA και τους πολλούς άλλους πονοκεφάλους που προκύπτουν από τη διαχείριση των διανομών - ειδικά όταν έχετε επενδυτές με διαφορετικά ποσοστά ιδιοκτησίας σε κάθε περιουσιακό στοιχείο. Εάν έχετε ή σκοπεύετε να εκμεταλλευτείτε επενδυτικές ευκαιρίες σε πολυκατοικίες, η ανάγκη σας για αποτελεσματική διανομή κεφαλαίων στους επενδυτές σας θα αυξηθεί.
Πληρωμή με Covercy: ΗCovercy είναι η μόνη πλατφόρμα διαχείρισης επενδύσεων CRE που επιτρέπει αυτοματοποιημένες διανομές. Το σύστημά μας σάς επιτρέπει να πληρώνετε τους επενδυτές με βάση την αναλογική ιδιοκτησία, να εκτελείτε ταχέως τις πληρωμές στο εσωτερικό και το εξωτερικό, να αφαιρείτε τους φόρους από τις επιμέρους συναλλαγές, να συμβιβάζετε αυτόματα τις διανομές και πολλά άλλα.
Τραπεζικές υπηρεσίες
Με έναν μέσο όρο τριών έως πέντε λογαριασμών ανά περιουσιακό στοιχείο CRE και 10 έως 20 περιουσιακά στοιχεία, είναι σαφές ότι εσείς και η ομάδα σας έχετε πολλά στο πιάτο σας όταν πρόκειται για τη διαχείριση οικονομικών λογαριασμών. Αυτοί οι λογαριασμοί χρησιμοποιούνται για τα πάντα, από διανομές σε επενδυτές μέχρι κλήσεις κεφαλαίων και πληρωμές προμηθευτών. Η Covercy διαθέτει έντοκους λογαριασμούς τρεχούμενων λογαριασμών για αυτούς τους 10 έως 20 λογαριασμούς ακίνητης περιουσίας. Μια λύση λογισμικού διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων πολυκατοικιών με ενσωματωμένα χρηματοοικονομικά εξορθολογίζει αυτόν τον φόρτο εργασίας, ενώ σας παρέχει απαράμιλλη εποπτεία σε όλα τα περιουσιακά σας στοιχεία. Εάν στο χαρτοφυλάκιό σας υπάρχουν ακίνητα πολλαπλών κατοικιών, χρειάζεστε μια λύση που καθιστά τη διαχείριση μυριάδων οικονομικών συναλλαγών απλούστερη και ταχύτερη.
Τράπεζα με Covercy: Το Covercy είναι η πρώτη πλατφόρμα CRE που συνδυάζει τη συγκέντρωση κεφαλαίων, τις σχέσεις με τους επενδυτές και τις αυτοματοποιημένες διανομές με ένα τραπεζικό στοιχείο - φέρνοντας όλη αυτή τη χρηματοοικονομική δραστηριότητα σε ένα ενιαίο σύστημα που κάνει τη ζωή σας πιο εύκολη. Ανοίξτε γρήγορα λογαριασμούς με ονόματα κεφαλαίων ή περιουσιακών στοιχείων για να αυτοματοποιήσετε τις κλήσεις κεφαλαίων, τις διανομές και τις πληρωμές. Προβάλετε εύκολα όλους τους λογαριασμούς σε όλα τα περιουσιακά στοιχεία και εμβαθύνετε σε λεπτομέρειες σε επίπεδο συναλλαγών. Λάβετε προβλέψεις ρευστότητας, δεδομένα αναφοράς, υπολογαριασμούς περιουσιακών στοιχείων και πολλά άλλα.
Αναπτυχθείτε με ευκολία χάρη στο Λογισμικό Διαχείρισης Περιουσιακών Στοιχείων Πολυκατοικιών μας
Σε αντίθεση με άλλες τεχνολογικές λύσεις, Covercy είναι το μόνο λογισμικό διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων πολυκατοικιών που μιλάει τη γλώσσα σας και καταλαβαίνει τι χρειάζεστε για να κάνει τη ζωή σας ευκολότερη, την εργασία σας πιο απλοποιημένη και τις σχέσεις σας ισχυρότερες. Η ομάδα μας εργάζεται σκληρά για την ανάπτυξη νέων χαρακτηριστικών που έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τους γενικούς διαχειριστές, και θα υπάρξουν πολλά ακόμη. Εάν τα ακίνητα πολλαπλών οικογενειών αποτελούν μέρος της επενδυτικής σας στρατηγικής τώρα ή στο μέλλον, τώρα είναι η ώρα να αξιοποιήσετε μια λύση λογισμικού που απλοποιεί τη δουλειά σας.
Δοκιμάστε Covercy δωρεάν | Κλείστε μια επίδειξη
Η Covercy είναι μια εταιρεία χρηματοοικονομικής τεχνολογίας. Τραπεζικές υπηρεσίες παρέχονται από Choice Financial Group: Member FDIC.
