تعرّف على Neo، شريكك العام المدعوم بالذكاء الاصطناعي.
خلال اقتصاد صعب، برز استثمار واحد فوق سائر الاستثمارات بفضل ارتباطه بحاجة إنسانية أساسية: العقارات متعددة الأسر.
لم يعانِ الاستثمار في العقارات متعددة الأسر بقدر ما عانت المكاتب والمساحات التجارية خلال الجائحة. وقد شهد حتى ارتفاعًا في الاهتمام قرب نهاية عام 2021، ولا يزال يحقق نموًا قويًا حتى عمق عام 2022 — رغم التضخم وغيره من الصعوبات. وسواء كانت محفظتك تتكوّن بالفعل من عقارات متعددة الأسر أو كنت قد بدأت للتو في استكشاف فوائدها، فمن الضروري أن تستخدم حلًا برمجيًا لإدارة أصول العقارات متعددة الأسر لتبسيط العمليات وتقليل عبء العمل وتقديم أفضل خدمة ممكنة للمستثمرين.
ملاحظة: تساعد Covercy شركاء العقارات التجارية على إدارة المستثمرين والعقارات ومهام إدارة الصناديق بطريقة جديدة كليًا. احجز عرضًا توضيحيًا لترى كيف يمكن لـ Covercy تبسيط عمليات شركتك.
تزداد أهمية ذلك كلما حدّدت فرصًا جديدة، وجمعت رأس المال لها من قاعدة المستثمرين لديك، ثم شرعت في إدارتها بعد ذلك. تتطلب جميع هذه الخطوات جهدًا كبيرًا منك ومن فريقك. عليك بناء قواعد بيانات للمستثمرين وإدارة حجم كبير من المستندات المالية لهم. عليك جمع البيانات عن العقارات وتسويقها للمستثمرين. عليك إنشاء صناديق وحسابات مصرفية للتعامل مع مجموعة متنوعة من الأنشطة المصرفية التي تتراوح من توزيعات المستثمرين إلى مدفوعات المورّدين وغير ذلك.
هذه مسؤوليات جسيمة تؤدي، عند التعامل معها بشكل منفصل، إلى متاعب إدارية وتسبب اختناقات في الخدمة وتزيد المخاطر وتجعل النشاط في مجال العقارات التجارية أكثر صعوبة بشكل عام. وباستخدام حل برمجي لإدارة أصول العقارات متعددة الأسر، يمكن توحيد كل هذه الاحتياجات — جمع رأس المال، وعلاقات المستثمرين، وإدارة العقارات، والخدمات المصرفية، والتوزيعات — وتبسيطها، وأتمتتها في كثير من الحالات. النتيجة؟ يصبح بإمكانك أنت وفريقك تخصيص مزيد من الوقت للتركيز على ما يهم أكثر: تقديم قيمة وعوائد لا تُضاهى لمستثمريك.
كيف يلبي برنامج إدارة أصول العقارات متعددة الأسر هذه الاحتياجات
جمع رأس المال
يُعدّ جمع رأس المال بفعالية ووعي أمرًا أساسيًا عندما تتطلع إلى إضافة المزيد من صفقات العقارات متعددة الأسر إلى محفظتك. وعندما تظهر فرصة الصفقة المناسبة، يجب أن تكون قادرًا على تسويقها بسرعة وإقناع للمستثمرين المحتملين ولمن عملت معهم في صفقات سابقة. ومع حصول العقارات متعددة الأسر على مزيد من الأضواء في سوق اليوم، سيكون من المهم تمويل الصفقة بسرعة حتى تتمكن من إتمامها وتولّي الإدارة والبدء في تحقيق عوائد لمستثمريك.
اجمع رأس المال مع Covercy: أنشئ بسرعة صفحات هبوط لتسويق صفقاتك، وشارك عروض الطرح التقديمية، وتتبّع تفاعل المستثمرين، وأتمت تعبئة بيانات الاتفاقيات والعقود وجمع التوقيعات، ونفّذ طلبات رأس المال، وأدِر مسار صفقاتك وتقدّمك — كل ذلك من نظام واحد.
- تعرّف على المزيد حول إشراك شركائك المحدودين LP بحيث يستمرون في الاستثمار معك.
علاقات المستثمرين
في سوق تنافسية، يمثّل مستثمروك مفتاح نجاح صفقة العقارات متعددة الأسر. وبصفتك شريكًا عامًا GP، فإن تقديم خدمة من الطراز الأول أمر أساسي لتأمين مواردهم وإيصال كل صفقة إلى خط النهاية. إن تزويدهم بمنصة خدمة ذاتية — بدلًا من توزيع المعلومات يدويًا على نحو دوري — يتيح خدمة ورؤية أفضل بحيث يعرفون موقفهم على مدار الساعة طوال أيام السنة. كما أن إتاحة إدارة المستندات وتقارير الأداء وتفاصيل التوزيعات وسجل المعاملات وغير ذلك بسهولة (حتى للهياكل الاستثمارية الأكثر تعقيدًا) لا يعني فقط قضاء وقت أقل في إدارة هذه المعلومات بنفسك، بل أصبح بسرعة هو المتوقَّع — والأمر متروك لك كي لا تخيّب الآمال.
تواصل مع Covercy: يوفّر برنامجنا لإدارة أصول العقارات متعددة الأسر بوابة مستثمرين متطورة يمكنك من خلالها رعاية هذه العلاقات عبر منحهم إمكانية الوصول إلى معلوماتهم في أي وقت. فالخدمة الأفضل تعني علاقات أقوى.
- احصل هنا على مزيد من الرؤى حول كيفية تعزيز علاقات المستثمرين.
التوزيعات
لعلّ من أكبر الاحتياجات في الاستثمار العقاري التجاري اليوم هو وجود حل للتوزيعات الآلية للمستثمرين. فأنت تعرف بالفعل 'يوم التحويلات' المخيف، وملفات NACHA القديمة، والكثير من الصداع الآخر الذي يصاحب إدارة التوزيعات — لا سيما عندما يكون لديك مستثمرون بنسب ملكية مختلفة في كل أصل. وإذا كنت تستفيد أو تخطط للاستفادة من فرص الاستثمار في العقارات متعددة الأسر، فإن حاجتك إلى توزيع الأموال على مستثمريك بكفاءة لن تزداد إلا تصاعدًا.
ادفع مع Covercy: تُعدّ Covercy منصة إدارة الاستثمار الوحيدة في مجال CRE التي تتيح التوزيعات الآلية. يتيح لك نظامنا الدفع للمستثمرين وفق نسبة الملكية التناسبية، وتنفيذ المدفوعات بسرعة محليًا ودوليًا، وخصم الضرائب من المعاملات الفردية، وتسوية التوزيعات تلقائيًا، وغير ذلك.
- تعمّق في قيمة قدراتنا في التوزيع الآلي عبر كتابنا الإلكتروني المجاني.
الخدمات المصرفية
بمعدّل يتراوح بين ثلاثة وخمسة حسابات لكل أصل من أصول CRE، وما بين 10 و20 أصلًا، من الواضح أن لديك أنت وفريقك الكثير لتتعاملوا معه عندما يتعلق الأمر بإدارة الحسابات المالية. تُستخدَم هذه الحسابات في كل شيء، من توزيعات المستثمرين إلى طلبات رأس المال ومدفوعات المورّدين. توفّر Covercy حسابات جارية مدرّة للفوائد لهذه الحسابات العقارية التي يتراوح عددها بين 10 و20 حسابًا. ويعمل حل برمجي لإدارة أصول العقارات متعددة الأسر مزوّد بخدمات مالية مدمجة على تبسيط عبء العمل هذا مع منحك إشرافًا لا مثيل له على جميع أصولك. وإذا كانت العقارات متعددة الأسر ضمن محفظتك، فأنت بحاجة إلى حل يجعل إدارة عدد لا يُحصى من المعاملات المالية أبسط وأسرع.
أنجز معاملاتك المصرفية مع Covercy: تُعدّ Covercy أول منصة CRE تجمع بين جمع رأس المال وعلاقات المستثمرين والتوزيعات الآلية مع عنصر مصرفي — جامعةً كل هذا النشاط المالي في نظام واحد يجعل حياتك أسهل. افتح الحسابات بسرعة تحت أسماء الصناديق أو الأصول لأتمتة طلبات رأس المال والتوزيعات والمدفوعات. اعرض جميع الحسابات عبر كل الأصول بسهولة وتعمّق في التفاصيل على مستوى المعاملة. احصل على توقعات السيولة وبيانات إعداد التقارير والحسابات الفرعية للأصول وغير ذلك.
- تعرّف على المزيد حول المزايا المصرفية التي توفّرها Covercy وحدها.
انمُ بسهولة بفضل برنامجنا لإدارة أصول العقارات متعددة الأسر
على عكس الحلول التقنية الأخرى، تُعدّ Covercy البرنامج الوحيد لإدارة أصول العقارات متعددة الأسر الذي يتحدث لغتك ويفهم ما تحتاج إليه لجعل حياتك أسهل وعملك أكثر سلاسة وعلاقاتك أقوى. يعمل فريقنا بجدّ على تطوير ميزات جديدة مصمّمة مع وضع الشركاء العامين GP في الاعتبار، وهناك الكثير في الطريق. وإذا كانت العقارات متعددة الأسر جزءًا من استراتيجيتك الاستثمارية الآن أو في المستقبل، فقد حان الوقت للاستفادة من حل برمجي يبسّط عملك.
جرّب Covercy مجانًا | احجز عرضًا توضيحيًا
Covercy هي شركة تكنولوجيا مالية. الخدمات المصرفية مقدَّمة من Choice Financial Group: عضو في FDIC.
