A Growing Spark: Λογιστικό Λογισμικό Επενδυτικής Σύμπραξης
GP How-tos
Η ανάγκη για υποδομές ανανεώσιμων πηγών ενέργειας έχει διαπεράσει σχεδόν κάθε κλάδο και γίνεται όλο και πιο σαφές ότι αυτό θα έχει αντίκτυπο στα εμπορικά ακίνητα - συγκεκριμένα, με τον τρόπο με τον οποίο το λογιστικό λογισμικό των επενδυτικών εταιριών πρέπει να προσαρμοστεί σε αυτή την αυξανόμενη ανάγκη. Αυτό είναι ιδιαίτερα εμφανές με τη ζήτηση για υποδομές φόρτισης EV.
Το Εθνικό Εργαστήριο Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας προβλέπει ότι μέχρι το 2030 θα κυκλοφορούν 33 εκατομμύρια ηλεκτρικά οχήματα και αυτό σημαίνει ότι θα χρειαστούν 28 εκατομμύρια θύρες φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων για την υποστήριξή τους. Θα πρέπει να υπάρχει υποδομή για σταθμούς φόρτισης EV σε χώρους εργασίας, καταστήματα, εστιατόρια, ξενοδοχεία και άλλα.
Με αυτή την αυξανόμενη ζήτηση, οι επαγγελματίες CRE μπορεί να βρουν νέες ευκαιρίες στις υποδομές φόρτισης EV και το λογιστικό λογισμικό των επενδυτικών εταιριών πρέπει να προσαρμοστεί για να καλύψει αυτές τις εξελισσόμενες ανάγκες. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά στο πώς.
Ψάχνετε για μια λύση διαχείρισης επενδύσεων που μπορεί να βελτιώσει τις διαδικασίες σας και να σας βοηθήσει να συνεργαστείτε με τους επενδυτές; Μάθετε περισσότερα για Covercy εδώ.
Η έκρηξη του EV και η επίδρασή της στα εμπορικά ακίνητα
Τα τελευταία χρόνια, η υιοθέτηση των ηλεκτροκίνητων οχημάτων από τους καταναλωτές υπήρξε ταχεία. Το 2021, ο νόμος για τις επενδύσεις σε υποδομές και την απασχόληση χρηματοδότησε με 7,5 εκατομμύρια δολάρια υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ενώ ο νόμος για τη μείωση του πληθωρισμού παρείχε φορολογικές πιστώσεις για τα ηλεκτρικά οχήματα. Αυτό σημαίνει ότι απαιτείται εξοπλισμός υποστήριξης EV, όπως υλικό, εγκαταστάτες και σταθμοί φόρτισης.
Η αγορά EVSE είναι έτοιμη να αυξηθεί από 7 δισεκατομμύρια δολάρια σήμερα σε 100 δισεκατομμύρια δολάρια μέχρι το 2040, και ένα μεγάλο μέρος αυτής της αγοράς αποτελείται από φορείς εκμετάλλευσης σημείων φόρτισης (CPO), οι οποίοι κατασκευάζουν, λειτουργούν και συντηρούν σταθμούς φόρτισης EV. Οι CPOs αναμένεται να φτάσουν στο εντυπωσιακό 65% της συνολικής αγοράς EV μέχρι το 2040.
Ενώ η επερχόμενη ανάπτυξη των CPO είναι αναμφισβήτητη, είναι επίσης σημαντικό να σημειωθεί ότι οι ειδικοί αναμένουν μια μετατόπιση στα τμήματα όπου θα κατασκευαστούν αυτοί οι σταθμοί φόρτισης. Αντί να χρειάζονται περισσότεροι οικιακοί σταθμοί, αναμένεται να αυξηθεί το τμήμα των σταθμών στην εργασία, πράγμα που σημαίνει ότι θα αυξηθεί η ζήτηση για δημόσιους σταθμούς φόρτισης.
Πώς θα επηρεάσει αυτό τα εμπορικά ακίνητα; Πολλοί επαγγελματίες της CRE θα πρέπει να εξετάσουν πώς να ενσωματώσουν υποδομές φόρτισης EV στα ήδη υπάρχοντα ή στα υπό κατασκευή κτίρια τους. Αυτό σημαίνει ότι θα είναι σημαντικό να συμπεριληφθούν σταθμοί φόρτισης σε χώρους στάθμευσης ή γκαράζ κατά το σχεδιασμό νέων εμπορικών κτιρίων ή ακόμη και κατά την επένδυση σε μετασκευές για τα υπάρχοντα. Οι επαγγελματίες της CRE θα πρέπει να συμπεριλάβουν σταθμούς φόρτισης EV σε πολλές από τις ιδιοκτησίες τους και να διερευνήσουν τις κανονιστικές ή χωροταξικές απαιτήσεις για την εγκατάσταση αυτών των σταθμών.
Ένα εργαλείο που μπορεί να βοηθήσει τους γενικούς λογιστές να εξορθολογίσουν τις διαδικασίες CRE είναι ένα ολοκληρωμένο λογισμικό λογιστικής διαχείρισης επενδυτικών εταιριών - συγκεκριμένα, Covercy. Ας δούμε τι σημαίνει αυτό.
Ο ρόλος του καινοτόμου επενδυτικού λογισμικού
Το λογιστικό λογισμικό της επενδυτικής σύμπραξης πρέπει να είναι εξειδικευμένο προκειμένου να παρακολουθούνται οι επενδύσεις σε υποδομές φόρτισης EV. Με Covercy, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να αναλύσουν δεδομένα σε πραγματικό χρόνο για να αξιολογήσουν βασικές πληροφορίες, όπως τα έσοδα που παράγονται από τους σταθμούς φόρτισης ή τις αξίες των ακινήτων. Η ολοκληρωμένη πύλη επενδυτών μας ενδυναμώνει τους επενδυτές σας, επιτρέποντάς τους να παραμένουν ενήμεροι και να εμπλέκονται με επενδυτικά δεδομένα, μετρήσεις επιδόσεων και πολλά άλλα.
Αυτά τα χαρακτηριστικά μπορούν επίσης να βοηθήσουν στη διαχείριση πολλαπλών ενδιαφερομένων μερών, ώστε οι γενικοί ιατροί να μπορούν να παραμείνουν οργανωμένοι με τις διάφορες πολυπλοκότητες κάθε συμφωνίας. Οι νέες μοναδικές λειτουργίες τεχνητής νοημοσύνης μπορούν επίσης να σας βοηθήσουν να αποκτήσετε γνώσεις για τον κλάδο, ώστε να μπορείτε να παραμείνετε ενήμεροι για τις τελευταίες τάσεις του EV, όπως οι εξελισσόμενοι κανονισμοί σχετικά με τη χρήση ενέργειας.
Στην Covercy, κατανοούμε τη φύση των σταθμών φόρτισης EV που απαιτούν υψηλή κεφαλαιακή δαπάνη. Το λογιστικό λογισμικό μας για επενδυτικές συνεργασίες βοηθά στην παρακολούθηση και διαχείριση των προσπαθειών άντλησης κεφαλαίων, ώστε να μπορείτε να κλείνετε συμφωνίες ταχύτερα. Βοηθάμε επίσης στην απλοποίηση των πολύπλοκων πληρωμών διανομής με το αυτοματοποιημένο σύστημα πληρωμών μας. Η πλατφόρμα μας μπορεί να επεξεργάζεται τις πληρωμές διανομής αποτελεσματικά και με ακρίβεια, επιτρέποντας διασυνοριακές συναλλαγές και ενσωματωμένη τραπεζική, ώστε να μπορείτε να αφαιρέσετε όλες τις εικασίες από κάθε συναλλαγή.
Το λογιστικό λογισμικό των εταιρικών επενδύσεων πρέπει να εξελίσσεται συνεχώς για να ανταποκρίνεται στις μελλοντικές ανάγκες της αγοράς υποδομών EV. Για παράδειγμα, οι επαγγελματίες του CRE μπορεί να χρειαστεί να εξετάσουν σταθμούς που λειτουργούν με ηλιακή ενέργεια ή πιο αποδοτικούς σταθμούς φόρτισης. Η υιοθέτηση μιας εξειδικευμένης πλατφόρμας διαχείρισης επενδύσεων όπως η Covercy θα σας βοηθήσει να παραμείνετε μπροστά από αυτό το μεταβαλλόμενο τοπίο.
