צמיחה בעזרת תוכנה לניהול נכסי מולטי-פמילי | Covercy

בתקופה כלכלית מאתגרת, השקעה אחת בלטה מעל כל היתר בזכות הקשר שלה לצורך אנושי בסיסי: נכסי מולטי-פמילי.

השקעה בנכסי מולטי-פמילי לא נפגעה במידה דומה לזו של משרדים ושטחי מסחר במהלך המגפה. לקראת סוף 2021 היא אף חוותה זינוק בעניין, וממשיכה להציג צמיחה חזקה גם לתוך 2022 — למרות האינפלציה וקשיים אחרים. בין אם תיק ההשקעות שלכם כבר כולל נכסי מולטי-פמילי ובין אם אתם רק מתחילים לבחון את היתרונות שלהם, חיוני שתשתמשו בפתרון תוכנה לניהול נכסי מולטי-פמילי כדי לייעל תהליכים, להפחית את עומס העבודה ולספק את השירות הטוב ביותר האפשרי למשקיעים.

לתשומת לבכם: Covercy מסייעת לשותפים בתחום הנדל"ן המסחרי לנהל משקיעים, נכסים ומשימות ניהול קרן בדרך חדשה לחלוטין. הזמינו הדגמה כדי לראות כיצד Covercy יכולה לייעל את הפעילות של המשרד שלכם.

הדבר הופך לחשוב יותר ויותר ככל שאתם מזהים הזדמנויות חדשות, מגייסים עליהן הון מבסיס המשקיעים שלכם, ולאחר מכן מנהלים אותן. כל השלבים הללו דורשים מאמץ ניכר מצדכם ומצד הצוות שלכם. עליכם לבנות מאגרי משקיעים ולנהל עבורם נפח גבוה של תיעוד פיננסי. עליכם לאסוף נתונים על נכסים ולשווק אותם למשקיעים. עליכם להקים קרנות וחשבונות בנק לטיפול במגוון פעילויות בנקאיות, מחלוקות למשקיעים ועד תשלומים לספקים ועוד.

אלו אחריות כבדה שכאשר מטופלת בנפרד יוצרת מטרדים אדמיניסטרטיביים, גורמת לצווארי בקבוק בשירות, מגדילה את הסיכון ובאופן כללי הופכת את הפעילות בנדל"ן מסחרי למאתגרת יותר. בעזרת פתרון תוכנה לניהול נכסי מולטי-פמילי, כל הצרכים הללו — גיוס הון, קשרי משקיעים, ניהול נכסים, בנקאות וחלוקות — יכולים להיות מרוכזים, מיועלים ובמקרים רבים אף אוטומטיים. התוצאה? אתם והצוות שלכם יכולים להקדיש יותר זמן להתמקדות במה שחשוב באמת: לספק למשקיעים שלכם ערך ותשואות שאין להם מתחרים.

כיצד תוכנה לניהול נכסי מולטי-פמילי נותנת מענה לצרכים הללו

גיוס הון

גיוס הון אפקטיבי ומבוסס תובנות הוא חיוני כאשר אתם שואפים להוסיף עוד עסקאות מולטי-פמילי לתיק שלכם. כשמגיעה הזדמנות העסקה הנכונה, עליכם להיות מסוגלים לשווק אותה במהירות ובאופן משכנע למשקיעים פוטנציאליים ולאלו שעבדתם איתם בעסקאות קודמות. כשנכסי מולטי-פמילי זוכים ליותר תשומת לב בשוק של היום, יהיה חשוב לגייס את ההון לעסקה במהירות כדי שתוכלו לסגור, לקבל את הניהול ולהתחיל לייצר תשואות עבור המשקיעים שלכם.

גייסו עם Covercy: צרו במהירות דפי נחיתה לשיווק העסקאות שלכם, שתפו מצגות הצעה, עקבו אחר מעורבות המשקיעים, הפכו לאוטומטיים את מילוי נתוני ההסכמים והחוזים ואיסוף החתימות, בצעו קריאות הון ונהלו את הצנרת וההתקדמות שלכם — הכול ממערכת אחת.

למדו עוד על שיתוף ה-LPs שלכם כדי שימשיכו להשקיע אתכם.

קשרי משקיעים

בשוק תחרותי, המשקיעים שלכם הם המפתח לעסקת מולטי-פמילי מוצלחת. כ-GP, מתן שירות ברמה הגבוהה ביותר הוא חיוני כדי להבטיח את המשאבים שלהם ולהביא כל עסקה אל קו הסיום. מתן פלטפורמת שירות עצמי — להבדיל מהפצת מידע ידנית באופן תקופתי — מאפשר שירות ותובנות טובים יותר כך שהם יודעים היכן הם עומדים 24/7/365. הנגשה זמינה של ניהול מסמכים, דיווחי ביצועים, פרטי חלוקות, היסטוריית עסקאות ועוד (גם עבור מבני השקעה מורכבים יותר) לא רק מצמצמת את הזמן שאתם מקדישים בעצמכם לניהול המידע הזה, אלא הופכת במהירות לציפייה — ובידיכם לא לאכזב.

התחברו עם Covercy: התוכנה שלנו לניהול נכסי מולטי-פמילי מספקת פורטל משקיעים מתוחכם שבו תוכלו לטפח את הקשרים הללו על ידי מתן גישה למידע שלהם בכל עת. שירות טוב יותר משמעו קשרים חזקים יותר.

קבלו כאן תובנות נוספות על חיזוק קשרי המשקיעים.

חלוקות

אולי אחד הצרכים הגדולים ביותר בהשקעות נדל"ן מסחרי כיום הוא פתרון לחלוקות אוטומטיות למשקיעים. אתם כבר מכירים את 'יום ההעברות' המאיים, קבצי NACHA מיושנים והכאבי ראש הרבים האחרים שמגיעים עם ניהול חלוקות — במיוחד כשיש לכם משקיעים עם אחוזי בעלות שונים בכל נכס. אם אתם מנצלים או מתכננים לנצל הזדמנויות השקעה בנכסי מולטי-פמילי, הצורך שלכם לחלק כספים למשקיעים ביעילות רק ילך ויגדל.

שלמו עם Covercy: Covercy היא פלטפורמת ניהול ההשקעות היחידה בתחום ה-CRE המאפשרת חלוקות אוטומטיות. המערכת שלנו מאפשרת לכם לשלם למשקיעים לפי בעלות פרו-רטה, לבצע תשלומים במהירות במישור המקומי והבינלאומי, לנכות מסים מעסקאות בודדות, ליישב חלוקות באופן אוטומטי ועוד.

העמיקו בערך של יכולות החלוקה האוטומטית שלנו בספר האלקטרוני החינמי שלנו.

בנקאות

עם ממוצע של שלושה עד חמישה חשבונות לכל נכס CRE ובין 10 ל-20 נכסים, ברור שלכם ולצוות שלכם יש הרבה על הצלחת כשמדובר בניהול חשבונות פיננסיים. חשבונות אלו משמשים לכל דבר, מחלוקות למשקיעים ועד קריאות הון ותשלומים לספקים. ל-Covercy יש חשבונות עו"ש נושאי ריבית עבור 10 עד 20 חשבונות הנדל"ן הללו. פתרון תוכנה לניהול נכסי מולטי-פמילי עם פיננסים מוטמעים מייעל את עומס העבודה הזה תוך מתן פיקוח חסר תקדים על כלל הנכסים שלכם. אם נכסי מולטי-פמילי נמצאים בתיק שלכם, אתם זקוקים לפתרון שהופך את ניהול אינספור העסקאות הפיננסיות לפשוט ומהיר יותר.

נהלו בנקאות עם Covercy: Covercy היא פלטפורמת ה-CRE הראשונה המשלבת גיוס הון, קשרי משקיעים וחלוקות אוטומטיות עם רכיב בנקאי — ומביאה את כל הפעילות הפיננסית הזו למערכת אחת שמקלה על חייכם. פתחו במהירות חשבונות תחת שמות קרנות או נכסים כדי להפוך לאוטומטיים קריאות הון, חלוקות ותשלומים. צפו בכל החשבונות בכל הנכסים בקלות וצללו לפרטים ברמת העסקה. קבלו תחזיות נזילות, נתוני דיווח, חשבונות משנה לנכסים ועוד.

למדו עוד על היתרונות הבנקאיים ש-Covercy בלבד מספקת.

צמחו בקלות הודות לתוכנה שלנו לניהול נכסי מולטי-פמילי

בניגוד לפתרונות טכנולוגיים אחרים, Covercy היא תוכנת ניהול נכסי המולטי-פמילי היחידה שמדברת בשפה שלכם ומבינה מה אתם צריכים כדי להקל על חייכם, לייעל את עבודתכם ולחזק את הקשרים שלכם. הצוות שלנו עמל קשה על פיתוח תכונות חדשות המתוכננות מתוך מחשבה על GPs, ויש עוד הרבה בדרך. אם נכסי מולטי-פמילי הם חלק מאסטרטגיית ההשקעה שלכם כעת או בהמשך הדרך, עכשיו הזמן למנף פתרון תוכנה שמפשט את עבודתכם.