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Durante una economía desafiante, una inversión se ha destacado por encima de las demás gracias a su relación con una necesidad humana fundamental: las propiedades multifamiliares.
La inversión en propiedades multifamiliares no sufrió tanto como las oficinas y los espacios comerciales durante la pandemia. Hacia finales de 2021 incluso experimentó un aumento del interés y sigue mostrando un fuerte crecimiento bien entrado 2022, a pesar de la inflación y otras dificultades. Tanto si su cartera ya está compuesta por propiedades multifamiliares como si recién empieza a explorar sus beneficios, es fundamental que utilice una solución de software de gestión de activos multifamiliares para optimizar los procesos, reducir su carga de trabajo y ofrecer el mejor servicio posible a los inversores.
Nota: Covercy ayuda a los socios de bienes raíces comerciales a gestionar inversores, propiedades y tareas de administración de fondos de una forma completamente nueva. Reserve una demostración para ver cómo Covercy podría optimizar las operaciones de su firma.
Esto se vuelve cada vez más importante a medida que identifica nuevas oportunidades, lleva a cabo la captación de capital con su base de inversores sobre ellas y luego se encarga de gestionarlas. Todos estos pasos requieren un esfuerzo considerable por parte de usted y de su equipo. Tiene que crear bases de datos de inversores y gestionar un gran volumen de documentación financiera para ellos. Tiene que recopilar datos sobre las propiedades y comercializarlas entre los inversores. Tiene que configurar fondos y cuentas bancarias para gestionar una variedad de actividades bancarias que van desde las distribuciones a inversores hasta los pagos a proveedores y mucho más.
Estas son responsabilidades considerables que, cuando se gestionan por separado, crean complicaciones administrativas, provocan cuellos de botella en el servicio, aumentan el riesgo y, en general, hacen que la actividad de bienes raíces comerciales sea más difícil. Con una solución de software de gestión de activos multifamiliares, todas estas necesidades —captación de capital, relaciones con inversores, gestión de propiedades, banca y distribuciones— pueden centralizarse, optimizarse y, en muchos casos, automatizarse. ¿El resultado? Usted y su equipo pueden dedicar más tiempo a centrarse en lo que más importa: ofrecer un valor y unos rendimientos inigualables a sus inversores.
Cómo el software de gestión de activos multifamiliares responde a estas necesidades
Captación de capital
Una captación de capital eficaz y bien fundamentada es esencial cuando busca añadir más operaciones multifamiliares a su cartera. Cuando surge la oportunidad de inversión adecuada, debe poder comercializar la operación de manera rápida y convincente entre inversores potenciales y aquellos con quienes ya ha trabajado en operaciones anteriores. Con las propiedades multifamiliares ganando más protagonismo en el mercado actual, será importante financiar la operación rápidamente para poder cerrarla, asumir la gestión y empezar a generar rendimientos para sus inversores.
Capte capital con Covercy: cree rápidamente páginas de aterrizaje para comercializar sus operaciones, comparta presentaciones de ofertas, haga seguimiento de la participación de los inversores, automatice el llenado de datos de acuerdos y contratos y la recopilación de firmas, realice llamadas de capital y gestione su flujo de oportunidades y su progreso, todo desde un solo sistema.
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Relaciones con inversores
En un mercado competitivo, sus inversores son la clave de una operación multifamiliar exitosa. Como GP, ofrecer un servicio de primer nivel es esencial para asegurar sus recursos y llevar cada operación a buen término. Brindarles una plataforma de autoservicio —en lugar de distribuir información manualmente de forma periódica— permite un mejor servicio y mayor visibilidad para que sepan en qué situación están 24/7/365. Poner a disposición la gestión de documentos, los informes de rendimiento, los detalles de distribución, el historial de transacciones y mucho más (incluso para estructuras de inversión más complejas) no solo significa dedicar menos tiempo a gestionar esta información usted mismo, sino que se está convirtiendo rápidamente en la expectativa, y depende de usted no defraudar.
Conecte con Covercy: nuestro software de gestión de activos multifamiliares ofrece un sofisticado portal de inversores donde puede cultivar estas relaciones brindándoles acceso a su información en cualquier momento. Un mejor servicio significa relaciones más sólidas.
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Distribuciones
Quizás una de las mayores necesidades en la inversión en bienes raíces comerciales hoy en día sea una solución para las distribuciones automatizadas a los inversores. Ya conoce el temido 'día de las transferencias', los archivos NACHA obsoletos y los muchos otros dolores de cabeza que conlleva gestionar las distribuciones, especialmente cuando tiene inversores con distintos porcentajes de propiedad en cada activo. Si aprovecha o planea aprovechar oportunidades de inversión multifamiliar, su necesidad de distribuir fondos a sus inversores de manera eficiente no hará más que aumentar.
Pague con Covercy: Covercy es la única plataforma de gestión de inversiones en CRE que permite distribuciones automatizadas. Nuestro sistema le permite pagar a los inversores según su participación prorrateada, ejecutar pagos con rapidez a nivel nacional e internacional, deducir impuestos de transacciones individuales, conciliar distribuciones automáticamente y mucho más.
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Banca
Con un promedio de tres a cinco cuentas por activo de CRE y entre 10 y 20 activos, está claro que usted y su equipo tienen mucho que gestionar cuando se trata de cuentas financieras. Estas cuentas se utilizan para todo, desde distribuciones a inversores hasta llamadas de capital y pagos a proveedores. Covercy ofrece cuentas corrientes que generan intereses para estas 10 a 20 cuentas inmobiliarias. Una solución de software de gestión de activos multifamiliares con finanzas integradas optimiza esta carga de trabajo a la vez que le brinda una supervisión sin igual sobre todos sus activos. Si tiene propiedades multifamiliares en su cartera, necesita una solución que haga más simple y rápida la gestión de innumerables transacciones financieras.
Haga banca con Covercy: Covercy es la primera plataforma de CRE que combina la captación de capital, las relaciones con inversores y las distribuciones automatizadas con un componente bancario, reuniendo toda esta actividad financiera en un solo sistema que le facilita la vida. Abra cuentas rápidamente bajo nombres de fondos o activos para automatizar llamadas de capital, distribuciones y pagos. Vea todas las cuentas de todos los activos con facilidad y profundice en los detalles a nivel de transacción. Obtenga proyecciones de liquidez, datos de informes, subcuentas de activos y mucho más.
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Crezca con facilidad gracias a nuestro software de gestión de activos multifamiliares
A diferencia de otras soluciones tecnológicas, Covercy es el único software de gestión de activos multifamiliares que habla su idioma y entiende lo que necesita para facilitarle la vida, hacer su trabajo más fluido y fortalecer sus relaciones. Nuestro equipo trabaja arduamente desarrollando nuevas funciones pensadas para los GP, y queda mucho más por venir. Si las propiedades multifamiliares forman parte de su estrategia de inversión ahora o en el futuro, este es el momento de aprovechar una solución de software que simplifique su trabajo.
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Covercy es una empresa de tecnología financiera. Servicios bancarios proporcionados por Choice Financial Group: Miembro FDIC.
