Познакомьтесь с Neo — вашим Co-GP на базе ИИ.
Воспользуйтесь меняющимися условиями рынка и получайте проценты
Экономический сдвиг
В связи с ростом инфляции с марта 2022 года Federal Reserve развернула политику низких процентных ставок, которая действовала большую часть времени с момента финансового кризиса 2008 года и, безусловно, с начала пандемии COVID в 2020 году. В ноябре 2022 года ставка изменилась на 75 bps, и ставка Federal Funds составила 4,0%. В декабре 2022 года произошло еще одно изменение ставки Federal Funds до 4,5%.
Новые условия влияют на большинство отраслей и, безусловно, на инвестиции в недвижимость. Более высокие процентные ставки означают, что кредиты становятся дороже, инфляция резко поднимает арендные ставки на многих субрынках, а наличные деньги в банке теряют свою стоимость. Каждый день.
(источник: https://www.forbes.com/advisor/investing/fed-funds-rate-history/)
У большинства наших клиентов, инвестиционных компаний в сфере коммерческой недвижимости, есть 3-5 банковских счетов на каждый объект, что обычно приводит к десяткам или сотням счетов по всем объектам, фондам и бизнесам GP. На этих счетах, как правило, хранятся от сотен тысяч до миллионов долларов. При инфляции 8% Вы теряете примерно 6 666 $ в месяц на каждый 1 млн долларов наличными на Ваших счетах ($1M * 8% / 12).
Представляем: текущий счет, приносящий проценты, для GP, фондов и объектов недвижимости
В Covercy мы создали первую платформу управления инвестициями со встроенным банкингом (Banking-Embedded). На нашей платформе Вы найдете единственный банковский счет, разработанный для недвижимости — с нуля. Он полностью автоматизирует Ваши capital calls и выплаты распределений, и его можно открыть из Covercy GP за несколько минут, ни разу не посещая банк.
Теперь Вы можете получать проценты, что помогает повысить IRR Ваших инвестиций.
У нас есть три различных уровня счетов:
Чтобы начать получать проценты, нужно всего несколько минут
В рамках актива объекта недвижимости или фонда на платформе Covercy GP Вы можете добавить новый банк и пополнить счет с помощью ACH Debit. Вы можете открыть несколько счетов в рамках одного актива. Если Вы похожи на многих наших клиентов по управлению инвестициями, у Вас, вероятно, будет 3-5 счетов на актив или фонд (например, основной/холдинговый, CAPEX, операционный, гарантийный депозит). Вы можете держать все эти текущие счета прямо в Вашей платформе управления инвестициями. Если Вы хотите прочитать подробности о том, как открыть счет.
Если Вы хотите узнать больше о банкинге CRE на платформе Covercy, созданной специально для недвижимости, прочтите эту статью.
Мы будем рады рассказать Вам подробнее о том, как Вы можете повысить свой IRR с помощью наших интеллектуальных текущих счетов с APY, разработанных специально для отрасли недвижимости, чтобы получать проценты. Мы создали нашу платформу, чтобы упростить работу для Вас, управляющего инвестициями в CRE. Расскажите нам немного о Вашей деятельности, и мы покажем Вам, как начать.
Узнать больше.
*Фактическая формула расчета APY: Если Ваш баланс составляет от 120 000 $ до 1 млн $ (Fed Funds Rate – 0,2%) * 48%. Если Ваш баланс составляет от 1 млн $ до 15 млн $, Вы получите (Fed Funds Rate – 0,2%) * 65%. Указанные выше APY соответствуют Fed Funds Rate 4,5% и действительны по состоянию на 14 декабря 2022 года
