С помощью Covercy все ваши задачи по составлению отчетов для инвесторов в коммерческую недвижимость могут быть решены всего за несколько кликов. Попробуйте бесплатно.
Встроенные шаблоны
С помощью Covercy GP могут создавать ежемесячные, ежеквартальные или пользовательские отчеты о результатах деятельности непосредственно в платформе, используя встроенный модуль отчетности с простым структурированным шаблоном, что значительно сокращает время ввода данных. Данные можно вводить в заранее структурированные темы, такие как обновления активов или арендаторов, а также публиковать показатели эффективности, такие как доход от аренды, расходы или уровень вакантных площадей.
Изображения и документы
Изображения активов и другие документы ко всем отчетам можно приложить изображения активов и другие документы. GP, предпочитающие настраивать отчеты или использовать шаблон отчета стороннего производителя, могут просто загрузить отчет в формате PDF и мгновенно поделиться им с LP через платформу Covercy или опубликовать его на портале для инвесторов, чтобы те могли просмотреть его самостоятельно.
Поделитесь с инвесторами
Платформа управления инвестициями Covercy дает GP возможность отправлять инвесторам уведомления о том, что новый отчет инвестора доступен для просмотра. Кроме того, GP могут отправить отчет инвесторам по электронной почте в виде вложения или просто опубликовать его на портале для инвесторов чтобы LP могли просмотреть его в удобное для них время.
Covercy это первое универсальное программное обеспечение для управления инвесторами, которое полностью интегрируется с банковской системой для полностью прозрачной отчетности инвесторов по выплатам, переводам обязательств по капиталу, резервы капитала, и процентах, начисляемых на неиспользуемые денежные средства.
Прозрачность и точность распределения платежей укрепляет доверие и улучшает отношения между инвестором и управляющим, что повышает вероятность участия инвесторов в следующей сделке.
Covercy позволяет легко интегрировать платежи по распределению с другими мощными инструментами управления инвесторами. Попробуйте бесплатно уже сегодня.
Эффективность и масштабируемость
Такой инструмент отчетности для инвесторов, как Covercy , автоматизирует процесс создания и распространения отчетов, сокращая время и трудозатраты на выполнение этой задачи. Он устраняет ручную работу, связанную со сбором и консолидацией данных, созданием отчетов и их рассылкой каждому инвестору.
По мере роста базы инвесторов возрастает сложность управления данными и отчетами. Инструмент отчетности для инвесторов может легко масштабироваться для работы с большим объемом данных и большим количеством инвесторов без значительного увеличения нагрузки или снижения производительности.
Данные в режиме реального времени и полная прозрачность
CovercyПортал для инвесторов предоставляет LP актуальные и прозрачные данные об эффективности активов или фондов. Он может облегчить доступ к подробной информации об инвестициях, включая доходность, риски, затраты и многое другое. Это повышает доверие и удовлетворенность инвесторов.
Поскольку программное обеспечение Covercy работает в облаке, LP могут просматривать свои инвестиционные данные в любое время и в любом месте, что повышает эффективность их работы.
Безопасность и соответствие нормативным требованиям
Соблюдение отраслевых норм и стандартов имеет решающее значение в мире инвестиций. Такие инструменты отчетности для инвесторов, как Covercy , могут обеспечить точное и своевременное предоставление всех необходимых данных LPs, помогая избежать юридических проблем, а также обеспечить безопасность данных, гарантируя защиту конфиденциальной финансовой информации от возможных утечек.
Настройки и интеграции
Шаблоны - отличная отправная точка для большинства GP, но возможность настраивать отчеты критически важна для любых уникальных требований инвесторов. Такая персонализация может значительно улучшить опыт и удовлетворенность инвестора. Covercy предлагает как индивидуальные настройки, так и дополнительные интеграции с другими системами, такими как бухгалтерский учет, банковские услуги, электронные подписи и инструменты управления недвижимостью.
Улучшение отношений с инвесторами
Пожалуй, самым важным преимуществомрегулярной, последовательной и точной отчетности для инвесторов является то, что она укрепляет отношения между ГП и ЛП. Она дает инвесторам ощущение вовлеченности и понимания своих инвестиций, что может привести к увеличению долгосрочных обязательств и потенциальных будущих инвестиций. Удовлетворенные инвесторы означают рост вашей фирмы недвижимости.
В конечном счете,инструменты отчетности для инвесторов, такие как Covercy программная платформа крайне важны для ГП, управляющих несколькими LP или инвесторами. Они обеспечивают различные преимущества, которые рационализируют процессы, повышают прозрачность и улучшают отношения с инвесторами. Без централизованного инструмента масштабируемый рост будет гораздо сложнее для вашей компании, занимающейся недвижимостью.
Образец отчета инвестора по объекту коммерческой недвижимости
Помните, что точный формат и включаемая информация могут меняться в зависимости от ваших конкретных потребностей, типа недвижимости и предпочтений ваших инвесторов.
[Логотип вашей компании]
Обзор (Припредставить краткую информацию об активе, его роли в инвестиционном портфеле и обзор существенных событий за отчетный период)
Финансовые показатели(объясните любые заметные изменения в этих показателях и их причины)
Анализ рынка (Обсудите текущие условия на местном рынке, тенденции, сравнение с аналогичными объектами и потенциальное влияние на объект)
Обзор аренды (Обсудите все новые договоры аренды, продления аренды или выезд арендаторов за период)
Обновления в области оценки (Предоставьте обновленную оценку стоимости имущества на основе последних оценок или рыночных условий):
Капитальные расходы (Укажите все значительные ремонтные работы, техническое обслуживание, модернизацию или развитие, проведенные за данный период или запланированные на будущее):
Факторы риска (Обсудите все риски, характерные для данного объекта недвижимости или рынка, которые могут повлиять на будущие показатели):
Показатели ESG/устойчивости (Укажите все меры, принятые для повышения энергоэффективности, снижения воздействия на окружающую среду или достижения социальных и управленческих целей):
Перспективы (Обсуждение ожиданий относительно результатов деятельности компании в следующем периоде, потенциальных проблем и стратегий их решения)
Особенности, на которые следует обратить внимание
в Программное обеспечение для отчетности инвесторов
Программное обеспечение для отчетности инвесторов в сфере коммерческой недвижимости (CRE) часто поставляется с широким набором функций для оптимизации процесса отчетности, повышения точности и своевременности, а также улучшения коммуникации с инвесторами. Вот некоторые из наиболее распространенных функций, встречающихся в таком программном обеспечении:
Автоматизированная отчетность: Это одна из ключевых особенностей. Программное обеспечение автоматически генерирует отчеты по заданному расписанию, получая данные из интегрированных систем, чтобы обеспечить включение наиболее актуальной и точной информации.
Настраиваемые отчеты: Эта функция позволяет пользователям настраивать содержание, формат и дизайн отчетов в соответствии с конкретными предпочтениями или требованиями инвесторов.
Интеграция с другими системами: Лучшие программные решения могут легко интегрироваться с другими системами, такими как управление недвижимостью, банковской, бухгалтерией или программным обеспечением для управления взаимоотношениями с клиентами. Это позволяет синхронизировать данные в режиме реального времени и устраняет необходимость ручного ввода данных.
Инструменты визуализации данных: Графики, диаграммы и другие инструменты визуализации данных могут использоваться для представления сложных данных в удобном для восприятия формате. Это может помочь инвесторам понять тенденции, сравнения и ключевые показатели.
Портал для инвесторов: Онлайновый портал предоставляет инвесторам круглосуточный доступ к их инвестиционным данным, отчетам, документам и любой другой необходимой информации. Некоторые программы также предлагают доступ к мобильным устройствам.
Безопасное хранение данных: Учитывая конфиденциальный характер данных, безопасность имеет первостепенное значение. В число таких функций часто входят шифрование, контроль доступа пользователей и регулярные обновления системы безопасности.
Средства обеспечения соответствия: Программное обеспечение может включать инструменты для обеспечения соответствия отраслевым нормам, стандартам или конкретным условиям соглашения с инвесторами.
Анализ данных и бенчмаркинг: Некоторые программные решения предоставляют расширенные инструменты анализа данных и бенчмаркинга. Это позволяет проводить более глубокий анализ эффективности недвижимости и сравнивать ее с рыночными стандартами или аналогичными объектами.
Управление документами: Эта функция позволяет хранить, организовывать и легко извлекать ключевые документы, такие как договоры аренды, акты о собственности, налоговые документы и многое другое.
Управление рабочими процессами: Некоторые решения могут также предлагать функции управления рабочими процессами, помогая оптимизировать и автоматизировать различные процессы, связанные с отчетностью для инвесторов.
Средства коммуникации: Такие функции, как встроенный обмен сообщениями или уведомления по электронной почте, могут улучшить коммуникацию с инвесторами и обеспечить их оперативное информирование о новых отчетах или ключевых обновлениях.
Отчетность ESG: Поскольку экологические, социальные и управленческие факторы (ESG) приобретают все большее значение, некоторые программы предлагают функции для отслеживания, составления отчетов и анализа данных ESG.
Инвесторы имеют различные предпочтения и требования при инвестировании в коммерческую недвижимость. Прежде чем выбрать платформу управления инвестициями, убедитесь, что вы понимаете, что лучше всего подходит для вас и ваших LP.
Хотя эти термины и их определения могут быть хорошо понятны вам как ГП, не забудьте объяснить своим LP эти термины и концепции и их отношение к конкретным инвестициям.
Это общий доход, который приносит недвижимость после учета операционных расходов, но до вычета налогов и процентных платежей. Это ключевой показатель для потенциальных инвесторов, поскольку он дает им представление о рентабельности недвижимости. Чтобы рассчитать NOI, вычтите операционные расходы из валового дохода недвижимости.
IRR - это метрика, используемая при составлении бюджета капитала и показывающая потенциальную доходность инвестиций. Она представляет собой расчетный темп роста, который, как ожидается, принесут инвестиции. Это позволяет инвесторам сравнивать и ранжировать различные инвестиционные возможности. Чем выше IRR, тем более привлекательной является инвестиция с точки зрения инвестора.
Коэффициент капитализации - полезный показатель для сравнения потенциальных инвестиционных возможностей. Она рассчитывается путем деления NOI на рыночную стоимость недвижимости. Коэффициент капитализации помогает инвесторам оценить риск и потенциальную доходность инвестиций. Более высокая ставка капитализации может означать более высокий риск, но и более высокую потенциальную доходность.
NOI (чистый операционный доход)
Это общий доход, который приносит недвижимость после учета операционных расходов, но до вычета налогов и процентных платежей. Это ключевой показатель для потенциальных инвесторов, поскольку он дает им представление о рентабельности недвижимости. Чтобы рассчитать NOI, вычтите операционные расходы из валового дохода недвижимости.
IRR (внутренняя норма доходности)
IRR - это метрика, используемая при составлении бюджета капитала и показывающая потенциальную доходность инвестиций. Она представляет собой расчетный темп роста, который, как ожидается, принесут инвестиции. Это позволяет инвесторам сравнивать и ранжировать различные инвестиционные возможности. Чем выше IRR, тем более привлекательной является инвестиция с точки зрения инвестора.
Cap Rate (ставка капитализации)
Коэффициент капитализации - полезный показатель для сравнения потенциальных инвестиционных возможностей. Она рассчитывается путем деления NOI на рыночную стоимость недвижимости. Коэффициент капитализации помогает инвесторам оценить риск и потенциальную доходность инвестиций. Более высокая ставка капитализации может означать более высокий риск, но и более высокую потенциальную доходность.
Запись в блоге
Повышение ценности с помощью программного обеспечения для отчетности инвесторов в недвижимость
Электронная книга
4 ключевых шага к поиску
И заключению лучших сделок с недвижимостью
Центр помощи
Как управлять конвейером инвесторов
Не уверены, что именно вам подойдет?
Закажите демонстрацию, и мы поможем вам определиться.
