Максимизируйте доходность каждого доллара оплаченного капитала, которым вы управляете для своих партнёров с ограниченной ответственностью.
Оплаченный капитал — это сумма денег, которую инвесторы внесли в обмен на доли участия в активе или фонде. В контексте компаний коммерческой недвижимости оплаченным капиталом могут быть инвестиции, сделанные партнёрами с ограниченной ответственностью для приобретения, девелопмента или управления активами недвижимости.
Невостребованный капитал — это часть капитала по обязательствам партнёров с ограниченной ответственностью, которая ещё не была передана генеральным партнёрам или инвестиционному инструменту. По сути, это обязательство предоставить определённую сумму капитала, когда она будет запрошена, или «востребована», генеральными партнёрами. В отличие от этого, оплаченный капитал — это фактическая сумма, уже внесённая или оплаченная инвесторами. Таким образом, в то время как оплаченный капитал находится в инвестиционном инструменте для инвестирования, невостребованный капитал остаётся у инвесторов до тех пор, пока он не будет востребован.
Капитал по обязательствам — это общая сумма денег, которую инвесторы, как правило партнёры с ограниченной ответственностью (LP), согласились внести в фонд или актив в соответствии с условиями партнёрского соглашения. Он представляет собой юридическое обязательство инвесторов предоставить согласованные средства по требованию генеральных партнёров (GP) в течение инвестиционного периода. Капитал по обязательствам состоит как из оплаченного капитала, так и из невостребованного капитала.
Свободные средства можно определить как средства, находящиеся в распоряжении генерального партнёра, но в настоящее время не инвестированные в приносящие доход активы и не используемые в операционных целях. Это средства, которые, по сути, ожидают распределения, и пока этого не произойдёт, они не вносят вклад в доходность фонда.
В Covercy мы убеждены, что каждый GP или спонсор сделки, управляющий инвесторами, заслуживает доступа к централизованным инструментам управления инвестициями и фондового администрирования. Выбирайте из нескольких пакетов программного обеспечения для управления инвестициями, исходя из уникальных потребностей вашей компании, которые растут и гибко адаптируется вместе с вами.
Банковские услуги для CRE встречаются с программным обеспечением для управления инвестициями. Covercy — это первое программное обеспечение, объединяющее банковское обслуживание и ПО для управления инвестициями в коммерческую недвижимость. Covercy разработан специально для генеральных партнёров, управляющих портфелями коммерческой недвижимости и множеством сторонних инвесторов.
Инвесторы ожидают подробной и прозрачной отчётности о распределении, использовании, показателях и управлении оплаченным капиталом. Covercy делает это простым для генеральных партнёров.
Регулярные обновления по управлению фондом, как правило, на ежеквартальной основе, типичны для мира коммерческой недвижимости. С Covercy GP могут предоставить лучший в своём классе инвесторский портал с круглосуточным доступом в реальном времени к отчётности о показателях для LP.
Предоставляйте своим LP подробные отчёты о показателях оплаченного капитала, включая полученную доходность, понесённые расходы и любые возникшие или ожидаемые риски.
Функции отчётности Covercy автоматически соответствуют требованиям комплаенса и нормативным требованиям и раскрывают любые юридические или комплаенс-проблемы, с которыми столкнулся фонд.
Поскольку Covercy разработан специально для генеральных партнёров в сфере коммерческой недвижимости, подробные отчёты платформы можно легко организовать по отдельным объектам в составе портфеля недвижимости, включая их показатели, стоимость и любые существенные изменения или события.
Для генеральных партнёров крайне важно эффективно управлять свободными средствами, чтобы максимизировать показатели фонда.
Это часто предполагает баланс между потребностью в ликвидности для реализации предстоящих инвестиционных возможностей, capital call или расходов и стремлением генерировать доходность на каждый доллар капитала под управлением.
Хотя максимизация доходности важна, основными целями GP при управлении оплаченным капиталом обычно являются сохранение капитала и поддержание ликвидности для возможности оперативно реагировать на инвестиционные возможности.
Covercy предлагает лучшее из обоих миров для GP, которые управляют высокими остатками депозитов и предпочитают варианты с низким риском. Высокий APY по расчётным счетам обычно встречается нечасто и зачастую сопряжён с дополнительными условиями. Covercy предоставляет GP вариант без дополнительных условий, застрахованный FDIC и с высоким APY, чтобы оплаченный капитал оставался источником денежного дохода, пока он простаивает.*
Счета Covercy с высоким APY предлагают более высокую доходность на оплаченный капитал, невостребованный капитал или другие свободные средства, оптимизируя общие показатели фонда и потенциально повышая совокупную доходность как для GP, так и для партнёров с ограниченной ответственностью.
Эффективное управление денежными средствами с помощью решений Covercy с высоким APY может играть жизненно важную роль в общей инвестиционной стратегии, обеспечивая гармоничное сочетание ликвидности, доходности и управления рисками.
Использование решений с высоким APY может создать конкурентное преимущество, демонстрируя проактивное управление всеми активами, включая неинвестированный капитал, что может повысить удовлетворённость и доверие инвесторов.
*Covercy — финансово-технологическая компания и не является банком, застрахованным FDIC. Банковские услуги предоставляются Thread Bank, членом FDIC. Ваши депозиты подлежат FDIC-страхованию на сумму до $3 000 000, когда Thread Bank размещает их в банках-участниках в рамках своей программы распределения депозитов (deposit sweep). Ваши депозиты в каждом банке-участнике становятся подлежащими FDIC-страхованию на сумму до $250 000 с учётом любых других депозитов, которые вы уже можете держать в этом банке в той же категории владения. Вы можете ознакомиться с условиями программы распределения депозитов по адресу https://thread.bank/sweep-disclosure, а со списком банков-участников — по адресу https://thread.bank/program-banks. По вопросам о программе распределения депозитов обращайтесь по адресу customerservice@thread.bank. Сквозное страховое покрытие (pass-through) предоставляется при соблюдении определённых условий.
**Covercy — финансово-технологическая компания и не является банком. Банковские услуги предоставляются Thread Bank, членом FDIC. Многоуровневая годовая процентная доходность (APY) действует по состоянию на последнее обновление Federal Funds Rate. Это плавающая ставка, основанная на Federal Funds Rate, которая может измениться после открытия счёта. Комиссии могут уменьшить доход по счёту.
Максимизируйте доходность каждого доллара оплаченного капитала, которым вы управляете для своих партнёров с ограниченной ответственностью. Попробуйте Covercy сегодня.
Для привлечения капитала на вашу следующую сделку
Для управления уже привлечённым капиталом
Полная платформа: фонды, сделки, платежи, интеграции
Добавьте, когда нужны NAV, бухучёт фонда или привлечение розничных инвесторов
Познакомьтесь с Neo — вашим Co-GP на базе ИИ.