Κερδίστε τόκους στους τρεχούμενους λογαριασμούς Ακινήτων, Κεφαλαίων και GP

Εκμεταλλευτείτε τις μεταβαλλόμενες συνθήκες και κερδίστε τόκους

Μια οικονομική μεταβολή

Μετά την άνοδο του πληθωρισμού, από τον Μάρτιο του 2022 η Federal Reserve αντέστρεψε την πολιτική χαμηλών επιτοκίων που ίσχυε τον περισσότερο καιρό από τη χρηματοπιστωτική κρίση του 2008 και ασφαλώς από την έναρξη της πανδημίας COVID το 2020. Τον Νοέμβριο του 2022 σημειώθηκε μεταβολή επιτοκίου κατά 75 bps και το επιτόκιο Federal Funds έφτασε στο 4,0%. Τον Δεκέμβριο του 2022 σημειώθηκε άλλη μία μεταβολή του Federal Funds στο 4,5%.

Το νέο περιβάλλον επηρεάζει τους περισσότερους κλάδους και ασφαλώς τις επενδύσεις σε ακίνητα. Τα υψηλότερα επιτόκια σημαίνουν ότι τα δάνεια είναι ακριβότερα, ο πληθωρισμός εκτοξεύει τις τιμές ενοικίων σε πολλές υποαγορές και τα μετρητά στην τράπεζα χάνουν την αξία τους. Κάθε μέρα.

(πηγή: https://www.forbes.com/advisor/investing/fed-funds-rate-history/)

Οι περισσότεροι πελάτες μας, εταιρείες επενδύσεων σε εμπορικά ακίνητα, έχουν 3-5 τραπεζικούς λογαριασμούς ανά ακίνητο, κάτι που συνήθως καταλήγει σε δεκάδες ή εκατοντάδες λογαριασμούς σε όλα τα ακίνητα, τα κεφάλαια και τις επιχειρήσεις GP. Αυτοί οι λογαριασμοί συνήθως διατηρούν από εκατοντάδες χιλιάδες έως εκατομμύρια δολάρια. Με πληθωρισμό 8% χάνετε περίπου 6.666 $ τον μήνα για κάθε 1 εκατ. δολάρια μετρητά στους λογαριασμούς σας ($1M * 8% / 12).

Ανακοίνωση: Ένας τρεχούμενος λογαριασμός που αποδίδει τόκους για GP, Κεφάλαια και Ακίνητα

Στην Covercy δημιουργήσαμε την πρώτη πλατφόρμα διαχείρισης επενδύσεων με ενσωματωμένες τραπεζικές υπηρεσίες (Banking-Embedded). Μέσα στην πλατφόρμα μας θα βρείτε τον μοναδικό τραπεζικό λογαριασμό που σχεδιάστηκε για ακίνητα — από την αρχή. Αυτοματοποιεί πλήρως τα capital calls και τις πληρωμές διανομών σας, και μπορεί να ανοιχτεί από το Covercy GP μέσα σε λίγα λεπτά, χωρίς να χρειαστεί ποτέ να πάτε στην τράπεζα.

Τώρα μπορείτε να κερδίζετε τόκους, βοηθώντας σας να βελτιώσετε το IRR των επενδύσεών σας.

Διαθέτουμε τρεις διαφορετικές βαθμίδες λογαριασμού:

Χρειάζονται μόνο λίγα λεπτά για να αρχίσετε να κερδίζετε τόκους

Μέσα στο περιουσιακό στοιχείο ακινήτου ή κεφαλαίου στην πλατφόρμα Covercy GP, μπορείτε να προσθέσετε μια νέα τράπεζα και να χρηματοδοτήσετε τον λογαριασμό με χρέωση ACH. Μπορείτε να ανοίξετε αρκετούς λογαριασμούς εντός ενός περιουσιακού στοιχείου. Αν είστε όπως αρκετοί από τους πελάτες μας στη διαχείριση επενδύσεων, πιθανότατα θα έχετε 3-5 λογαριασμούς ανά περιουσιακό στοιχείο ή κεφάλαιο (π.χ. κύριος/holding, CAPEX, λειτουργικός, εγγύηση). Μπορείτε να έχετε όλους αυτούς τους τρεχούμενους λογαριασμούς μέσα στην πλατφόρμα διαχείρισης επενδύσεών σας. Αν θέλετε να διαβάσετε τις λεπτομέρειες για το πώς να ανοίξετε έναν λογαριασμό.

Αν θέλετε να μάθετε περισσότερα για τις τραπεζικές υπηρεσίες CRE στην πλατφόρμα Covercy, που έχει δημιουργηθεί ειδικά για ακίνητα, διαβάστε αυτό το άρθρο.

Θα χαρούμε να σας δείξουμε περισσότερα για το πώς μπορείτε να ενισχύσετε το IRR σας με τους έξυπνους τρεχούμενους λογαριασμούς APY μας, που έχουν σχεδιαστεί ειδικά για τον κλάδο των ακινήτων ώστε να κερδίζετε τόκους. Σχεδιάσαμε την πλατφόρμα μας για να σας διευκολύνουμε, εσάς τον διαχειριστή επενδύσεων CRE. Πείτε μας λίγα για τις δραστηριότητές σας και θα σας δείξουμε πώς να ξεκινήσετε.

Μάθετε περισσότερα.

*Πραγματικός τύπος υπολογισμού του APY: Αν το υπόλοιπό σας είναι μεταξύ 120.000 $ και 1 εκατ. $ (Fed Funds Rate – 0,2%) * 48%. Αν το υπόλοιπό σας είναι μεταξύ 1 εκατ. $ και 15 εκατ. $, θα κερδίζατε (Fed Funds Rate – 0,2%) * 65%. Τα παραπάνω APY αντιστοιχούν σε Fed Funds Rate 4,5% και ισχύουν από τις 14 Δεκεμβρίου 2022