Начисляйте проценты на ваши счета недвижимости, фондов и GP Checking Accounts

Используйте преимущества смены и зарабатывайте проценты

Экономический сдвиг

Вслед за ростом инфляции Федеральная резервная система США с марта 2022 года отменила политику низких процентных ставок, действовавшую на протяжении большей части времени после финансового кризиса 2008 года и, конечно, с начала пандемии COVID 2020 года. В ноябре 2022 года ставка была изменена на 75 б.п., и ставка по федеральным фондам составила 4,0%. В декабре 2022 года ставка по федеральным фондам была еще раз изменена до 4,5%.

Новые условия влияют на большинство отраслей, и, конечно, на инвестиции в недвижимость. Повышение процентных ставок означает удорожание кредитов, инфляция подстегивает цены на аренду во многих субрынках, а наличные деньги в банке теряют в цене. Каждый день.

(источник: https://www.forbes.com/advisor/investing/fed-funds-rate-history/)

Большинство наших клиентов, инвестиционных компаний, занимающихся коммерческой недвижимостью, имеют 3-5 банковских счетов на каждый объект, что обычно приводит к десяткам или сотням счетов на все объекты, фонды и предприятия GP. На этих счетах обычно хранятся от сотен тысяч до миллионов долларов. С учетом инфляции в 8% вы теряете примерно 6 666 долларов в месяц на каждый $1 млн наличных на ваших счетах ($1 млн * 8% / 12).

Анонс: Процентный расчетный счет для GP, фондов и недвижимости

Компания Covercy создала первую платформу для управления инвестициями на основе банковских операций. В рамках нашей платформы вы можете найти единственный банковский счет, который был разработан для недвижимости - с нуля. Он полностью автоматизирует ваши звонки и платежи по распределению капитала, и его можно открыть из Covercy GP за несколько минут, без необходимости идти в банк.

Теперь вы можете зарабатывать проценты, что поможет вам повысить IRR ваших инвестиций.

У нас есть три разных уровня аккаунтов:

Начать получать проценты можно всего за несколько минут

В рамках актива собственности или фонда на платформе Covercy GP можно добавить новый банк и пополнить счет с помощью ACH Debit. Вы можете открыть несколько счетов в рамках одного актива. Если вы похожи на нескольких наших клиентов, занимающихся управлением инвестициями, у вас, скорее всего, будет 3-5 счетов для каждого актива или фонда (например, основной/холдинговый, CAPEX, операционный, депозит безопасности). Вы можете иметь все эти расчетные счета прямо в своей платформе управления инвестициями. Если вы хотите ознакомиться с подробной информацией о том, как открыть счет.

Если вы хотите узнать больше о CRE Banking на платформе Covercy , созданной специально для работы с недвижимостью, прочитайте эту статью.

Мы с удовольствием расскажем вам о том, как вы можете увеличить IRR с помощью наших расчетных счетов с умной процентной ставкой, которые разработаны специально для сферы недвижимости, чтобы зарабатывать проценты. Мы разработали нашу платформу, чтобы облегчить работу вам, управляющему инвестициями в CRE. Сообщите нам немного о своих операциях, и мы расскажем вам, как начать работу. 

Узнайте больше.

*Фактическаяформула расчета APY: Если ваш баланс составляет от $120 000 до $1 млн (ставка по федеральным фондам - 0,2%) * 48%. Если ваш баланс составляет от $1 млн до $15 млн, вы заработаете (ставка по федеральным фондам - 0,2%) * 65%. Приведенные выше процентные ставки представляют собой ставку ФРС в размере 4,5% и действительны на 14 декабря 2022 года.