Der Wert eines CRE-Investorenportals

Lassen Sie sich nicht von einer besorgniserregenden Prognose ausbremsen

Der jüngste Ausblick von Deloitte auf den Markt für Gewerbeimmobilien (CRE) für 2023 zeichnete ein komplexes Bild der Branche und ihrer Entwicklung. Mehr Führungskräfte als in den Umfragen der Vorjahre machen sich Sorgen um die Umsätze. Gleichzeitig planen 48 % der CRE-Unternehmen, ihre Ausgaben für Technologie zu kürzen. Und dennoch erwarten trotz dieser Bedenken 66 % der Fachleute, dass sich die Bedingungen im Jahr 2023 verbessern oder zumindest stabil bleiben. Hier zeigt sich ein scheinbares Ungleichgewicht, auf das sogar Deloitte hinweist:

„Nicht ausreichend in Technologie zu investieren, könnte kurzsichtig sein. Immobilienunternehmen, die im aktuellen Umfeld über die nötige Flexibilität und Risikobereitschaft verfügen, können sich einen Vorsprung verschaffen, indem sie untersuchen, wie Technologie langfristig Potenziale freisetzen kann.“

Das vergangene Jahr war für CRE-Unternehmen, gelinde gesagt, herausfordernd. Naturkatastrophen, Trends in der Arbeitsweise der Menschen und vieles mehr – ganz zu schweigen von Inflation, steigenden Zinsen und zunehmender Regulierung – haben die letzten Monate erheblich erschwert, und viele machen sich Sorgen über den weiteren Verlauf. Während einige Märkte einen Aufschwung erlebt haben, etwa bei Mehrfamilienobjekten, hatten andere weiterhin zu kämpfen.

Das Letzte, was die CRE-Branche jedoch tun sollte, ist, vor diesen Herausforderungen zurückzuweichen. Eine zentrale Chance, die viele Unternehmen nutzen können, ist eine, die seit Jahren ein Problem darstellt: Ineffizienz. Geplagt von einer Vielzahl manueller Tätigkeiten haben GPs und ihre Teams jetzt einen größeren Bedarf, einen Schritt zurückzutreten, aktuelle Prozesse zu bewerten und Verbesserungen vorzunehmen, die mithilfe eines Investorenportals bessere Ergebnisse für sie selbst und ihre Investoren erzielen.

Schlüsselfunktionen, die das Leben der Investoren erleichtern

Es gibt eine Reihe von Bereichen, in denen GPs Verbesserungen vornehmen können, und einer davon sticht besonders hervor – und wirkt sich auf alle anderen Bereiche aus –: die Investorenbeziehungen. Viele Unternehmen und Fachleute sind heute beziehungsorientiert und erledigen diese Arbeit manuell, indem sie Investoren dort Antworten und Unterstützung bieten, wo technologische Lösungen einen noch größeren Mehrwert schaffen können. Eine davon, die in Betracht gezogen werden sollte, ist ein Investorenportal für Gewerbeimmobilien.

Obwohl viele Unternehmen neue Technologien eingeführt haben und weiterhin erkunden und möglicherweise sogar bereits über ein CRE-Investorenportal verfügen, ist es entscheidend, dass dieses mehrere Anforderungen erfüllt. Hier sind einige Beispiele dafür, was eine solche Lösung Ihren Investoren ermöglichen sollte, einzusehen und zu tun:

• Ihre Investitionsdetails rund um die Uhr, an 365 Tagen im Jahr einsehen – Ihre Investoren haben möglicherweise Fragen oder möchten wissen, wie es um ihre Investitionen in Ihre Objekte steht. Dies muss für Ihr Team kein manueller Prozess sein. Vielmehr sollten Ihre Investoren in der Lage sein, ihre bisherigen Investitionen in Ihr Objekt – nach Objekt aufgeschlüsselt – einzusehen und die Daten so anzuzeigen, wie es für sie am besten passt. Diese Informationen müssen zudem überall zugänglich sein, wo sie sich gerade befinden – ob im Büro oder unterwegs.
• Alle ihre Transaktionsinformationen erkunden – Mitunter müssen Ihre Investoren wissen, wie viel sie zu einem bestimmten Objekt beigetragen haben und wann diese Einlagen erfolgt sind. Anstatt sie für diese Details an Ihr Team verweisen zu müssen (was Ihre administrative Arbeitsbelastung weiter erhöht), gibt ihnen eine Self-Service-Lösung sofortigen Zugriff, um verschiedene Transaktionen im Detail zu prüfen und jederzeit die benötigten Informationen zu erhalten.
• Vollständige Ausschüttungsdetails einsehen – Ihre Investoren möchten wissen, wann und in welcher Höhe ihre Ausschüttungen erfolgen, und diese zudem auf effiziente Weise erhalten. Anstatt Ausschüttungen manuell zu verarbeiten (wie es viele Jahre lang üblich war), ermöglicht die Automatisierung von Ausschüttungen und die Bereitstellung eines Investorenportals für Gewerbeimmobilien ihnen, alle ausschüttungsbezogenen Informationen einzusehen sowie wichtige Details wie Steuereinbehalte und Anpassungen zu verwalten.
• Sofortigen Zugriff auf detaillierte Berichte – Investoren möchten wissen, wie sich ihre Investitionen und die Objekte insgesamt entwickeln. Wenn Sie ihnen Zugriff auf ausführliche Berichte gewähren, nimmt dies Ihrem Team diese oft mühsame Arbeit ab, sodass es sich auf zeitnahere, strategische Aufgaben konzentrieren kann. Erwägen Sie den Einsatz von Technologien, die Investoren Zugriff auf die neuesten Berichte und Kennzahlen bieten, etwa Objekteinnahmen, Ausgaben, Zahlungsrückstände, Leerstände, Gebühren und mehr – alles mit wenigen Klicks. Darüber hinaus gibt ein geeignetes Investorenportal für Gewerbeimmobilien ihnen Zugriff auf Informationen für ihre eigenen Berichtszwecke, wie etwa K1-Formulare.

Bündeln Sie diese Technologieanforderungen in einem einzigen Investorenportal für Gewerbeimmobilien

Covercy ist eine der führenden Lösungen für das Investmentmanagement von Gewerbeimmobilien und bietet zudem alles, was GPs und ihre Teams benötigen, um ihre Investoren besser zu betreuen und deren Performance zu maximieren. Neben einem hochgradig anpassbaren CRE-Investorenportal bietet unsere Plattform vollständige Funktionen zur Kapitalbeschaffung, automatisierte Ausschüttungszahlungen, integriertes Banking (ja, Sie können Ihre Bankgeschäfte in einem einzigen Tool bündeln!) und vieles mehr. Wir konzentrieren uns mit voller Kraft darauf, die Arbeit zu optimieren und die Performance für GPs und ihre Investoren zu verbessern – und wir haben nicht vor, in absehbarer Zeit damit aufzuhören.

Wenn Sie nach einer Lösung gesucht haben, die Ihnen hilft, das Jahr 2023 mit Zuversicht zu meistern, ist unser Team für Sie da. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um unsere Lösung in Aktion zu erleben.