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Erfolg bedeutet heute mehr, als einfach nur Deals zu finden
Als Fachperson im Bereich Gewerbeimmobilien wissen Sie genau, was heute die oberste Priorität der Branche ist: das Aufspüren neuer Deals. Während sich viele Unternehmen und Investoren voll und ganz auf die Suche nach ihrer nächsten Gelegenheit konzentrieren, ist es wichtig, dass jeder Deal von Anfang an auf Erfolg ausgerichtet ist und dass jeder weitere Schritt für alle Beteiligten effizient abläuft.
Konkret muss die Kommunikation zwischen General Partners, Investoren/Limited Partners und weiteren Beteiligten nahtlos, effizient und unkompliziert sein. Damit das gelingt, müssen Unternehmen dem Einsatz einer CRE-Investorenkommunikationssoftware-Lösung Priorität einräumen. Beachten Sie dabei, dass dies mehr als nur ein CRM sein sollte – es sollte ein System sein, das einen umfassenderen Informationsaustausch, einfachere Transaktionsabläufe und ein besseres Reporting ermöglicht. Es gibt drei zentrale Phasen eines Deal-Zyklus, die von einem solchen System profitieren können, und genau diese betrachten wir hier.
1. Neue Deal-Möglichkeiten teilen
Das Teilen von Deals im Bereich Gewerbeimmobilien erfolgte historisch gesehen größtenteils auf einer Eins-zu-eins-Basis – und persönlich. Wir behaupten nicht, dass Gespräche aus Ihren Prozessen zum Beziehungsaufbau und zur Deal-Akquise gestrichen werden sollten, doch Zeit und Ressourcen sind kostbarer denn je. Daher ist es vorteilhaft, neue Deals effizient mit Ihrer Datenbank zu kommunizieren – insbesondere bei einer neuen, wachsenden Generation, für die Technologie an erster Stelle steht. Ziehen Sie den Einsatz einer SaaS-basierten CRE-Investorenkommunikationssoftware in Betracht, die Ihnen beim Aufbau einer Investorendatenbank hilft und das Teilen von Deals sowie das Vorstellen neuer Gelegenheiten optimiert.
Werfen Sie einen Blick auf die aktuelle Liste der besten Methoden, um Gewerbeimmobilien-Deals zu finden – und sie erfolgreich zu machen.
Kapitalabrufe durchführen
Zusagen von Investoren einzuholen ist erst der Anfang des Prozesses – um den Deal abzuschließen, müssen Sie deren Kapital sichern. Heute hat niemand mehr Zeit, einzelnen Investoren hinterherzulaufen, um Schecks einzusammeln – nicht, wenn Gelder online mit wenigen Klicks eingezogen werden können. Mit einer CRE-Investorenkommunikationssoftware vermeiden Sie zudem den Umgang mit Vorlagen und Dokumentationen – Sie lösen einfach einen Kapitalabruf aus, um eine Finanzierungsanforderung an Ihre zugesagten Investoren zu senden, die im System mit dem Deal verknüpft sind.
Erfahren Sie mehr darüber, wie Sie Kapitalabrufe online durchführen – und dabei auch internationale Investoren einbeziehen.
Auszahlungen an Investoren ausschütten
Wenn der Deal abgeschlossen ist und Sie hart daran arbeiten, das Asset profitabel zu machen, müssen Sie damit beginnen, Auszahlungen an die Investoren zu leisten, die Ihnen ihr Vertrauen geschenkt haben. Wenn Sie sich immer noch mit dem mühsamen Überweisungstag herumschlagen – und ihn fürchten –, ist es Zeit für eine Veränderung. Mit dem richtigen Tool können Sie Auszahlungen automatisch berechnen und an Ihre Investoren ausschütten, in deren bevorzugter Währung und direkt auf deren Konten. Kein Ausstellen (und Zustellen) von Schecks mehr und keine manuelle Verarbeitung von ACH-Transaktionen. Außerdem können Sie die Transparenz und das Reporting zu Ausschüttungszahlungen an bestimmte Investoren, nach Asset, nach Fonds und weiteren Kriterien erhöhen.
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Sie verfügen bereits über eine Vielzahl von Tools für den Betrieb Ihres Unternehmens, doch nur Covercy bietet die erste bankintegrierte Investorenmanagement-Softwarelösung speziell für Gewerbeimmobilienunternehmen und -fachleute. Mit Tools für die Investorenbetreuung, umfassenden Fundraising-Funktionen, automatisierten Ausschüttungen und hochverzinslichen Konten, die speziell für CRE-Unternehmen konzipiert sind, gibt es keine bessere Plattform, um Ihr Unternehmen für Erfolg und nachhaltiges Wachstum im kommenden Jahr aufzustellen.
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