El valor de un portal para inversores en CRE
No deje que una perspectiva preocupante se interponga en su camino
Las recientes perspectivas de Deloitte para el sector inmobiliario comercial (CRE) en 2023 presentan un panorama complejo del sector y su dirección. Hay más directivos preocupados por los ingresos que en las encuestas de años anteriores. Al mismo tiempo, el 48% de las empresas del sector tiene previsto recortar el gasto en tecnología. Y sin embargo, a pesar de estas preocupaciones, el 66% de los profesionales espera que las condiciones en 2023 mejoren o al menos se mantengan estables. Existe un desequilibrio aparente, que incluso Deloitte señala:
"No invertir lo suficiente en tecnología podría ser miope. Las empresas inmobiliarias con la flexibilidad y el apetito de riesgo dentro del entorno actual pueden salir adelante explorando cómo la tecnología puede desbloquear el potencial a largo plazo."
El año pasado fue, cuando menos, difícil para las empresas de CRE. Las catástrofes naturales, las tendencias en la forma de trabajar de las personas, etc. -por no hablar de la inflación, la subida de los tipos y el aumento de la regulación- han hecho que los últimos meses hayan sido muy duros, y muchos están preocupados por el camino que les queda por recorrer. Mientras que algunos mercados han experimentado un auge, como el de los inmuebles multifamiliares, otros han seguido atravesando dificultades.
Sin embargo, lo último que necesita el sector CRE es retroceder ante estos retos. Una oportunidad clave que muchas empresas pueden aprovechar es un problema que ha existido durante años: la ineficacia. Plagado de una variedad de trabajo manual, GPs y sus equipos tienen una mayor necesidad ahora de dar un paso atrás, evaluar los procesos actuales, y hacer mejoras que impulsarán mejores resultados para ellos y sus inversores a través de un portal de inversores.
Funciones clave que facilitan la vida de los inversores
Hay una serie de áreas en las que los gestores generales pueden mejorar, pero una de las más destacadas -y que repercute en todas las demás- es la de las relaciones con los inversores. Hoy en día, muchas empresas y profesionales se centran en las relaciones y realizan ese trabajo manualmente, ofreciendo respuestas y apoyo a los inversores, donde las soluciones tecnológicas pueden añadir aún más valor. Una de ellas es un portal del inversor inmobiliario comercial.
Aunque muchas empresas han adoptado y siguen explorando nuevas tecnologías, e incluso es posible que ya cuenten con un portal del inversor en CRE, es esencial que cumpla varios requisitos. He aquí algunos ejemplos de lo que una solución de este tipo debería permitir ver y hacer a sus inversores:
- Ver los detalles de sus inversiones 24/7/365 - Sus inversores pueden tener preguntas o querer saber en qué situación se encuentran sus inversiones en sus activos. Esto no tiene por qué ser un proceso manual para su equipo. Más bien, sus inversores deben poder ver sus inversiones hasta la fecha en su activo, por activo, con la posibilidad de ver los datos de la forma que mejor les convenga. Además, esta información debe estar accesible dondequiera que se encuentren, ya sea en la oficina o fuera de ella.
- Explorar toda la información de sus transacciones - A veces, sus inversores pueden necesitar saber cuánto han aportado a un determinado activo y cuándo se hicieron esas aportaciones. En lugar de pedirles que se pongan en contacto con su equipo para obtener esos detalles (lo que aumentaría aún más su carga de trabajo administrativo), una solución de autoservicio les dará acceso instantáneo para profundizar en varias transacciones y obtener la información que necesitan en cualquier momento.
- Ver todos los detalles de la distribución - Sus inversores querrán saber cuándo y a cuánto ascienden sus distribuciones, además de recibirlas de forma eficiente. En lugar de procesar las distribuciones manualmente (como se ha hecho durante muchos años), automatizar las distribuciones y ofrecer un portal para inversores inmobiliarios comerciales les permite ver toda la información relacionada con la distribución, así como gestionar detalles importantes como las retenciones y los ajustes fiscales.
- Acceso instantáneo a informes detallados: los inversores querrán saber cuál es el rendimiento de sus inversiones y de los activos en general. Darles acceso a informes detallados aliviará a su equipo de este trabajo, a menudo pesado, para que puedan centrarse en tareas más oportunas y estratégicas. Considere la posibilidad de implantar tecnologías que den a los inversores acceso a los últimos informes y cifras, como ingresos de activos, gastos, morosidad, desocupación, comisiones, etc., todo ello en cuestión de clics. Además, un portal adecuado para inversores inmobiliarios comerciales les dará acceso a información para sus propios informes, como los K1.
Consolide estas necesidades tecnológicas en un único portal para inversores inmobiliarios comerciales
Covercy es una de las principales soluciones de gestión de inversiones inmobiliarias comerciales que también proporciona todo lo que los GP y sus equipos necesitan para servir mejor a sus inversores y maximizar su rendimiento. Además de proporcionar un portal de inversores CRE altamente personalizable, nuestra plataforma ofrece capacidades completas de recaudación de fondos, pagos de distribución automatizados, banca integrada (¡sí, puede consolidar sus necesidades bancarias en una sola herramienta!), y mucho más. Estamos centrados en lo que agilizará el trabajo y mejorará el rendimiento para los GPs y sus inversores, y no vamos a parar pronto.
Si ha estado buscando una solución que le ayude a navegar por 2023 con confianza, nuestro equipo está aquí para ayudarle. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para ver nuestra solución en acción.