הכירו את Neo, שותף ה-GP מבוסס ה-AI שלכם.
אל תתנו לתחזית מדאיגה לעמוד בדרככם
תחזית הנדל"ן המסחרי (CRE) של דלויט לשנת 2023 שפורסמה לאחרונה ציירה תמונה מורכבת של הענף ושל כיוונו. יותר מנהלים מודאגים מההכנסות מאשר בסקרים של השנים הקודמות. במקביל, 48% מחברות ה-CRE מתכננות לצמצם את ההוצאות על טכנולוגיה. ועם זאת, למרות החששות הללו, 66% מאנשי המקצוע מצפים שהתנאים בשנת 2023 ישתפרו או לכל הפחות יישארו יציבים. נראה שיש כאן חוסר איזון, כזה שאפילו דלויט מצביעה עליו:
"כשל בהשקעה מספקת בטכנולוגיה עלול להיות קצר רואי. חברות נדל"ן בעלות הגמישות ותיאבון הסיכון בסביבה הנוכחית יכולות להתקדם על ידי בחינה כיצד טכנולוגיה יכולה לממש פוטנציאל בטווח הארוך."
השנה החולפת הייתה מאתגרת עבור חברות CRE, בלשון המעטה. אסונות טבע, מגמות באופן שבו אנשים עובדים ועוד — שלא לדבר על אינפלציה, עליית הריבית ורגולציה גוברת — הפכו את החודשים האחרונים למאתגרים במיוחד, ורבים מודאגים מהדרך שלפניהם. בעוד שווקים מסוימים חוו פריחה, כגון נכסים רב-משפחתיים, אחרים המשיכו להיאבק.
עם זאת, הדבר האחרון שענף ה-CRE צריך לעשות הוא לסגת מהאתגרים הללו. הזדמנות מרכזית שחברות רבות יכולות לנצל היא דווקא בעיה שנמשכת כבר שנים: חוסר יעילות. כשהם נגועים במגוון תהליכי עבודה ידניים, ל-GPs ולצוותיהם יש כעת צורך גדול יותר לעצור, להעריך את התהליכים הקיימים ולבצע שיפורים שיובילו לתוצאות טובות יותר עבורם ועבור המשקיעים שלהם באמצעות פורטל משקיעים.
תכונות מרכזיות שמקלות על חיי המשקיעים
ישנם מספר תחומים שבהם GPs יכולים לבצע שיפורים, ואחד הבולטים שבהם — המשפיע על כל שאר התחומים — הוא קשרי משקיעים. חברות ואנשי מקצוע רבים כיום מונעים על ידי מערכות יחסים ומבצעים עבודה זו באופן ידני, ומספקים תשובות ותמיכה למשקיעים במקומות שבהם פתרונות טכנולוגיים יכולים להוסיף ערך רב אף יותר. אחד מהם שכדאי לשקול הוא פורטל משקיעים לנדל"ן מסחרי.
בעוד חברות רבות אימצו וממשיכות לחקור טכנולוגיות חדשות, וייתכן שכבר יש ברשותן פורטל משקיעים ל-CRE, חיוני שהוא יענה על מספר דרישות. הנה כמה דוגמאות למה שפתרון כזה אמור לאפשר למשקיעים שלכם לראות ולעשות:
- צפייה בפרטי ההשקעות שלהם 24/7/365 — למשקיעים שלכם עשויות להיות שאלות או רצון לדעת היכן הם עומדים מבחינת ההשקעות שלהם בנכסים שלכם. אין צורך שזה יהיה תהליך ידני עבור הצוות שלכם. במקום זאת, המשקיעים שלכם צריכים להיות מסוגלים לצפות בהשקעות שלהם עד כה בנכס שלכם, לפי נכס, עם היכולת לראות את הנתונים באופן המתאים להם ביותר. מידע זה חייב להיות נגיש בכל מקום שבו הם נמצאים — בין אם במשרד ובין אם בדרכים.
- עיון בכל פרטי העסקאות שלהם — לעיתים, המשקיעים שלכם עשויים להזדקק לדעת כמה תרמו לנכס מסוים ומתי בוצעו אותן תרומות. במקום לחייב אותם לפנות לצוות שלכם לקבלת פרטים אלה (מה שמוסיף עוד לעומס העבודה הניהולי שלכם), פתרון בשירות עצמי יעניק להם גישה מיידית לצלול לתוך עסקאות שונות ולקבל את המידע שהם צריכים בכל עת.
- צפייה בפרטי חלוקה מלאים — המשקיעים שלכם ירצו לדעת מתי וכמה יהיו החלוקות שלהם, בנוסף לקבלתן באופן יעיל. במקום לעבד חלוקות באופן ידני (כפי שהיה נהוג במשך שנים רבות), אוטומציה של החלוקות ואספקת פורטל משקיעים לנדל"ן מסחרי מאפשרות להם לצפות בכל המידע הקשור לחלוקות, וכן לנהל פרטים חשובים כגון ניכוי מס במקור והתאמות.
- גישה מיידית לדיווח מפורט — המשקיעים ירצו לדעת כיצד מתפקדות ההשקעות שלהם והנכסים בכללותם. מתן גישה לדיווח מעמיק יסיר עבודה מכבידה זו מהצוות שלכם, כך שיוכלו להתמקד במשימות אסטרטגיות ודחופות יותר. שקלו להטמיע טכנולוגיות המעניקות למשקיעים גישה לדוחות ולנתונים העדכניים ביותר, כגון הכנסות מנכסים, הוצאות, פיגורים, שטחים פנויים, עמלות ועוד — הכל בכמה קליקים. בנוסף, פורטל משקיעים נאות לנדל"ן מסחרי יעניק להם גישה למידע לצורכי הדיווח שלהם, כגון טפסי K1.
איחוד צורכי טכנולוגיה אלה בפורטל אחד למשקיעי נדל"ן מסחרי
Covercy היא אחד מפתרונות ניהול השקעות הנדל"ן המסחרי המובילים, המספק גם את כל מה ש-GPs וצוותיהם צריכים כדי לשרת טוב יותר את המשקיעים שלהם ולמקסם את הביצועים שלהם. בנוסף לאספקת פורטל משקיעים ל-CRE הניתן להתאמה אישית גבוהה, הפלטפורמה שלנו מספקת יכולות גיוס הון מלאות, תשלומי חלוקה אוטומטיים, בנקאות מובנית (כן, ניתן לאחד את הצרכים הבנקאיים שלכם בכלי אחד!) ועוד. אנו ממוקדים בלייזר במה שייעל את העבודה וישפר את הביצועים עבור GPs והמשקיעים שלהם, ואיננו מתכוונים לעצור בקרוב.
אם חיפשתם פתרון שיעזור לכם לנווט בשנת 2023 בביטחון, הצוות שלנו כאן כדי לעזור. צרו איתנו קשר עוד היום כדי לראות את הפתרון שלנו בפעולה.
