Η αξία μιας διαδικτυακής πύλης επενδυτών CRE
Μην αφήνετε μια ανησυχητική προοπτική να σας εμποδίζει
Οι πρόσφατες προοπτικές της Deloitte για τα εμπορικά ακίνητα (CRE) για το 2023 δίνουν μια πολύπλοκη εικόνα του κλάδου και της κατεύθυνσής του. Περισσότεροι ηγέτες ανησυχούν για τα έσοδα σε σχέση με τις έρευνες των προηγούμενων ετών. Ταυτόχρονα, το 48% των εταιρειών CRE σχεδιάζει να μειώσει τις δαπάνες για την τεχνολογία. Και όμως, παρά τις ανησυχίες αυτές, το 66% των επαγγελματιών αναμένει ότι οι συνθήκες το 2023 θα βελτιωθούν ή θα είναι τουλάχιστον σταθερές. Εδώ υπάρχει μια φαινομενική ανισορροπία, την οποία επισημαίνει ακόμη και η Deloitte:
"Η αποτυχία να επενδύσουμε αρκετά στην τεχνολογία μπορεί να είναι κοντόφθαλμη. Οι εταιρείες ακινήτων που διαθέτουν την ευελιξία και τη διάθεση ανάληψης κινδύνου στο σημερινό περιβάλλον μπορούν να προηγηθούν διερευνώντας πώς η τεχνολογία μπορεί να ξεκλειδώσει δυνατότητες μακροπρόθεσμα".
Το προηγούμενο έτος ήταν τουλάχιστον δύσκολο για τις εταιρείες CRE. Οι φυσικές καταστροφές, οι τάσεις στον τρόπο εργασίας των ανθρώπων και πολλά άλλα -για να μην αναφερθούμε στον πληθωρισμό, την αύξηση των επιτοκίων και την αύξηση των κανονισμών- έχουν κάνει τους τελευταίους μήνες σημαντικά δύσκολους και πολλοί ανησυχούν για τον δρόμο που ανοίγεται μπροστά τους. Ενώ σε ορισμένες αγορές σημειώθηκε έκρηξη, όπως στις πολυκατοικίες, άλλες συνέχισαν να αγωνίζονται.
Ωστόσο, το τελευταίο πράγμα που πρέπει να κάνει ο κλάδος CRE είναι να υποχωρήσει μπροστά σε αυτές τις προκλήσεις. Μια βασική ευκαιρία που μπορούν να αξιοποιήσουν πολλές επιχειρήσεις είναι αυτή που αποτελεί πρόβλημα εδώ και χρόνια: η αναποτελεσματικότητα. Μαστιζόμενοι από ποικίλες χειρωνακτικές εργασίες, οι γενικοί διευθυντές και οι ομάδες τους έχουν τώρα μεγαλύτερη ανάγκη να κάνουν ένα βήμα πίσω, να αξιολογήσουν τις τρέχουσες διαδικασίες και να προβούν σε βελτιώσεις που θα οδηγήσουν σε καλύτερα αποτελέσματα για τους ίδιους και τους επενδυτές τους μέσω μιας πύλης επενδυτών.
Βασικά χαρακτηριστικά που διευκολύνουν τη ζωή των επενδυτών
Υπάρχουν διάφοροι τομείς στους οποίους οι γενικοί ιατροί μπορούν να κάνουν βελτιώσεις, ένας από τους οποίους ξεχωρίζει - και επηρεάζει όλους τους άλλους τομείς - είναι οι σχέσεις με τους επενδυτές. Πολλές εταιρείες και επαγγελματίες σήμερα έχουν ως γνώμονα τις σχέσεις και κάνουν αυτή τη δουλειά χειροκίνητα, παρέχοντας απαντήσεις και υποστήριξη στους επενδυτές, όπου οι τεχνολογικές λύσεις μπορούν να προσθέσουν ακόμη μεγαλύτερη αξία. Μία από αυτές που πρέπει να εξετάσετε είναι μια πύλη επενδυτών εμπορικών ακινήτων.
Ενώ πολλές επιχειρήσεις έχουν υιοθετήσει και συνεχίζουν να εξερευνούν τις νέες τεχνολογίες, και μπορεί ακόμη και να έχουν ήδη δημιουργήσει μια πύλη CRE για επενδυτές, είναι σημαντικό να ελέγχει πολλά πεδία. Ακολουθούν ορισμένα παραδείγματα για το τι θα πρέπει να επιτρέπει στους επενδυτές σας να βλέπουν και να κάνουν μια τέτοια λύση:
- Δείτε τα στοιχεία των επενδύσεών τους 24/7/365 - Οι επενδυτές σας μπορεί να έχουν ερωτήσεις ή να θέλουν να γνωρίζουν πού βρίσκονται με τις επενδύσεις τους στα περιουσιακά σας στοιχεία. Αυτό δεν χρειάζεται να είναι μια χειροκίνητη διαδικασία για την ομάδα σας. Αντίθετα, οι επενδυτές σας θα πρέπει να είναι σε θέση να βλέπουν τις επενδύσεις τους μέχρι σήμερα στο ενεργητικό σας, ανά περιουσιακό στοιχείο, με τη δυνατότητα προβολής των δεδομένων με τον τρόπο που τους εξυπηρετεί καλύτερα. Οι πληροφορίες αυτές πρέπει επίσης να είναι προσβάσιμες οπουδήποτε κι αν βρίσκονται - είτε στο γραφείο είτε εν κινήσει.
- Εξερευνήστε όλες τις πληροφορίες των συναλλαγών τους - Ενίοτε, οι επενδυτές σας μπορεί να χρειάζονται να γνωρίζουν πόσα έχουν συνεισφέρει σε ένα συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο και πότε έγιναν αυτές οι συνεισφορές. Αντί να απαιτείται να επικοινωνούν με την ομάδα σας για αυτές τις λεπτομέρειες (αυξάνοντας περαιτέρω τον διοικητικό σας φόρτο εργασίας), μια λύση αυτοεξυπηρέτησης θα τους παρέχει άμεση πρόσβαση για να εμβαθύνουν σε διάφορες συναλλαγές και να λαμβάνουν τις πληροφορίες που χρειάζονται ανά πάσα στιγμή.
- Προβολή πλήρων λεπτομερειών διανομής - Οι επενδυτές σας θα θέλουν να γνωρίζουν πότε και πόσο είναι οι διανομές τους, εκτός από το να τις λαμβάνουν με αποτελεσματικό τρόπο. Αντί να επεξεργάζεστε τις διανομές χειροκίνητα (όπως συνέβαινε για πολλά χρόνια), η αυτοματοποίηση των διανομών και η παροχή μιας πύλης για επενδυτές εμπορικών ακινήτων τους επιτρέπει να βλέπουν όλες τις πληροφορίες που σχετίζονται με τη διανομή, καθώς και να διαχειρίζονται σημαντικές λεπτομέρειες, όπως η παρακράτηση φόρου και οι προσαρμογές.
- Άμεση πρόσβαση σε λεπτομερείς αναφορές - Οι επενδυτές θα θέλουν να γνωρίζουν πώς αποδίδουν οι επενδύσεις τους και τα περιουσιακά στοιχεία συνολικά. Παρέχοντάς τους πρόσβαση σε λεπτομερείς αναφορές θα απαλλάξετε την ομάδα σας από αυτή τη συχνά επαχθή εργασία, ώστε να μπορέσει να επικεντρωθεί σε πιο έγκαιρες, στρατηγικές εργασίες. Εξετάστε το ενδεχόμενο εφαρμογής τεχνολογιών που παρέχουν στους επενδυτές πρόσβαση στις πιο πρόσφατες αναφορές και στοιχεία, όπως έσοδα περιουσιακών στοιχείων, έξοδα, παραβάσεις, κενά, αμοιβές και πολλά άλλα - και όλα αυτά με μερικά κλικ. Επιπλέον, μια κατάλληλη πύλη επενδυτών εμπορικών ακινήτων θα τους δώσει πρόσβαση σε πληροφορίες για τους δικούς τους σκοπούς υποβολής εκθέσεων, όπως τα K1.
Ενοποιήστε αυτές τις τεχνολογικές ανάγκες σε μία πύλη επενδυτών εμπορικών ακινήτων
Covercy είναι μία από τις κορυφαίες λύσεις διαχείρισης επενδύσεων σε εμπορικά ακίνητα που παρέχουν επίσης όλα όσα χρειάζονται οι γενικοί επενδυτές και οι ομάδες τους για την καλύτερη εξυπηρέτηση των επενδυτών τους και τη μεγιστοποίηση της απόδοσής τους. Εκτός από την παροχή μιας εξαιρετικά προσαρμόσιμης πύλης επενδυτών CRE, η πλατφόρμα μας παρέχει πλήρεις δυνατότητες συγκέντρωσης κεφαλαίων, αυτοματοποιημένες πληρωμές διανομής, ενσωματωμένες τραπεζικές υπηρεσίες (ναι, μπορείτε να ενοποιήσετε τις τραπεζικές σας ανάγκες σε ένα εργαλείο!) και πολλά άλλα. Είμαστε επικεντρωμένοι με λέιζερ σε ό,τι θα εξορθολογήσει την εργασία και θα βελτιώσει την απόδοση των GPs και των επενδυτών τους, και δεν πρόκειται να σταματήσουμε σύντομα.
Αν αναζητάτε μια λύση που θα σας βοηθήσει να πλοηγηθείτε στο 2023 με αυτοπεποίθηση, η ομάδα μας είναι εδώ για να σας βοηθήσει. Συνδεθείτε μαζί μας σήμερα για να δείτε τη λύση μας στην πράξη.