Значение портала для инвесторов в CRE
Не позволяйте тревожным перспективам встать на вашем пути
Прогноз компании Deloitte по коммерческой недвижимости (CRE) на 2023 год рисует сложную картину развития отрасли и ее направления. По сравнению с предыдущими годами больше руководителей беспокоятся о доходах. Одновременно 48 % компаний CRE планируют сократить расходы на технологии. И все же, несмотря на эти опасения, 66 % специалистов ожидают, что в 2023 году ситуация улучшится или, по крайней мере, будет стабильной. Налицо кажущийся дисбаланс, на который обращает внимание даже Deloitte:
"Если не вкладывать достаточные средства в технологии, это может быть недальновидно. Фирмы недвижимости, обладающие гибкостью и склонностью к риску в нынешних условиях, могут добиться успеха, изучив, как технологии могут раскрыть потенциал в долгосрочной перспективе".
Прошедший год был, мягко говоря, непростым для фирм, занимающихся CRE. Стихийные бедствия, тенденции в сфере трудовой деятельности и многое другое - не говоря уже об инфляции, росте ставок и усилении регулирования - сделали последние месяцы весьма непростыми, и многие обеспокоены тем, что ждет их в будущем. В то время как на некоторых рынках наблюдается бум, например на рынке многоквартирной недвижимости, другие продолжают испытывать трудности.
Однако последнее, что нужно сделать индустрии CRE, - это отступить перед этими проблемами. Ключевая возможность, которую многие компании могут использовать, - это проблема, существовавшая на протяжении многих лет: неэффективность. Генеральные директора и их команды, страдающие от множества ручных операций, сейчас испытывают большую потребность в том, чтобы отступить, оценить текущие процессы и внести улучшения, которые позволят добиться лучших результатов для себя и своих инвесторов с помощью портала для инвесторов.
Ключевые особенности, облегчающие жизнь инвесторам
Существует ряд областей, в которых GP могут внести улучшения, но одна из них выделяется - и влияет на все остальные области - это работа с инвесторами. Многие фирмы и специалисты сегодня ориентированы на взаимоотношения с инвесторами и выполняют эту работу вручную, предоставляя ответы и поддержку инвесторам, где технологические решения могут принести еще больше пользы. Одним из таких решений является портал для инвесторов в сфере коммерческой недвижимости.
Хотя многие компании уже освоили и продолжают осваивать новые технологии и, возможно, даже уже имеют портал для инвесторов CRE, важно, чтобы он отвечал сразу нескольким требованиям. Вот несколько примеров того, что такое решение должно позволять вашим инвесторам видеть и делать:
- Просматривайте информацию об их инвестициях 24/7/365 - У ваших инвесторов могут возникнуть вопросы или они захотят узнать, в каком состоянии находятся их инвестиции в ваши активы. Это не должно быть ручным процессом для вашей команды. Напротив, ваши инвесторы должны иметь возможность просматривать свои инвестиции в активы по каждому из них в удобном для них виде. Эта информация должна быть доступна, где бы они ни находились - в офисе или на ходу.
- Изучите всю информацию о транзакциях - Иногда вашим инвесторам может понадобиться узнать, сколько средств они внесли в тот или иной актив и когда эти средства были сделаны. Вместо того чтобы требовать от них взаимодействия с вашей командой для получения этих данных (что еще больше усугубит вашу административную нагрузку), решение для самообслуживания предоставит им мгновенный доступ к различным транзакциям и позволит получить необходимую информацию в любое время.
- Просмотр полной информации о распределении - Ваши инвесторы хотят знать, когда и в каком размере они получат свои выплаты, а также получать их эффективным способом. Вместо того чтобы обрабатывать распределения вручную (как это было на протяжении многих лет), автоматизация распределения и предоставление портала для инвесторов в коммерческую недвижимость позволяет им просматривать всю информацию, связанную с распределением, а также управлять такими важными деталями, как удержание налогов и корректировки.
- Мгновенный доступ к подробной отчетности - инвесторы хотят знать, как работают их инвестиции и активы в целом. Предоставление им доступа к подробной отчетности снимет с вашей команды эту часто обременительную работу, и они смогут сосредоточиться на более своевременных и стратегических задачах. Рассмотрите возможность внедрения технологий, которые позволят инвесторам получать доступ к самым последним отчетам и цифрам, таким как доходы, расходы, просрочки, вакансии, сборы и многое другое - и все это всего за несколько кликов. Кроме того, правильный портал для инвесторов в коммерческую недвижимость предоставит им доступ к информации для составления собственной отчетности, например, K1.
Объедините эти технологические потребности в одном портале для инвесторов в коммерческую недвижимость
Covercy является одним из ведущих решений для управления инвестициями в коммерческую недвижимость, которое также предоставляет все, что нужно GP и их командам, чтобы лучше обслуживать своих инвесторов и максимизировать их производительность. В дополнение к высоконастраиваемому порталу для инвесторов в CRE, наша платформа предоставляет полные возможности для сбора средств, автоматизированные платежи по распределению, встроенные банковские услуги (да, вы можете объединить свои банковские потребности в одном инструменте!) и многое другое. Мы нацелены на то, чтобы упростить работу и повысить эффективность GP и их инвесторов, и мы не собираемся останавливаться в ближайшее время.
Если вы искали решение, которое поможет вам уверенно ориентироваться в 2023 году, наша команда готова вам помочь. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы увидеть наше решение в действии.