Ценность инвесторского портала CRE

Не позволяйте тревожным прогнозам встать у вас на пути

Недавний прогноз Deloitte по рынку коммерческой недвижимости (CRE) на 2023 год нарисовал сложную картину отрасли и направления её развития. По сравнению с опросами прошлых лет, всё больше руководителей обеспокоены доходами. В то же время 48 % компаний CRE планируют сократить расходы на технологии. И всё же, несмотря на эти опасения, 66 % специалистов ожидают, что условия в 2023 году улучшатся или, по крайней мере, останутся стабильными. Здесь, по-видимому, наблюдается дисбаланс, на который указывает даже Deloitte:

«Недостаточные инвестиции в технологии могут оказаться недальновидным шагом. Компании в сфере недвижимости, обладающие гибкостью и готовностью к риску в текущих условиях, могут вырваться вперёд, изучая, как технологии способны раскрыть потенциал в долгосрочной перспективе».

Прошедший год был, мягко говоря, непростым для компаний CRE. Стихийные бедствия, изменения в том, как люди работают, и многое другое — не говоря уже об инфляции, росте ставок и усилении регулирования — сделали последние месяцы крайне тяжёлыми, и многие обеспокоены тем, что ждёт впереди. В то время как одни рынки переживали подъём, например сегмент многоквартирной недвижимости, другие продолжали испытывать трудности.

Тем не менее последнее, что следует делать отрасли CRE, — это отступать перед этими вызовами. Ключевая возможность, которую могут использовать многие компании, связана с проблемой, существующей уже много лет: с неэффективностью. Обременённые множеством ручных операций, GP и их команды сейчас как никогда нуждаются в том, чтобы сделать шаг назад, оценить текущие процессы и внедрить улучшения, которые принесут лучшие результаты как им самим, так и их инвесторам — с помощью инвесторского портала.

Ключевые функции, которые упрощают жизнь инвесторов

Существует ряд областей, в которых GP могут добиться улучшений, и одна из них выделяется особо — и влияет на все остальные — это отношения с инвесторами. Многие компании и специалисты сегодня ориентированы на отношения и выполняют эту работу вручную, предоставляя инвесторам ответы и поддержку там, где технологические решения могут принести ещё большую ценность. Одно из таких решений, которое стоит рассмотреть, — это инвесторский портал коммерческой недвижимости.

Хотя многие компании уже внедрили и продолжают изучать новые технологии и, возможно, даже располагают инвесторским порталом CRE, крайне важно, чтобы он отвечал ряду требований. Вот несколько примеров того, что подобное решение должно позволять вашим инвесторам видеть и делать:

• Просматривать сведения о своих инвестициях 24/7/365 — У ваших инвесторов могут возникнуть вопросы или желание узнать, как обстоят дела с их вложениями в ваши активы. Для вашей команды это не обязательно должно быть ручным процессом. Напротив, ваши инвесторы должны иметь возможность просматривать свои инвестиции в ваш актив на текущий момент, в разрезе по активам, с возможностью просматривать данные наиболее удобным для них образом. Эта информация также должна быть доступна везде, где бы они ни находились, — будь то в офисе или в дороге.
• Изучать всю информацию о своих транзакциях — Порой вашим инвесторам может понадобиться узнать, сколько они вложили в тот или иной актив и когда были сделаны эти взносы. Вместо того чтобы вынуждать их обращаться к вашей команде за такими сведениями (тем самым ещё больше увеличивая вашу административную нагрузку), решение самообслуживания предоставит им мгновенный доступ для детального изучения различных транзакций и получения нужной информации в любое время.
• Просматривать полные сведения о распределениях — Ваши инвесторы захотят знать, когда и в каком размере будут их распределения, а также получать их эффективным образом. Вместо того чтобы обрабатывать распределения вручную (как это было на протяжении многих лет), автоматизация распределений и предоставление инвесторского портала коммерческой недвижимости позволяют им просматривать всю информацию, связанную с распределениями, а также управлять такими важными деталями, как удержание налогов и корректировки.
• Мгновенно получать доступ к подробной отчётности — Инвесторы захотят знать, как обстоят дела с их инвестициями и с активами в целом. Предоставление им доступа к подробной отчётности снимет эту зачастую обременительную работу с вашей команды, позволяя ей сосредоточиться на более актуальных, стратегических задачах. Рассмотрите возможность внедрения технологий, которые дают инвесторам доступ к самым свежим отчётам и показателям, таким как доходы от активов, расходы, просрочки, вакантность, комиссии и многое другое, — буквально в несколько кликов. Кроме того, надлежащий инвесторский портал коммерческой недвижимости предоставит им доступ к информации для их собственных целей отчётности, например к формам K1.

Объедините эти технологические потребности в едином инвесторском портале коммерческой недвижимости

Covercy — одно из ведущих решений для управления инвестициями в коммерческую недвижимость, которое также предоставляет всё необходимое GP и их командам для более качественного обслуживания инвесторов и максимизации их результатов. Помимо предоставления гибко настраиваемого инвесторского портала CRE, наша платформа обеспечивает полный набор возможностей для привлечения капитала, автоматизированные выплаты по распределениям, встроенные банковские услуги (да, вы можете объединить все ваши банковские потребности в одном инструменте!) и многое другое. Мы предельно сосредоточены на том, что упростит работу и повысит результаты для GP и их инвесторов, и не собираемся останавливаться в ближайшее время.

Если вы искали решение, которое поможет вам уверенно пройти 2023 год, наша команда готова помочь. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы увидеть наше решение в действии.