Lernen Sie Neo kennen, Ihren KI-gestützten Co-GP.
Anmerkung der Redaktion: Dieser Artikel wurde erstmals 2023 veröffentlicht, um die Fonds-Funktion von Covercy vorzustellen. Wir haben ihn für Covercy One erweitert und aktualisiert – die All-in-One-Plattform für das Investmentmanagement von Immobilien-GPs – um zu zeigen, wie das Auflegen und Steuern eines Fonds heute funktioniert: automatisierte Ausschüttungen über integriertes Banking, umfangreichere Strukturen für Anteilsklassen und Promote sowie die Fund-of-Funds-Transparenz, die Ihre Investoren nun im Portal erhalten.
Fonds auflegen
Mit einem Fonds auf Covercy One kann ein General Partner (GP) über mehrere Assets hinweg investieren – und sogar in andere Fonds – innerhalb einer einzigen Struktur, mit einer zentralen Datenquelle für Kapital, Dokumente und Investor Relations. Ob Sie ein geschlossenes Vehikel (closed-ended) oder ein offenes (evergreen) betreiben: Der Fonds wird zum zentralen Ort für alles, was Ihre Limited Partners (LPs) sehen müssen. Hier ist, was sich seit der ersten Einführung der Fonds geändert hat.
Verwalten: automatisierte Kapitalabrufe und Ausschüttungen
Für die meisten Fondsmanager bedeuten Kapitalabrufe und Ausschüttungen noch immer Tabellenkalkulationen, manuelle Waterfall-Berechnungen und per E-Mail versandte Überweisungsanweisungen – langsam, repetitiv und fehleranfällig.
Covercy One steuert den gesamten Ablauf an einem Ort. Berechnen Sie anteilige (pro-rata) oder schwellenwertbasierte Allokationen, versenden Sie Benachrichtigungen, führen Sie Auszahlungen aus und stimmen Sie ab – ohne die Plattform zu verlassen. Da das Banking integriert und nicht nachträglich angebunden ist, bewegt sich eine Ausschüttung über Covercys eigene Infrastruktur von der Planung bis zur Auszahlung, und die Bücher schließen sich von selbst, sobald die Zahlungen verbucht sind.
Was früher einen ganzen Nachmittag der Abstimmung erforderte, wird zu einem einzigen Workflow – und Ihre LPs sehen jede Ausschüttung in Echtzeit in ihrem Portal.
Vereinfachen: selbst die komplexesten Strukturen
Co-Investments (co-investments), mehrere Anteilsklassen, Vorzugsrenditen (preferred return) und GP-Promote – modellieren Sie sie einmal und überlassen Sie die Berechnung der Plattform. Konfigurieren Sie pro Anteilsklasse eine Vorzugsrendite und eine Zinsberechnungsmethode, und Covercy One thesauriert die Vorzugsrendite (preferred return) und berechnet bei der Ausschüttung automatisch Promote- und Waterfall-Stufen (waterfall). Die Struktur lebt in der Plattform, nicht in einer fragilen Tabelle, die nur eine einzige Person versteht.
