Vereinfachen Sie mit einer Zahlungsplattform für Asset Manager

Suchen Sie nach Vernunft in einem von Ineffizienz geprägten Prozess?

Als Fachmann im Bereich Gewerbeimmobilien wissen Sie, wie wichtig es ist, Zahlungen an Ihre Investoren auszuführen. Sie haben Ihnen ihr Kapital anvertraut – und in Wahrheit mehr in Sie als in die Immobilie investiert – und erwarten effiziente, zuverlässige und präzise Renditen. Um diese Erwartungen zu erfüllen, benötigen Sie eine Zahlungsplattform für Asset Manager.

Warum eine Zahlungsplattform? Nun, anders als in anderen Bereichen der Gewerbeimmobilienbranche (CRE) hat sich die Innovation bei der Ausführung von Zahlungen an Investoren in einem geradezu schneckenartigen Tempo entwickelt. ACH-Transaktionen und Überweisungen (Wire Transfers) sind weitgehend die bevorzugten Methoden für die Auszahlung von Ausschüttungen an Investoren, doch selbst diese Prozesse weisen Ineffizienzen auf:

• Überprüfung und Aktualisierung von Tabellenkalkulationen auf Richtigkeit
• Überprüfung der Berechnungen anhand der Struktur bzw. Art des Deals
• Möglicherweise die Handhabung komplexerer Waterfall-Strukturen
• Vorbereitung mehrerer Dateien für die ACH-Überweisung
• Investorenkonten und Zahlungspräferenzen müssen bekannt sein
• All dies zu erledigen kostet Ihr Team Tage an Kapazität

Und natürlich gibt es Unternehmen, die es nach wie vor vorziehen, Schecks manuell auszustellen – und sie persönlich zu überreichen. Dies kann zwar als ein Ansatz zur Beziehungspflege mit Investoren betrachtet werden, doch was würden diese wohl bevorzugen: Sie einmal im Monat bzw. Quartal für eine Scheckübergabe zu sehen, oder zu wissen, dass Sie diese Zeit der Maximierung der Erträge (und somit ihrer Renditen) widmen? Letztlich liegt die Entscheidung beim GP, aber wir setzen auf die Maximierung der Erträge.

• Effizienz mit einem Klick: Erfahren Sie mehr über die Vorteile der Automatisierung von Ausschüttungen.

Wie eine Zahlungsplattform für Asset Manager Mehrwert schafft

Zahlen Sie gemäß Deal-Struktur und Eigentumsverhältnissen

Wie ein CRE-Deal strukturiert ist, spiegelt wider, wie die Renditen verteilt werden. In einer Pro-rata-Struktur erhält beispielsweise jeder Investor Renditen entsprechend seinem prozentualen Eigentumsanteil. In einem Waterfall-Modell müssen bestimmte Kriterien und Schwellenwerte erfüllt sein, bevor Gewinne ausgeschüttet werden. So oder so erfordert die Verwaltung der Beträge, die Investoren in ihrer Ausschüttung erhalten, sorgfältige Aufmerksamkeit und Zeit. Multiplizieren Sie nun diesen Zeitaufwand mit der Anzahl der Investoren und der verwalteten Vermögenswerte. Mit einer Zahlungsplattform für Asset Manager werden diese Strukturen einmalig eingerichtet. Danach kann die Ausführung von Zahlungen an Investoren über alle Vermögenswerte und Strukturen hinweg mit wenigen Klicks erfolgen.

Reduzieren Sie das Risiko menschlicher Fehler

Wir haben bereits die Schwierigkeit angesprochen, manuelle Prozesse zu nutzen (selbst die Vorbereitung von ACH-Transaktionen kostet Zeit), um Ausschüttungen vorzunehmen und Zahlungen zu leisten, doch eines kann sich Ihr Unternehmen nicht leisten: Fehler. Der Umgang mit Tabellenkalkulationen, NACHA-Dateien und anderen manuellen Prozessen erhöht das Fehlerrisiko erheblich. Dieses Risiko steigt mit zunehmender Komplexität der Deal-Struktur, wie etwa bei Waterfall-Strukturen. Stellen Sie sich als Investor vor, Sie würden falsche Renditen erhalten, weil ein Mitarbeiter des Unternehmens sich verklickt oder versehentlich eine falsche Taste gedrückt hat. Ihr Vertrauen ist erschüttert und es wird dem GP einige Zeit und Mühe kosten, es zurückzugewinnen – ganz zu schweigen von der Zeit, die für die Untersuchung der Zahlung aufgewendet wird, um herauszufinden, was schiefgelaufen ist.

Erhöhen Sie die Transparenz und vereinfachen Sie das Reporting

Eng mit dem Vorstehenden verbunden ist die Tatsache, dass die Nutzung einer Zahlungsplattform für Asset Manager eine größere Transparenz bei der Durchführung von Transaktionen mit Investoren ermöglicht. Erstens können Ausschüttungen und Zahlungen nachverfolgt werden – wodurch im Laufe der Zeit eine Aufzeichnung dieser Transaktionen entsteht. Zweitens bieten solche Plattformen Reporting-Funktionen – die es sowohl GPs als auch Investoren ermöglichen, Transaktionsdaten zu filtern und zu sortieren, um die Performance bestimmter Vermögenswerte, erhaltene Beträge, bestimmte Arten getätigter Transaktionen usw. zu verstehen. Alle Informationen werden an einem einzigen Ort bereitgestellt, und Investoren können im Self-Service die benötigten Informationen selbst finden, ohne Zeit und Aufwand Ihres Teams in Anspruch zu nehmen.

Bereit, die richtige Zahlungsplattform zu finden?

Zwar steht CRE-Fachleuten heute eine Vielzahl von Tools zur Verfügung, um ihre Vermögenswerte und die damit verbundenen zahlreichen finanziellen und operativen Aufgaben zu verwalten, doch nur eines kombiniert die Verwaltung von Immobilienanlagen mit Banking: Covercy. Entwickelt von erfahrenen CRE-Experten für GPs, Syndikatoren und ihre Geschäftspartner, bietet Covercy ein komplettes Spektrum an Lösungen, die das Asset Management, die Bankaktivitäten und vieles mehr optimieren:

• Sammeln Sie Kapital für Ihren nächsten Deal und führen Sie Capital Calls durch
• Automatisieren Sie Ausschüttungen an Investoren mit wenigen Klicks
• Eröffnen, verwalten und finanzieren Sie Bankkonten direkt über die Plattform
• Bieten Sie Investoren ein vollständiges Self-Service-Reporting
• Vereinfachen Sie die Arbeit der Investoren mit einem intuitiven Investorenportal
• Erzielen Sie attraktive Zinsen auf Kapital in Ihrem Covercy Wallet

Wir haben erst an der Oberfläche gekratzt, und mit Covercy steht noch mehr bevor – der führenden Plattform für das Investmentmanagement im Bereich Gewerbeimmobilien. Melden Sie sich noch heute für eine private Demo unseres Tools an und erleben Sie den Unterschied, den Covercy für Ihr Unternehmen ausmachen kann.