Lernen Sie Neo kennen, Ihren KI-gestützten Co-GP.
Je stärker Sie wachsen, desto schwieriger wird das Banking
Als GP eines Unternehmens für gewerbliche Immobilieninvestitionen wissen Sie, wie komplex und zeitaufwändig die Verwaltung von CRE-Buchhaltung, Fondsadministration und Banking für Ihre Vermögenswerte sein kann. Im Durchschnitt verfügt ein typischer GP über drei bis vier Konten pro Vermögenswert und über 10 bis 20 Vermögenswerte. Selbst am unteren Ende sind das 30 separate Bankkonten, die Sie oder Ihr Team verwalten müssen. Und wenn Ihre Transaktionen – Anlegerausschüttungen, Kapitalabrufe und Lieferantenzahlungen – zunehmen, wird dieser administrative Aufwand nur noch größer. Doch leider enden die Herausforderungen damit nicht.
Selbst wenn Sie diese Konten bereits eingerichtet haben (oder über einen Prozess zur Einrichtung und Verwaltung verfügen), kann es schwierig sein, die finanzielle Performance eines einzelnen Vermögenswerts oder Kontos zu einem bestimmten Zeitpunkt zu verstehen. Der Grund dafür sind die Unterkonten, die mit einem Vermögenswert verknüpft sein können. Möglicherweise haben Sie separate CRE-Bankkonten für Investitionsausgaben, Betrieb, rechtliche Belange, Marketing, Anlegerverwaltung, Kapitalbeschaffung und weitere Funktionen. Bei jedem neuen Deal müssen Sie weitere solche Konten eröffnen.
Die zentrale Herausforderung besteht heute jedoch darin, dass die von CRE-GPs eingesetzten Technologielösungen diesen Prozess nicht optimieren. Tatsächlich bieten die meisten überhaupt keine CRE-Buchhaltungs- und Banking-Lösung an. Das bedeutet, dass Sie diesen mühsamen Prozess – Kontoeröffnung, laufende Kontoverwaltung und das Abrufen von Finanzdaten – manuell oder mit einer separaten Lösung bewältigen müssen. Mehr denn je benötigen Sie eine Lösung für das Immobilien-Investmentmanagement, die nicht nur die Verwaltung von Objekten und Anlegern, sondern auch die CRE-Banking-Komponenten optimiert.
Bei Covercy setzen wir alles daran, die Lösungen, die GPs benötigen, auf einer einzigen Plattform bereitzustellen. Unsere Technologie ist die erste Lösung, die Anlegerverwaltung, Kapitalbeschaffung und automatisierte Zahlungen kombiniert und gleichzeitig eine nahtlose Banking- und Buchhaltungskomponente hinzufügt – wodurch sich noch weiter maximieren lässt, was Sie und Ihr Team auf einer einzigen Technologieplattform bewältigen können. Sehen wir uns einige der Vorteile unserer CRE-Banking-Funktionen an und wie sie Ihnen zugutekommen.
Über das Banking hinaus: Sehen Sie, wie ausschließlich Covercy Anlegerausschüttungen automatisiert und optimiert.
CRE-Buchhaltungs- und Banking-Vorteile, die nur Covercy bietet
Bankkonten – Covercy ist eine Partnerschaft mit der Choice Financial Group eingegangen, um umfassende Bankdienstleistungen anzubieten. Innerhalb der Covercy-Softwareplattform können Sie Konten unter den Namen Ihres Fonds oder Ihrer Vermögenswerte eröffnen, um die Abwicklung von Kapitalabrufen, Ausschüttungen und Lieferantenzahlungen zu automatisieren. Sie können all diese immobilienspezifischen Bankfunktionen ausführen und dabei Zinsen auf Ihre Girokonten verdienen. Diese Konten sind vollständig abgesichert (FDIC/FFIEC-versichert, nur USA). Da diese Konten für Sie eröffnet und auf einer Plattform verwaltet werden, haben Sie auf einer einzigen Plattform vollständige Transparenz über die Finanzdetails all Ihrer Vermögenswerte. Bei jedem Kapitalabruf werden diese Mittel direkt auf Ihre Konten eingezahlt. Covercy lässt sich zudem in andere Konten integrieren und stellt so sicher, dass wir Ihren bestehenden Workflow vereinfachen – und ihn nicht weiter verkomplizieren.
Hierarchische Organisation – wie bereits erwähnt, haben die meisten GPs zwischen drei und vier Konten pro Vermögenswert. Sich darin zurechtzufinden, ist anspruchsvoll, insbesondere wenn diese Konten bei verschiedenen Instituten geführt werden. Mit Covercy erhalten Sie eine vollständige hierarchische Übersicht über all Ihre Konten, beginnend auf der Organisationsebene. Von dort aus können Sie in einzelne Vermögenswerte eintauchen, um den Gesamtsaldo des jeweiligen Vermögenswerts einzusehen, sowie in die Unterkonten eines Vermögenswerts, um die Kontostände für Betrieb, Ausgaben, Lieferanten und mehr zu prüfen.
Kontenübergreifendes Transaktions-Tracking – für jeden von Ihnen verwalteten Vermögenswert können Sie alle Transaktionen einsehen, beginnend mit der jüngsten: das mit der Transaktion verknüpfte Konto, die Art der Transaktion (Einlage, Ausschüttung, Miete, Betriebszahlung, Renovierung und mehr), wer der jeweilige Empfänger war und der Betrag. Alle Transaktionsinformationen lassen sich sortieren und filtern, damit Sie die benötigten Informationen schnell finden.
Hilfreiche Aufschlüsselungen – Banking-Dashboards auf Vermögenswertebene liefern Ihnen eine Reihe verschiedener Finanzdatenpunkte, etwa eine Liquiditätsprognose auf Basis von Transaktions- und Reporting-Daten sowie monatliche Zahlungsaufschlüsselungen und Ihre größten Anleger.
Arten von Unterkonten für Vermögenswerte – für verschiedene Kontoarten stehen informative Übersichten zur Verfügung, etwa für CapEx-Konten (Investitionsausgaben) (wo Sie den Fortschritt von Renovierungen und deren Auswirkungen auf die Mieteinnahmen einsehen können) und für das Asset Management (wo Sie Kapitalabruf-Zusagen und -Einlagen, Ausschüttungsinformationen und Lieferantenzahlungen einsehen können). Filtern und analysieren Sie die Daten nach Bedarf ganz einfach, um zu verstehen, wie sich Ihre Vermögenswerte im Laufe der Zeit entwickeln.
Lieferantenzahlungen – wir haben es bereits mehrfach erwähnt, doch das Tätigen von Zahlungen an Ihre Lieferanten über unsere Konten ist schnell und einfach. Ob es sich um eine Zahlung für Renovierungsarbeiten, Buchhaltungsdienstleistungen, rechtliche Unterstützung, Hausverwalter oder einen anderen Bedarf handelt – Sie können Ihre Lieferanten bezahlen und diese Transaktionen im System erfassen. Bei Bedarf können Sie diese Transaktionen filtern und sortieren, um zu verstehen, wie Ihr Stand bei einem bestimmten Lieferanten ist und wie sich diese Zahlungen auf den Vermögenswert insgesamt auswirken.
Detailliertes Reporting – zu verstehen, wie sich Ihre Vermögenswerte entwickeln und welche Aktivitäten Ihre Anleger zeigen, ist wichtig, um möglichst fundierte Entscheidungen zu treffen. Mit unseren CRE-Banking-Funktionen können Sie genauer nachvollziehen, wie Anleger zu einzelnen oder mehreren Deals beitragen – so erkennen Sie, wer Ihre aktivsten Anleger sind, und können künftige Kapitalbeschaffungsmaßnahmen gezielt auf diese Anleger ausrichten.
Gehen Sie tiefer: Entdecken Sie hier den vollen Funktionsumfang von Covercy.
Erleben Sie das beste CRE-Banking mit Covercy
Keine andere Software für das Immobilien-Investmentmanagement bietet ein vergleichbares Maß an Flexibilität und Leistungsfähigkeit wie Covercy. Da sich immer mehr GPs anmelden, um ihre Prozesse zu optimieren, Anlegerausschüttungen zu automatisieren, eine effizientere und intelligentere Kapitalbeschaffung durchzuführen und vieles mehr, war der Zeitpunkt für Ihr CRE-Unternehmen nie besser, dasselbe zu tun. Verabschieden Sie sich von administrativem Aufwand und zeitraubenden Abläufen, die Sie bislang davon abgehalten haben, mehr Zeit in den Aufbau von Beziehungen zu Anlegern und in die Objektverwaltung zu investieren. Setzen Sie Covercy noch heute für Ihr Unternehmen ein.
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Covercy ist keine Bank. Bankdienstleistungen werden von der Choice Financial Group bereitgestellt; Mitglied der FDIC.
