Wie Software für Mehrfamilienhäuser das Wachstum beschleunigt
Trotz steigender Zinsen erfahren Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien weiterhin eine erhöhte Aufmerksamkeit von Investoren.
Diese Anlageformen haben den Investoren während der Pandemie gute Dienste geleistet. Heute erhalten sie dank hoher Mieten, niedriger Leerstandsquoten und einer hohen Nachfrage nach mehr Einheiten - insbesondere bei Objekten der Klasse A- wieder mehr Aufmerksamkeit. Noch vor wenigen Monaten stieg der Verkauf von Mehrfamilienhäusern im Jahresvergleich um 22 %, während der Verkauf von Gewerbeimmobilien zurückging. In Verbindung mit der Tatsache, dass neuere Immobilien den Investoren mehr zugute kommen als ältere Objekte (was in der Vergangenheit nicht der Fall war), ist es nur logisch, dass der Markt boomt - und warum sich Hausverwalter mit einer Softwarelösung für Mehrfamilienhäuser darauf vorbereiten müssen.
Ein typischer Fall: Der Mehrfamilienhausmarkt von Atlanta
Während des gesamten Jahres 2021 verzeichnete der Mehrfamilienhausmarkt in Atlanta ein deutliches Mietwachstum, das weit über dem nationalen Durchschnitt lag. Zwar hat sich dieses Wachstum Anfang 2022 etwas verlangsamt, doch bedeutet eine Verlangsamung der Mietpreise nicht, dass das Wachstum zum Stillstand gekommen ist. Die Kennzahlen für Mehrfamilienhäuser in Atlanta - wie auch in anderen südlichen Top-Märkten wie Orlando, Nashville, Charlotte, Dallas und anderen - sind dank einer starken Erholung der Wirtschaft positiv. Dieser Aufschwung ist auf einen Anstieg der Beschäftigung in verschiedenen Sektoren in der Region sowie auf Unternehmenserweiterungen zurückzuführen, die das Wirtschaftswachstum weiter ankurbeln dürften.
Unabhängig davon, ob Ihr Unternehmen einen Umzug in einen dieser leistungsstarken Märkte in Erwägung zieht oder bereits Vermögenswerte in diesen Märkten verwaltet, ist klar, dass sich GPs und ihren Investoren weiterhin zahlreiche Möglichkeiten bieten werden. Mehr Chancen bedeuten jedoch auch mehr Herausforderungen - sowohl in der Anfangsphase der Transaktion als auch nach dem Abschluss, wenn Sie mit der Verwaltung der Immobilie und den zahlreichen damit verbundenen Aktivitäten beginnen. Aus diesem Grund ist es wichtig, eine Software für Mehrfamilienhäuser einzusetzen, um bestimmte Ziele zu erreichen.
Verringerung des Verwaltungsaufwands bei der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern
Fundraising, Mietermanagement, langfristige finanzielle Performance und das Tagesgeschäft Ihres Unternehmens sind mehr als genug, um Sie zu beschäftigen. Das Letzte, womit Sie sich als Allgemeinmediziner beschäftigen sollten, sind exponentiell wachsende administrative Aufgaben bei jedem Geschäft, das Sie tätigen. Mit einer Multifamilien-Investitionssoftware können die meisten - wenn nicht sogar alle - dieser Aufgaben in die Plattform integriert werden, so dass sie nicht mehr manuell erledigt werden müssen und gleichzeitig viele von ihnen automatisiert werden.
Beschaffung des erforderlichen Kapitals von Investoren zum Abschluss des Geschäfts
Bevor die meisten der oben genannten Arbeiten überhaupt beginnen, müssen Sie Kapital von Investoren beschaffen. Vielleicht haben Sie bereits Investoren, mit denen Sie zuvor zusammengearbeitet haben, oder Sie müssen Zeit darauf verwenden, zusätzliche Beziehungen aufzubauen (oder beides). In jedem Fall müssen Sie die Mittelbeschaffung strategisch und effizient angehen, um die Investoren über die Geschäftsmöglichkeit zu informieren, sie bei der Stange zu halten, die Möglichkeit zu vermarkten, Vereinbarungen vorzubereiten und zu verwalten, Unterlagen und andere Ressourcen gemeinsam zu nutzen und vieles mehr. Das ist eine Menge Arbeit, aber eine Software für Mehrfamilienhäuser stellt sicher, dass Sie all diese Funktionen in einem System zentralisieren können und gleichzeitig einen Einblick in die Investoren erhalten, die am ehesten bereit sind, sich zu beteiligen.
Maximierung der Rendite durch optimiertes Banking und Asset Oversight
Bankgeschäfte und Ausschüttungen gehören zu den zeitaufwändigsten und frustrierendsten Tätigkeiten, mit denen Allgemeinmediziner heute konfrontiert sind. Da für jedes Objekt mehrere Konten für unterschiedliche Zwecke erforderlich sind und die Hausverwalter heute noch immer auf ineffiziente Vertriebsmethoden zurückgreifen, ist eine Software für Mehrfamilienhäuser wichtiger denn je. Die Implementierung einer CRE-Banking-Lösung ermöglicht die schnelle und einfache Einrichtung von Konten und gibt Ihnen einen besseren Überblick über die vielen verschiedenen Arten von Transaktionen, die Sie abwickeln werden. Darüber hinaus erspart Ihnen eine automatisierte Vertriebsplattform unzählige Stunden, in denen Sie sich mit veralteten NACHA-Dateien und anderen manuellen Aufgaben beschäftigen müssen.
- Das Ergebnis: Die Anleger erhalten ihre Ausschüttungen effizienter und mit weniger Aufwand für Sie. Alle finanziellen Aktivitäten im Zusammenhang mit Vermögenswerten - und über mehrere Fonds hinweg - sind an einer Stelle zugänglich.
Bieten Sie Ihren Anlegern einen erstklassigen Service
Wenn Sie Ihre Aktivitäten auf dem Markt für Mehrfamilienhäuser verstärken möchten, brauchen Sie gute Beziehungen zu den Investoren, um schnell das für einen Abschluss erforderliche Kapital aufzubringen. Die Bereitstellung einer leistungsstarken, automatisierten und selbst bedienbaren Lösung für Verträge, Finanzaktivitäten, Berichte und vieles mehr stellt sicher, dass die Investoren mit ihren Erfahrungen und Ergebnissen zufrieden sind (denken Sie daran, dass sie in Sie als Hausverwalter genauso viel investieren wie in das Geschäft).
- Das Ergebnis: Wenn ein Investor mit dem Prozess des Kennenlernens einer Immobilie, des Investierens in sie und des Zugriffs auf seine Informationen zufrieden ist, ist die Wahrscheinlichkeit größer, dass er die Beziehung auch bei zukünftigen Gelegenheiten fortsetzt.
Erleben Sie das Beste an Software für Mehrfamilienhäuser mit Covercy
Covercy wurde entwickelt, um die Arbeit für GPs zu vereinfachen und zu rationalisieren und die Gesamterfahrung für Investoren in allen hier untersuchten Bereichen zu verbessern. Wir sind die erste und einzige Plattform, die automatische Ausschüttungen an Investoren ermöglicht und gleichzeitig eine eingebettete Finanzierungslösung für Banken bietet. Mit mehreren Selbstbedienungstools für Investoren sowie intelligentem Fundraising, Immobilienmarketing, Dokumentenmanagement und mehr bieten wir eine der umfassendsten Plattformen für das Wachstum von GPs.
Wenn Sie bereit sind, Ihre Strategie für Mehrfamilienhäuser auf die nächste Stufe zu heben, sind wir für Sie da.
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