Απλοποιημένο λογισμικό λογιστικής και τραπεζικών συναλλαγών για CRE

Όσο περισσότερο αναπτύσσεστε, τόσο πιο δύσκολες γίνονται οι τραπεζικές συναλλαγές

Ως GP μιας εταιρείας επενδύσεων σε εμπορικά ακίνητα, γνωρίζετε πόσο πολύπλοκη και χρονοβόρα μπορεί να είναι η διαχείριση της λογιστικής CRE, της διαχείρισης κεφαλαίων και των τραπεζικών συναλλαγών για τα περιουσιακά σας στοιχεία. Κατά μέσο όρο, ένας τυπικός GP διαθέτει τρεις έως τέσσερις λογαριασμούς ανά περιουσιακό στοιχείο και από 10 έως 20 περιουσιακά στοιχεία. Ακόμη και στο χαμηλότερο όριο, αυτό σημαίνει 30 ξεχωριστούς τραπεζικούς λογαριασμούς που εσείς ή η ομάδα σας πρέπει να διαχειρίζεστε. Και όταν αυξάνονται οι συναλλαγές σας — διανομές προς επενδυτές, κλήσεις κεφαλαίου και πληρωμές προς προμηθευτές — αυτή η διοικητική επιβάρυνση γίνεται ακόμη πιο βαριά. Δυστυχώς, όμως, οι προκλήσεις δεν σταματούν εκεί.

Ακόμη και αν έχετε ήδη δημιουργήσει αυτούς τους λογαριασμούς (ή διαθέτετε μια διαδικασία για τη δημιουργία και τη διαχείρισή τους), μπορεί να είναι δύσκολο να κατανοήσετε τη χρηματοοικονομική απόδοση ενός μεμονωμένου περιουσιακού στοιχείου ή λογαριασμού ανά πάσα στιγμή. Αυτό οφείλεται στους υπολογαριασμούς που μπορούν να συνδεθούν με ένα περιουσιακό στοιχείο. Ενδέχεται να έχετε ξεχωριστούς τραπεζικούς λογαριασμούς CRE για κεφαλαιουχικές δαπάνες, λειτουργία, νομικές ανάγκες, μάρκετινγκ, διαχείριση επενδυτών, άντληση κεφαλαίων και άλλες λειτουργίες. Κάθε φορά που κλείνετε μια νέα συμφωνία, θα χρειαστεί να ανοίξετε περισσότερους από αυτούς τους λογαριασμούς.

Ωστόσο, η βασική πρόκληση σήμερα είναι ότι οι τεχνολογικές λύσεις που χρησιμοποιούν οι GP του τομέα CRE δεν απλοποιούν αυτή τη διαδικασία. Πράγματι, οι περισσότερες δεν προσφέρουν καμία απολύτως λύση λογιστικής και τραπεζικών συναλλαγών για CRE. Αυτό σημαίνει ότι μένετε να διαχειρίζεστε αυτή την κουραστική διαδικασία — τη δημιουργία λογαριασμών, τη συνεχή διαχείριση των λογαριασμών και την άντληση χρηματοοικονομικών δεδομένων — χειροκίνητα ή με μια ξεχωριστή λύση. Περισσότερο από ποτέ, χρειάζεστε μια λύση διαχείρισης επενδύσεων σε ακίνητα που απλοποιεί όχι μόνο τη διαχείριση των ακινήτων και των επενδυτών, αλλά και τα τραπεζικά στοιχεία του τομέα CRE.

Στην Covercy, δεσμευόμαστε να δημιουργούμε τις λύσεις που χρειάζονται οι GP σε μία ενιαία πλατφόρμα. Η τεχνολογία μας είναι η πρώτη λύση που συνδυάζει τη διαχείριση επενδυτών, την άντληση κεφαλαίων και τις αυτοματοποιημένες πληρωμές, προσθέτοντας παράλληλα ένα απρόσκοπτο τραπεζικό και λογιστικό στοιχείο — μεγιστοποιώντας ακόμη περισσότερο όσα μπορείτε εσείς και η ομάδα σας να διαχειριστείτε σε μία ενιαία τεχνολογική πλατφόρμα. Ας εξετάσουμε ορισμένα από τα οφέλη των τραπεζικών δυνατοτήτων μας για CRE και πώς ωφελούν εσάς.

Πέρα από τις τραπεζικές συναλλαγές: δείτε πώς μόνο η Covercy αυτοματοποιεί και απλοποιεί τις διανομές προς τους επενδυτές.

Πλεονεκτήματα λογιστικής και τραπεζικών συναλλαγών για CRE που προσφέρει μόνο η Covercy

Τραπεζικοί λογαριασμοί — Η Covercy έχει συνεργαστεί με τη Choice Financial Group για να παρέχει ολοκληρωμένες τραπεζικές υπηρεσίες. Εντός της πλατφόρμας λογισμικού της Covercy, μπορείτε να ανοίξετε λογαριασμούς στα ονόματα του κεφαλαίου ή των περιουσιακών σας στοιχείων για να αυτοματοποιήσετε την επεξεργασία των κλήσεων κεφαλαίου, των διανομών και των πληρωμών προς προμηθευτές. Μπορείτε να εκτελείτε όλες αυτές τις ειδικές για τα ακίνητα τραπεζικές λειτουργίες ενώ κερδίζετε τόκους στους λογαριασμούς όψεώς σας. Οι λογαριασμοί αυτοί είναι πλήρως ασφαλείς (ασφαλισμένοι από FDIC/FFIEC, μόνο στις ΗΠΑ). Επειδή οι λογαριασμοί αυτοί ανοίγονται για εσάς και διαχειρίζονται σε μία πλατφόρμα, θα έχετε πλήρη ορατότητα στις χρηματοοικονομικές λεπτομέρειες όλων των περιουσιακών σας στοιχείων σε μία ενιαία πλατφόρμα. Κάθε φορά που πραγματοποιείτε μια κλήση κεφαλαίου, τα κεφάλαια αυτά κατατίθενται απευθείας στους λογαριασμούς σας. Η Covercy ενσωματώνεται επίσης με άλλους λογαριασμούς, διασφαλίζοντας ότι απλοποιούμε την υπάρχουσα ροή εργασίας σας — και δεν την περιπλέκουμε περαιτέρω.

Ιεραρχική οργάνωση — Όπως αναφέραμε παραπάνω, οι περισσότεροι GP διαθέτουν τρεις έως τέσσερις λογαριασμούς ανά περιουσιακό στοιχείο. Η πλοήγηση σε αυτούς είναι απαιτητική, ιδίως αν οι λογαριασμοί αυτοί βρίσκονται σε διαφορετικά ιδρύματα. Με την Covercy, αποκτάτε μια πλήρη ιεραρχική εικόνα όλων των λογαριασμών σας, ξεκινώντας από το επίπεδο του οργανισμού. Από εκεί, μπορείτε να εμβαθύνετε σε συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία για να δείτε το συνολικό υπόλοιπο για το εν λόγω περιουσιακό στοιχείο, καθώς και να εμβαθύνετε στους υπολογαριασμούς ενός περιουσιακού στοιχείου για να ελέγξετε τα υπόλοιπα των λογαριασμών για τη λειτουργία, τις δαπάνες, τους προμηθευτές και άλλα.

Παρακολούθηση συναλλαγών μεταξύ λογαριασμών — Για κάθε περιουσιακό στοιχείο υπό τη διαχείρισή σας, θα μπορείτε να βλέπετε όλες τις συναλλαγές ξεκινώντας από την πιο πρόσφατη: τον λογαριασμό που συνδέεται με τη συναλλαγή, τον τύπο της συναλλαγής (εισφορά, διανομή, ενοίκιο, πληρωμή λειτουργίας, ανακαίνιση και άλλα), τον αντίστοιχο αποδέκτη και το ποσό. Όλες οι πληροφορίες των συναλλαγών μπορούν να ταξινομηθούν και να φιλτραριστούν, ώστε να σας βοηθήσουν να βρείτε γρήγορα τις πληροφορίες που χρειάζεστε.

Χρήσιμες αναλύσεις — Οι τραπεζικοί πίνακες ελέγχου σε επίπεδο περιουσιακού στοιχείου σας παρέχουν μια σειρά από διαφορετικά χρηματοοικονομικά δεδομένα, όπως μια πρόβλεψη ρευστότητας με χρήση δεδομένων συναλλαγών και αναφορών, καθώς και αναλύσεις μηνιαίων πληρωμών και τους μεγαλύτερους επενδυτές σας.

Τύποι υπολογαριασμών περιουσιακών στοιχείων — Διατίθενται κατατοπιστικές επισκοπήσεις για διαφορετικούς τύπους λογαριασμών, όπως οι λογαριασμοί κεφαλαιουχικών δαπανών (CapEx) (όπου μπορείτε να δείτε την πρόοδο των ανακαινίσεων και τον αντίκτυπό τους στην είσπραξη ενοικίων) και η διαχείριση περιουσιακών στοιχείων (όπου μπορείτε να δείτε τις δεσμεύσεις και τις εισφορές κλήσεων κεφαλαίου, τις πληροφορίες διανομής και τις πληρωμές προς προμηθευτές). Φιλτράρετε και αναλύστε εύκολα τα δεδομένα όπως χρειάζεται, για να κατανοήσετε πώς αποδίδουν τα περιουσιακά σας στοιχεία με την πάροδο του χρόνου.

Πληρωμές προς προμηθευτές — Το έχουμε ήδη αναφέρει αρκετές φορές, αλλά η πραγματοποίηση πληρωμών προς τους προμηθευτές σας μέσω των λογαριασμών μας είναι γρήγορη και απλή. Είτε πρόκειται για πληρωμή εργασιών ανακαίνισης, λογιστικών υπηρεσιών, νομικής υποστήριξης, διαχειριστών ακινήτων ή οποιαδήποτε άλλη ανάγκη, μπορείτε να πληρώνετε τους προμηθευτές σας και να καταγράφετε αυτές τις συναλλαγές στο σύστημα. Όποτε χρειάζεται, θα μπορείτε να φιλτράρετε και να ταξινομείτε αυτές τις συναλλαγές για να κατανοείτε σε ποιο σημείο βρίσκεστε με κάθε προμηθευτή και πώς οι πληρωμές αυτές επηρεάζουν το περιουσιακό στοιχείο στο σύνολό του.

Εις βάθος αναφορές — Η κατανόηση της απόδοσης των περιουσιακών σας στοιχείων και της δραστηριότητας των επενδυτών σας είναι σημαντική για τη λήψη των πιο τεκμηριωμένων αποφάσεων. Με τις τραπεζικές μας δυνατότητες για CRE, μπορείτε να εξετάσετε σε μεγαλύτερο βάθος πώς συνεισφέρουν οι επενδυτές σε μεμονωμένες ή πολλαπλές συμφωνίες — επιτρέποντάς σας να κατανοήσετε ποιοι είναι οι πιο ενεργοί επενδυτές σας και να αφιερώσετε μελλοντικές προσπάθειες άντλησης κεφαλαίων προς αυτούς τους επενδυτές στο μέλλον.

Εμβαθύνετε περισσότερο: εξερευνήστε εδώ όλες τις δυνατότητες της Covercy.

Ζήστε την κορυφαία εμπειρία τραπεζικών συναλλαγών για CRE με την Covercy

Κανένα άλλο λογισμικό διαχείρισης επενδύσεων σε ακίνητα δεν προσφέρει το επίπεδο ευελιξίας και δυνατοτήτων που προσφέρει η Covercy. Καθώς όλο και περισσότεροι GP εγγράφονται για να απλοποιήσουν τις διαδικασίες τους, να αυτοματοποιήσουν τις διανομές προς τους επενδυτές, να πραγματοποιήσουν πιο αποτελεσματική και έξυπνη άντληση κεφαλαίων και άλλα, ποτέ δεν υπήρξε καλύτερη στιγμή για την εταιρεία CRE σας να κάνει το ίδιο. Αφήστε πίσω σας τις διοικητικές δυσκολίες και τις χρονοβόρες πρακτικές που σας εμπόδιζαν να αφιερώνετε περισσότερο χρόνο στην οικοδόμηση σχέσεων με τους επενδυτές και στη διαχείριση ακινήτων. Βάλτε την Covercy να εργαστεί για την εταιρεία σας σήμερα.

Δοκιμάστε την Covercy δωρεάν | Κλείστε μια παρουσίαση

Η Covercy δεν είναι τράπεζα. Οι τραπεζικές υπηρεσίες παρέχονται από τη Choice Financial Group· μέλος της FDIC.