תוכנת חשבונאות ובנקאות פשוטה לנדל"ן מסחרי (CRE)

ככל שאתם צומחים יותר, כך הבנקאות נעשית מורכבת יותר

כשותף כללי (GP) בחברת השקעות בנדל"ן מסחרי, אתם יודעים עד כמה מורכב וגוזל זמן לנהל חשבונאות CRE, ניהול קרנות ובנקאות עבור הנכסים שלכם. בממוצע, ל-GP טיפוסי יש שלושה עד ארבעה חשבונות לכל נכס, ובין 10 ל-20 נכסים. אפילו בקצה הנמוך, מדובר ב-30 חשבונות בנק נפרדים שאתם או הצוות שלכם נדרשים לנהל. וכשהיקף העסקאות שלכם — חלוקות למשקיעים, קריאות הון ותשלומים לספקים — גדל, העומס המנהלי הזה רק מתעצם. אך לרוע המזל, האתגרים אינם מסתיימים כאן.

גם אם החשבונות הללו כבר קיימים אצלכם (או שיש לכם תהליך להקמתם ולניהולם), עלול להיות קשה להבין את הביצועים הפיננסיים של נכס או חשבון בודד בכל רגע נתון. הסיבה לכך היא חשבונות המשנה שניתן לקשר לכל נכס. ייתכן שיש לכם חשבונות בנקאיים נפרדים בתחום ה-CRE עבור הוצאות הוניות, תפעול, צרכים משפטיים, שיווק, ניהול משקיעים, גיוס הון ופונקציות נוספות. בכל עסקה חדשה תידרשו לפתוח עוד חשבונות מסוג זה.

אך האתגר המרכזי כיום הוא שהפתרונות הטכנולוגיים שבהם משתמשים GP בתחום ה-CRE אינם מייעלים את התהליך הזה. למעשה, מרביתם אינם מציעים כלל פתרון חשבונאות ובנקאות ל-CRE. המשמעות היא שאתם נשארים לנהל את התהליך המייגע הזה — פתיחת חשבונות, ניהול שוטף של החשבונות ושליפת נתונים פיננסיים — באופן ידני או באמצעות פתרון נפרד. יותר מאי פעם, אתם זקוקים לפתרון לניהול השקעות נדל"ן שמייעל לא רק את ניהול הנכסים והמשקיעים, אלא גם את הרכיבים הבנקאיים של ה-CRE.

ב-Covercy אנו מחויבים ליצור את הפתרונות שה-GP זקוקים להם בפלטפורמה אחת. הטכנולוגיה שלנו היא הפתרון הראשון המשלב ניהול משקיעים, גיוס הון ותשלומים אוטומטיים, תוך הוספת רכיב בנקאות וחשבונאות חלק — ובכך ממקסם עוד יותר את היכולת שלכם ושל הצוות שלכם להתמודד עם משימות בפלטפורמה טכנולוגית אחת. בואו נסקור כמה מהיתרונות של יכולות הבנקאות שלנו ל-CRE וכיצד הן מועילות לכם.

מעבר לבנקאות: גלו כיצד רק Covercy מבצעת אוטומציה וייעול של חלוקות למשקיעים.

יתרונות חשבונאות ובנקאות ל-CRE שרק Covercy מספקת

חשבונות בנק — Covercy חברה ל-Choice Financial Group כדי לספק שירותי בנקאות מקיפים. בתוך פלטפורמת התוכנה של Covercy תוכלו לפתוח חשבונות תחת שמות הקרן או הנכס שלכם, כדי להפוך לאוטומטיים את עיבוד קריאות ההון, החלוקות והתשלומים לספקים. תוכלו לבצע את כל הפעולות הבנקאיות הייחודיות לנדל"ן הללו תוך כדי צבירת ריבית על חשבונות העו"ש שלכם. חשבונות אלה מאובטחים לחלוטין (מבוטחים על ידי FDIC/FFIEC, בארה"ב בלבד). מכיוון שחשבונות אלה נפתחים עבורכם ומנוהלים בפלטפורמה אחת, תהיה לכם נראות מלאה לפרטים הפיננסיים של כלל הנכסים שלכם בפלטפורמה אחת. בכל פעם שתבצעו קריאת הון, הכספים יופקדו ישירות לחשבונותיכם. Covercy משתלבת גם עם חשבונות אחרים, ובכך מבטיחה שאנו מפשטים את זרימת העבודה הקיימת שלכם — ולא מסבכים אותה עוד יותר.

ארגון היררכי — כפי שציינו לעיל, לרוב ה-GP יש שלושה עד ארבעה חשבונות לכל נכס. הניווט ביניהם מאתגר, במיוחד כאשר חשבונות אלה מתנהלים במוסדות נפרדים. עם Covercy אתם מקבלים תצוגה היררכית מלאה של כל החשבונות שלכם, החל מהרמה הארגונית. משם תוכלו להעמיק לנכסים ספציפיים כדי לצפות ביתרה הכוללת של אותו נכס, וכן להעמיק לחשבונות המשנה של הנכס כדי לבדוק את יתרות החשבונות לתפעול, הוצאות, ספקים ועוד.

מעקב עסקאות חוצה חשבונות — עבור כל נכס שבניהולכם, תוכלו לצפות בכל העסקאות החל מהאחרונה ביותר: החשבון המשויך לעסקה, סוג העסקה (הזרמת הון, חלוקה, שכר דירה, תשלום תפעולי, שיפוץ ועוד), זהות מקבל התשלום הרלוונטי והסכום. כל מידע העסקאות ניתן למיון ולסינון כדי לסייע לכם לאתר במהירות את המידע הדרוש לכם.

פירוטים שימושיים — לוחות מחוונים בנקאיים ברמת הנכס מספקים לכם מגוון נקודות נתונים פיננסיות, כגון תחזית נזילות המבוססת על נתוני עסקאות ודיווח, וכן פירוט תשלומים חודשיים והמשקיעים הגדולים ביותר שלכם.

סוגי חשבונות משנה של נכסים — סקירות אינפורמטיביות זמינות עבור סוגי חשבונות שונים, כגון חשבונות הוצאות הוניות (CapEx) (שבהם תוכלו לצפות בהתקדמות השיפוצים ובהשפעתם על גביית שכר הדירה) וחשבונות ניהול נכסים (שבהם תוכלו לצפות בהתחייבויות ובהזרמות הון של קריאות הון, במידע על חלוקות ובתשלומים לספקים). סננו ונתחו נתונים בקלות לפי הצורך, כדי להבין כיצד הנכסים שלכם מתפקדים לאורך זמן.

תשלומים לספקים — כבר ציינו זאת מספר פעמים, אך ביצוע תשלומים לספקים שלכם דרך החשבונות שלנו הוא מהיר ופשוט. בין אם מדובר בתשלום עבור עבודות שיפוץ, שירותי הנהלת חשבונות, ליווי משפטי, מנהלי נכסים או כל צורך אחר, תוכלו לשלם לספקים שלכם ולתעד את העסקאות הללו במערכת. בכל עת תוכלו לסנן ולמיין עסקאות אלה כדי להבין מה מצבכם מול כל ספק וכיצד התשלומים הללו משפיעים על הנכס בכללותו.

דיווח מעמיק — הבנת ביצועי הנכסים שלכם ופעילות המשקיעים שלכם חיונית לקבלת ההחלטות המושכלות ביותר. עם יכולות הבנקאות שלנו ל-CRE תוכלו להעמיק ולהבין כיצד משקיעים תורמים לעסקה בודדת או לעסקאות מרובות — דבר המאפשר לכם לזהות מי המשקיעים הפעילים ביותר שלכם ולמקד אליהם את מאמצי גיוס ההון העתידיים.

להעמקה נוספת: גלו כאן את מלוא היכולות של Covercy.

חוו את הבנקאות הטובה ביותר ל-CRE עם Covercy

אף תוכנה אחרת לניהול השקעות נדל"ן אינה מציעה את רמת הגמישות והיכולת ש-Covercy מציעה. כשיותר ויותר GP נרשמים כדי לייעל את התהליכים שלהם, להפוך את החלוקות למשקיעים לאוטומטיות, לבצע גיוס הון יעיל וחכם יותר ועוד, מעולם לא היה זמן טוב יותר לחברת ה-CRE שלכם לעשות זאת. דלגו על הטרחות המנהליות והנהלים גוזלי הזמן שמנעו מכם להקדיש יותר זמן לבניית קשרים עם משקיעים ולניהול נכסים. הפעילו את Covercy למען החברה שלכם כבר היום.

התנסו ב-Covercy בחינם | הזמינו הדגמה

Covercy אינה בנק. שירותי הבנקאות ניתנים על ידי Choice Financial Group; חבר FDIC.