מְפוּשָׁט נדל"ן מסחרי תוכנת הנהלת חשבונות ובנקאות

ככל שאתה צומח יותר, כך הבנקאות הופכת קשה יותר

בְּתוֹר מנהל השקעות עבור חברת השקעות נדל"ן מסחרי, אתה יודע כמה מורכב וגוזב זמן זה יכול להיות לנהל נדל"ן מסחרי הנהלת חשבונות, ניהול קרנות ובנקאות עבור הנכסים שלך. בממוצע, הטיפוסי מנהל השקעות יש בין שלושה לארבעה חשבונות לכל נכס ובכל מקום בין 10 ל-20 נכסים. אפילו בקצה הנמוך, זה 30 חשבונות בנק נפרדים שאתה או הצוות שלך צריכים לנהל. וכאשר העסקאות שלך - הפצות משקיעים, איסוף כספי משקיעים , ותשלומי ספקים - תתחיל, הטרחה הניהולית רק הולכת ונעשית כבדה יותר. אבל האתגרים לא מסתיימים בזה, למרבה הצער.

גם אם כבר הוקמו חשבונות אלו (או יש לכם תהליך להקמתם וניהולם), יכול להיות קשה להבין את הביצועים הפיננסיים של נכס או חשבון בודד בכל זמן נתון. הסיבה לכך היא תת-חשבונות שניתן לחבר לנכס. יכול להיות שיש לך חשבונות בנק נדל"ן מסחרי נפרדים עבור הוצאות הון, תפעול, צרכים משפטיים, שיווק, ניהול משקיעים, גיוס כספים , ופונקציות אחרות. בכל פעם שיש לך עסקה חדשה, תצטרך לפתוח יותר מהחשבונות האלה.

אבל האתגר המרכזי היום הוא הפתרונות הטכנולוגיים נדל"ן מסחרי מנהלי השקעות שימוש אל תייעל את התהליך הזה. ואכן, רובם אינם מציעים א נדל"ן מסחרי פתרון חשבונאי ובנקאי באשר הוא. זה אומר שנותר לך לנהל את התהליך המייגע הזה - יצירת חשבון, ניהול שוטף של החשבונות ומשיכת נתונים פיננסיים - באופן ידני או עם פתרון נפרד. יותר מתמיד, אתה צריך פתרון לניהול השקעות נדל"ן שמייעל לא רק את ניהול הנכסים והמשקיעים אלא גם נדל"ן מסחרי אלמנטים בנקאיים.

בְּ Covercy , אנו מחויבים ליצור את הפתרונות מנהלי השקעות זקוקים להם בפלטפורמה אחת . הטכנולוגיה שלנו היא הפתרון הראשון המשלב ניהול משקיעים, גיוס כספים , ותשלומים אוטומטיים תוך הוספת מרכיב בנקאי וחשבונאות חלקים - מקסום עוד יותר את מה שאתה והצוות שלך מסוגלים להתמודד עם בפלטפורמה טכנולוגית אחת. בואו לחקור כמה מהיתרונות שלנו נדל"ן מסחרי היכולות הבנקאיות וכיצד הן מועילות לך.

מעבר לבנקאות: ראה כיצד רק Covercy עושה אוטומציה וייעול הפצות משקיעים.

נדל"ן מסחרי יתרונות חשבונאות ובנקאות רק Covercy מספק

חשבונות בנק — Covercy שיתפה פעולה עם Choice Financial Group במטרה לספק שירותים בנקאיים מלאים. בתוך  הפלטפורמה של Covercy , ניתן לפתוח חשבונות תחת שמות הקרן או הנכסים כדי להפוך את איסוף כספי משקיעים, הפצות ותשלומי ספקים לאוטומטיים. ניתן לעשות את כל הפעולות הבנקאיות הללו בזמן שהחשבון צובר ריבית על העו"ש שלך. חשבונות אלה מאובטחים לחלוטין (מבוטחי FDIC/FFIEC, ארה"ב בלבד). מכיוון שחשבונות אלה נפתחים עבורך ומנוהלים תחת פלטפורמה אחת, תהיה לך נראות מלאה של הפרטים הפיננסיים של כל הנכסים שלך בפלטפורמה אחת. בכל פעם שיתבצע איסוף כספי משקיעים - כספים אלה מופקדים ישירות לחשבונותיך. Covercy משתלב גם עם חשבונות אחרים, ומבטיחה שאנחנו מפשטים את זרימת העבודה הקיימת שלך - ולא מסבכים אותה עוד יותר.

ארגון היררכי - כפי שהזכרנו לעיל, רוב מנהלי השקעות יש לך בין 3-4 חשבונות לכל נכס. ניווט אלה הוא מאתגר, במיוחד אם חשבונות אלה נמצאים במוסדות נפרדים. עִם Covercy , אתה מקבל תצוגה היררכית מלאה של כל החשבונות שלך, החל ברמה הארגונית. משם, אתה יכול להתעמק בנכסים ספציפיים כדי להציג יתרה כוללת עבור אותו נכס, כמו גם להתעמק בחשבונות משנה של נכסים כדי לבדוק את יתרות החשבון עבור פעולות, הוצאות, ספקים ועוד.

מעקב אחר עסקאות בין חשבונות - עבור כל נכס בניהולך, תוכל לראות את כל העסקאות החל מהאחרונה ביותר. החשבון הקשור לעסקה, סוג העסקה (תרומה, חלוקה, שכירות, תשלום תפעול, שיפוץ ועוד), מי היה הנמען הרלוונטי והסכום. כל מידע העסקאות ניתן למיון וניתן לסינון כדי לעזור לך למצוא במהירות את המידע שאתה צריך.

פירוטים מועילים - לוחות מחוונים בנקאיים ברמת הנכס מספקים לך מספר נקודות נתונים פיננסיות שונות כגון תחזיות נזילות באמצעות נתוני עסקאות ודיווח, כמו גם פירוט תשלומים חודשיים והמשקיעים הגדולים ביותר שלך.

סוגי חשבונות משנה של נכסים - סקירות אינפורמטיביות זמינות עבור סוגי חשבונות שונים, כגון חשבונות CapEx (שם ניתן לראות את התקדמות השיפוצים ואת ההשפעה של שיפוצים אלה על גביית שכר הדירה) וניהול נכסים (שם ניתן לראות איסוף כספי משקיעים התחייבויות ותרומות, מידע הפצה ותשלומי ספקים). סנן ונתח בקלות נתונים לפי הצורך כדי להבין את ביצועי הנכסים שלך לאורך זמן.

תשלומי ספקים — כבר הזכרנו את זה כמה פעמים, אבל הוצאת תשלומים לספקים שלך דרך החשבונות שלנו היא מהירה ופשוטה. בין אם מדובר בתשלום עבור עבודות שיפוץ, שירותי הנהלת חשבונות, תמיכה משפטית, מנהלי נכסים או כל צורך אחר, תוכלו לשלם לספקים שלכם ולרשום את העסקאות הללו במערכת. בכל פעם שצריך, תוכל לסנן ולמיין את העסקאות האלה כדי להבין היכן אתה נמצא מול כל ספק וכיצד התשלומים האלה משפיעים על הנכס בכללותו.

דיווח מעמיק - הבנת הביצועים של הנכסים שלך והפעילות של המשקיעים שלך חשובה כדי לקבל את ההחלטות המושכלות ביותר האפשריות. עם שלנו נדל"ן מסחרי תכונות בנקאיות, אתה יכול לבדוק לעומק כיצד משקיעים תורמים לעסקות בודדות או מרובות - מה שמאפשר לך להבין מי הם המשקיעים הפעילים ביותר שלך ולהקדיש את העתיד גיוס כספים מאמצים כלפי אותם משקיעים בעתיד.

היכנס לעומק: חקור את היכולות המלאות של Covercy כאן.

לחוות את הטוב ביותר ב בנקאות נדל"ן מסחרי עם Covercy

אף תוכנה אחרת לניהול השקעות נדל"ן לא מציעה את רמת הגמישות והיכולת הזו Covercy עושה. עם עוד ועוד מנהלי השקעות להירשם כדי לייעל את התהליכים שלהם, להפוך הפצות משקיעים לאוטומטיות, להתנהל יעיל וחכמה יותר גיוס כספים , ועוד, מעולם לא היה זמן טוב יותר עבורך נדל"ן מסחרי תקיף לעשות את אותו הדבר. דלג על הטרדות הניהוליות והפרקטיקות הגוזלות זמן שמנעו ממך להקדיש יותר זמן לבניית קשרים עם משקיעים ולניהול נכסים. לָשִׂים Covercy לעבוד היום עבור החברה שלך.

נסו Covercy בחינם | לקביעת הדגמה

Covercy אינה בנק. בנקאות המסופקת על ידי Choice Financial Group; Member FDIC.