תוכנה מפושטת לחשבונאות ובנקאות נדל"ן מסחרי

ככל שאתה גדל יותר, הבנקאות הופכת לקשה יותר

בתור GP עבור חברת השקעות נדל"ן מסחרי, אתה יודע כמה מורכב וגוזל זמן יכול להיות ניהול חשבונאות נדל"ן מסחרי, ניהול קרנות ובנקאות עבור הנכסים שלך. בממוצע, למנהל השקעות טיפוסי יש בין שלושה לארבעה חשבונות לכל נכס ובכל מקום בין 10 ל-20 נכסים. אפילו בקצה הנמוך, מדובר ב-30 חשבונות בנק נפרדים שאתה או הצוות שלך צריכים לנהל. וכאשר העסקאות שלך — חלוקת משקיעים, איסוף כספי משקיעים ותשלומי ספקים — מתגברות, הטרחה הניהולית הזו רק נעשית כבדה יותר. אבל האתגרים לא מסתיימים שם, לצערי.

גם אם כבר יש לך חשבונות אלה (או שיש לך תהליך להקמה וניהול שלהם), זה יכול להיות קשה להבין את הביצועים הפיננסיים של נכס או חשבון בודד בכל רגע נתון. הסיבה לכך היא חשבונות המשנה שיכולים להיות מחוברים לנכס. ייתכן שיש לך חשבונות בנק נדל"ן מסחרי נפרדים עבור הוצאות הוניות, תפעול, צרכים משפטיים, שיווק, ניהול משקיעים, גיוס כספים ופונקציות אחרות. בכל פעם שיש לך עסקה חדשה, תצטרך לפתוח עוד חשבונות כאלה.

אבל האתגר המרכזי כיום הוא שפתרונות הטכנולוגיה שבהם משתמשים מנהלי השקעות נדל"ן מסחרי אינם מייעלים תהליך זה. אכן, רובם אינם מציעים פתרון חשבונאות ובנקאות כלל. המשמעות היא שאתם נאלצים לנהל את התהליך המייגע הזה - יצירת חשבון, ניהול שוטף של חשבון ושליפת נתונים פיננסיים - באופן ידני או עם פתרון נפרד. יותר מתמיד, אתם זקוקים לפתרון לניהול השקעות נדל"ן שמייעל לא רק את ניהול הנכסים והמשקיעים, אלא גם את מרכיבי הבנקאות של נדל"ן מסחרי.

ב-Covercy, אנו מחויבים ליצור את הפתרונות שמנהלי השקעות צריכים בפלטפורמה אחת. הטכנולוגיה שלנו היא הפתרון הראשון המשלב ניהול משקיעים, גיוס כספים ותשלומים אוטומטיים תוך הוספת רכיב בנקאות והנהלת חשבונות חלק - מה שממקסם עוד יותר את מה שאתה והצוות שלך מסוגלים להתמודד בפלטפורמת טכנולוגיה אחת. בואו נחקור כמה מהיתרונות של יכולות הבנקאות שלנו בנדל"ן מסחרי וכיצד הן מועילות לך.

מעבר לבנקאות: ראה כיצד רק Covercy מבצעת אוטומציה ומייעלת את חלוקת המשקיעים.

יתרונות הנהלת חשבונות ובנקאות CRE שרק Covercy מספקת

חשבונות בנק — Covercy שיתפה פעולה עם Choice Financial Group במטרה לספק שירותים בנקאיים מלאים. בתוך  הפלטפורמה של Covercy , ניתן לפתוח חשבונות תחת שמות הקרן או הנכסים כדי להפוך את איסוף כספי משקיעים, הפצות ותשלומי ספקים לאוטומטיים. ניתן לעשות את כל הפעולות הבנקאיות הללו בזמן שהחשבון צובר ריבית על העו"ש שלך. חשבונות אלה מאובטחים לחלוטין (מבוטחי FDIC/FFIEC, ארה"ב בלבד). מכיוון שחשבונות אלה נפתחים עבורך ומנוהלים תחת פלטפורמה אחת, תהיה לך נראות מלאה של הפרטים הפיננסיים של כל הנכסים שלך בפלטפורמה אחת. בכל פעם שיתבצע איסוף כספי משקיעים - כספים אלה מופקדים ישירות לחשבונותיך. Covercy משתלב גם עם חשבונות אחרים, ומבטיחה שאנחנו מפשטים את זרימת העבודה הקיימת שלך - ולא מסבכים אותה עוד יותר.

ארגון היררכי - כפי שציינו לעיל, לרוב ה-GPs יש בין 3-4 חשבונות לכל נכס. ניווט ביניהם מאתגר, במיוחד אם החשבונות האלה נמצאים במוסדות נפרדים. עם Covercy, אתם מקבלים תצוגה היררכית מלאה של כל החשבונות שלכם, החל ברמה הארגונית. משם, אתם יכולים לרדת לרמת הנכסים הספציפיים כדי להציג יתרה כוללת עבור אותו נכס, כמו גם לרדת לחשבונות המשנה של הנכס כדי לבדוק את יתרות החשבון עבור תפעול, הוצאות, ספקים ועוד.

מעקב אחר עסקאות בין חשבונות - עבור כל נכס בניהולכם, תוכלו לראות את כל העסקאות החל מהאחרונה שבהן. החשבון הקשור לעסקה, סוג העסקה (תרומה, חלוקה, שכר דירה, תשלום תפעול, שיפוץ ועוד), מי היה הנמען הרלוונטי והסכום. כל מידע העסקאות ניתן למיון ולסינון כדי לעזור לכם למצוא במהירות את המידע הדרוש לכם.

פירוט מועיל - לוחות מחוונים בנקאיים ברמת הנכס מספקים לכם מספר נקודות נתונים פיננסיות שונות, כגון תחזית נזילות באמצעות נתוני עסקאות ודיווח, כמו גם פירוט תשלומים חודשיים והמשקיעים הגדולים ביותר שלכם.

סוגי חשבונות משנה של נכסים — סקירות אינפורמטיביות זמינות עבור סוגי חשבונות שונים, כגון חשבונות CapEx (שבהם תוכלו לראות את התקדמות השיפוצים ואת ההשפעה של שיפוצים אלה על גביית שכר דירה) וניהול נכסים (שם תוכלו לראות התחייבויות ותרומות של איסוף כספי משקיעים, מידע על חלוקה ותשלומי ספקים). סנן ונתח נתונים בקלות לפי הצורך כדי להבין כיצד הנכסים שלך מתפקדים לאורך זמן.

תשלומי ספקים — כבר הזכרנו זאת כמה פעמים, אבל הנפקת תשלומים לספקים שלכם דרך החשבונות שלנו היא מהירה ופשוטה. בין אם זה תשלום עבור עבודות שיפוץ, שירותי הנהלת חשבונות, תמיכה משפטית, מנהלי נכסים או כל צורך אחר, אתם יכולים לשלם לספקים שלכם ולרשום את העסקאות האלה במערכת. במידת הצורך, תוכלו לסנן ולמיין את העסקאות האלה כדי להבין היכן אתם נמצאים עם כל ספק וכיצד התשלומים האלה משפיעים על הנכס בכללותו.

דיווח מעמיק — הבנת הביצועים של הנכסים שלכם ופעילות המשקיעים שלכם חשובה לקבלת ההחלטות המושכלות ביותר האפשריות. עם תכונות הבנקאות שלנו לנדל"ן מסחרי, תוכלו לבחון לעומק כיצד משקיעים תורמים לעסקאות בודדות או מרובות — ולדעת מיהם המשקיעים הפעילים ביותר שלכם ולהקדיש מאמצי גיוס כספים עתידיים לאותם משקיעים.

העמקה: חקור את היכולות המלאות של Covercy כאן.

לחוות את הטוב ביותר ב בנקאות נדל"ן מסחרי עם Covercy

אף תוכנה אחרת לניהול השקעות נדל"ן אינה מציעה את רמת הגמישות והיכולת ש-Covercy מציעה. עם יותר ויותר מנהלי השקעות שנרשמים לייעל את התהליכים שלהם, לבצע אוטומציה של חלוקת רווחים למשקיעים, לבצע גיוס כספים יעיל וחכם יותר ועוד, מעולם לא היה זמן טוב יותר עבור חברת הנדל"ן המסחרי שלך לעשות את אותו הדבר. דלג על הטרדות הניהוליות והפרקטיקות גוזלות הזמן שמנעו ממך להקדיש יותר זמן לבניית קשרים עם משקיעים ולניהול נכסים. הפעל את Covercy עבור החברה שלך עוד היום.

נסו Covercy בחינם | לקביעת הדגמה

Covercy אינה בנק. בנקאות המסופקת על ידי Choice Financial Group; Member FDIC.