Steigende Mieten, steigende Nachfrage: Wie man die richtige Plattform für die Verwaltung von Mall-Mietern nutzt

In den letzten Jahren hat sich die Art und Weise, wie Einkaufszentren normalerweise betrieben wurden, verändert. So musste beispielsweise das Fast-Fashion-Geschäft Forever 21 vor kurzem alle 350 Filialen in den USA schließen. Doch anstatt in Panik zu verfallen, nutzen viele Allgemeinmediziner die sich verändernde Einkaufszentrumslandschaft. Die Mieter von Einkaufszentren müssen sich jetzt mit steigenden Mietpreisen und veränderten Verbraucherwünschen auseinandersetzen. Lassen Sie uns diesen sich entwickelnden Markt und die Rolle, die Investitionsmanagement-Software bei der Verbesserung der Abläufe für Hausverwaltungen spielt, näher betrachten.

Ein genauerer Blick auf den sich wandelnden Einkaufszentrumsmarkt

Die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen war noch nie so hoch wie heute, was zu einem Rekordtief bei den Leerstandsquoten geführt hat. Die durchschnittliche Vermietungszeit für Einkaufszentren ist auf 8,5 Monate gesunken, was den niedrigsten Stand seit zwei Jahrzehnten darstellt. Und noch erstaunlicher: 80 % der Einzelhandelsflächen werden innerhalb von 6 Monaten vermietet. Da die Nachfrage weiter ansteigt, steigen auch die Mietpreise, was die Einkaufszentrenlandschaft verändert.

Die typischen Mieterprofile in Einkaufszentren haben sich verändert. Jetzt gibt es immer mehr lokale Einzelhändler, Fitnessgeschäfte und Mieter aus dem medizinischen Bereich. Die Mieter von Einkaufszentren müssen sich auf diese steigenden Mieten einstellen, indem sie flexiblere Mietverträge vereinbaren. Möglicherweise müssen sie auch Mehrfachnutzungs- oder gemeinsam genutzte Raumkonzepte akzeptieren, um sich angesichts der starken Konkurrenz Flächen zu sichern.

Während die Mieternachfrage und die damit einhergehenden steigenden Mietpreise für Allgemeinmediziner und Investoren von Vorteil sein können, müssen sie auch herausfinden, wie sie mit diesen neuen, komplexen Mietverhältnissen umgehen können. Das bedeutet, dass Allgemeinmediziner einen Weg finden müssen, um mit der Leistungsverfolgung Schritt zu halten und wichtige Tools zur Unterstützung der Marktprognose zu nutzen. Hier kann die richtige Investment-Management-Plattform helfen.

Die richtige Software nutzen, um die Nase vorn zu haben

Es ist wichtig, dass Allgemeinmediziner Software einsetzen, die Einblicke in zentralisierte Daten und Echtzeit-Analysen bietet, die für die CRE-Aktivitäten von Nutzen sein können. Auf diese Weise können Investoren die Leistung von Mietern in Einkaufszentren und Markttrends überwachen und vergleichen.

Neben der Vorhersage von Trends sollte die Software für das Investitionsmanagement den Hausärzten bei der Verwaltung ihrer Vermögenswerte und der Vereinfachung ihrer Abläufe helfen. Nutzen Sie innovative Automatisierungsfunktionen, um die Leistungsberichterstattung zu vereinfachen und anzupassen sowie die Kommunikation mit den Interessengruppen zu verbessern. Allgemeinmediziner können eine Plattform nutzen, die das Engagement mit Leistungsberichten, gemeinsamen Dashboards, datengesteuerten Updates und der Kommunikation zwischen Investoren und Partnern fördert. Diese Funktionen können das Engagement der Anleger erhöhen und gleichzeitig die Transparenz und das Vertrauen stärken.

Covercy: Das ideale Instrument für Allgemeinmediziner, die den Wechsel von Mietern in Einkaufszentren verwalten

Auf dem aktuellen Markt für Einkaufszentren ist es wichtig, sich anzupassen. Covercy ist die ideale Lösung, um die Bedürfnisse der Mieter mit den Zielen der Investoren in Einklang zu bringen und den CRE-Betrieb zu rationalisieren. Unser umfassendes Investorenportal ermöglicht es Ihren Stakeholdern, bei jedem Schritt auf dem Laufenden zu bleiben, die Transaktionshistorie und Leistungsberichte einzusehen sowie sichere Dokumente zu teilen.

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