Ausblick auf Hospitality Real Estate: Was Sie wissen müssen, um Ihre Investitionen zu verbessern

Während sich die Welt nach den jüngsten Pandemieausbrüchen, der wirtschaftlichen Unsicherheit und den politischen Unruhen weiter stabilisiert, verzeichnen bestimmte Branchen ein rasches Wachstum. Ein solcher Wirtschaftszweig ist das Gastgewerbe, in dem die Verbraucher zunehmend mehr Geld für Reisen und Freizeit ausgeben, was zu einem Boom bei Hotel- und Gastgewerbeimmobilien geführt hat.

Es wird prognostiziert, dass das Hotel- und Gaststättengewerbe bis 2025 wieder das Niveau von vor dem Kovid erreichen wird. Es wird erwartet, dass es bis 2025 einen Wert von 0,63 Billionen Dollar erreicht und bis 2030 mit einer CAGR von über 14 % auf 1,4 Billionen Dollar anwächst. Was sollten Sie beachten, wenn Sie Investitionen in Hotelimmobilien in Betracht ziehen? Lassen Sie uns einen genaueren Blick darauf werfen.

Sind Sie auf der Suche nach noch mehr Informationen über Gewerbeimmobilien im Gastgewerbe? Werfen Sie einen Blick auf unseren kürzlich erschienenen Artikel 3 Gründe für Gewerbeimmobilien im Gastgewerbe und erfahren Sie mehr über die spannenden Vorteile einer Investition in diesem Bereich. 

Gastgewerbe-Immobilien-Investitionen 101

Das Gastgewerbe erlebt einen Aufschwung, weil der Geschäftsreiseverkehr zugenommen hat und wieder das Niveau von vor dem Kovid erreicht hat, und Hotels, insbesondere in städtischen Gebieten, profitieren von diesem Wachstum. Es gibt mehrere Standorte in den USA, die man im Auge behalten sollte, wenn man auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilieninvestition im Gastgewerbe ist.

So dürfte der New Yorker Hotelmarkt einen Anstieg der Besucherzahlen verzeichnen, da der Bundesstaat weiterhin mehr Beschränkungen für Kurzzeitvermietungen einführt. Der Hotelmarkt in Boston dürfte aufgrund der nahe gelegenen Universitäten, die jedes Jahr viele Besucher verzeichnen, eine starke Nachfrage verzeichnen. In anderen Städten wie Las Vegas, Houston und Washington, DC, wird mit einer höheren Hotelauslastung gerechnet, da der Geschäftsreiseverkehr weiter zunimmt.

Auch der Freizeitbereich erlebt ein Comeback. Dies ist darauf zurückzuführen, dass einige Verbraucher ihre Geschäftsreisen zu Freizeitzwecken verlängern. Obwohl der internationale Reiseverkehr in die USA noch nicht das Niveau von vor der Pandemie erreicht hat, sind die Statistiken vielversprechend und dürften sich weiter erholen. Die U.S. Travel Association geht davon aus, dass der internationale Inbound-Reiseverkehr in die USA 98 % des Niveaus von 2019 erreichen wird , verglichen mit 84 % im Jahr 2023.

Angesichts der anhaltenden Herausforderungen in der Versorgungskette und der steigenden Zinssätze hat sich die Bautätigkeit im Gastgewerbe in letzter Zeit verlangsamt. Das bedeutet, dass die Nachfrage nach bestehenden Immobilien im Gastgewerbe sogar noch steigen wird, da der Wettbewerb abnimmt. In vielen Städten werden auch die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen immer strenger. So verabschiedete New York City 2021 ein neues Gesetz zur Eindämmung von Kurzzeitvermietungen wie Airbnb, was zu einem Rückgang der Angebote um über 80 % führte. Da das Angebot an neuen Beherbergungsbetrieben begrenzt ist, wäre es klug, in bestehende Immobilien zu investieren, um von diesem Wettbewerbsvorteil zu profitieren.

Da sich immer mehr Verbraucher dem Reisen und der Freizeit zuwenden, sollten Sie diese vielversprechenden Möglichkeiten im Gastgewerbe nutzen. Aber wie können Sie den Erfolg Ihrer Transaktion sicherstellen? Indem Sie Ihre Investitionsmanagementprozesse rationalisieren, damit Sie sich auf das konzentrieren können, was Sie am besten können - die Steigerung Ihrer Einnahmen.

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Es ist wichtig, dass Sie über eine intuitive Plattform für das Investitionsmanagement verfügen, die Sie bei der Rationalisierung Ihrer Prozesse unterstützt, damit Sie die wichtigen Vermögenswerte organisieren können, die Sie für Ihre Immobilientransaktion im Gastgewerbe benötigen. Zum Beispiel können Ausschüttungszahlungen einer der komplexesten Aspekte eines CRE-Geschäfts sein. Das Navigieren durch waterfall und mehrere Investoren kann schwierig und zeitaufwendig sein. Mit Covercy verfügen wir über eine Plattform, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Zahlungen zu vereinfachen und Überweisungen problemlos durchzuführen.

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