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Der Bedarf an Infrastruktur für erneuerbare Energien hat nahezu jede Branche durchdrungen, und es wird zunehmend deutlich, dass sich dies auf Gewerbeimmobilien auswirken wird – insbesondere darauf, wie sich Buchhaltungssoftware für Investmentpartnerschaften an diesen wachsenden Bedarf anpassen muss. Besonders offensichtlich wird dies bei der Nachfrage nach EV-Ladeinfrastruktur.
Das National Renewable Energy Laboratory (NREL) prognostiziert, dass bis 2030 33 Millionen Elektrofahrzeuge auf den Straßen unterwegs sein werden, was bedeutet, dass 28 Millionen EV-Ladeanschlüsse benötigt werden, um sie zu versorgen. Es wird eine Infrastruktur für EV-Ladestationen an Arbeitsplätzen, in Geschäften, Restaurants, Hotels und mehr erforderlich sein.
Angesichts dieser steigenden Nachfrage könnten CRE-Fachleute neue Chancen in der EV-Ladeinfrastruktur finden, und Buchhaltungssoftware für Investmentpartnerschaften muss sich anpassen, um diesen sich wandelnden Anforderungen gerecht zu werden. Werfen wir einen genaueren Blick darauf, wie.
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Der EV-Boom und seine Auswirkungen auf Gewerbeimmobilien
In den letzten Jahren hat die Verbreitung von EVs unter den Verbrauchern rasant zugenommen. Im Jahr 2021 stellte der Infrastructure Investment and Jobs Act 7,5 Millionen US-Dollar für EV-Ladeinfrastruktur bereit, während der Inflation Reduction Act Steuergutschriften für Elektrofahrzeuge gewährte. Das bedeutet, dass EV-Ausrüstung wie Hardware, Installateure und Ladestationen benötigt werden.
Der EVSE-Markt dürfte von heute 7 Milliarden US-Dollar auf 100 Milliarden US-Dollar bis 2040 wachsen, und ein großer Teil dieses Marktes besteht aus Charge Point Operators (CPOs), die EV-Ladestationen errichten, betreiben und warten. Es wird erwartet, dass die CPOs bis 2040 auf beeindruckende 65 % des gesamten EV-Marktes anwachsen.
Obwohl das bevorstehende Wachstum der CPOs unbestreitbar ist, ist es ebenso wichtig anzumerken, dass Experten eine Verschiebung bei den Segmenten erwarten, in denen diese Ladestationen errichtet werden. Anstelle eines höheren Bedarfs an Stationen im Wohnbereich wird ein Anstieg im Segment der Arbeitsplätze erwartet, was bedeutet, dass die Nachfrage nach öffentlichen Ladestationen zunehmen wird.
