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Emita y recaude capital calls en solo unos clics.
Recaudar capital mediante capital calls es más fácil que nunca con la plataforma integral de gestión de inversiones de Covercy para firmas de real estate comercial.
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Todo lo que necesita saber sobre los capital calls
Definición de capital call
Un capital call es una solicitud de un fondo o sponsor de inversión en real estate comercial a sus inversores para que aporten capital adicional. Esto puede ocurrir por diversas razones, como financiar una nueva adquisición, realizar reparaciones en una propiedad o cubrir gastos imprevistos.
Flexibilidad del capital
Cuando los inversores se comprometen a financiar un fondo de real estate comercial, por lo general no transfieren la totalidad de su inversión de inmediato. En su lugar, acuerdan aportar el capital según se necesite. Esto le da al fondo la flexibilidad de recaudar capital con rapidez cuando hace falta, sin tener que esperar a que los inversores transfieran los fondos.
Ventajas para los GPs
Los capital calls ofrecen múltiples ventajas a los General Partners (GPs). En primer lugar, los capital calls proporcionan a los GPs liquidez inmediata, garantizando que tengan acceso a los fondos necesarios cada vez que surjan nuevas oportunidades de inversión. Esta inmediatez puede ser decisiva en el competitivo panorama del real estate, donde a menudo las operaciones deben cerrarse con prontitud y esperar a métodos de financiación tradicionales podría suponer perder oportunidades. Además, al utilizar capital calls, los GPs pueden apalancar estratégicamente sus posiciones de capital en distintas propiedades o proyectos, lo que les permite emprender una gama más amplia de iniciativas con un desembolso inicial de capital limitado. De este modo, los GPs pueden optimizar la diversificación de su cartera, repartiendo riesgos entre múltiples activos sin renunciar al potencial de revalorización.
Ventajas para los LPs (inversores)
Los capital calls implican que los LPs no tienen que aportar la totalidad de su compromiso por adelantado; en su lugar, pueden mantener su capital en otros activos que generan intereses hasta que sea requerido. Esto permite a los LPs maximizar la utilidad de su capital, con la posibilidad de obtener rendimientos por otras vías hasta que se necesite en la inversión inmobiliaria. En segundo lugar, los capital calls ofrecen a los LPs mayor visibilidad sobre cómo se utiliza su dinero. Dado que los GPs solo pueden llamar al capital cuando se requiere para inversiones específicas o necesidades operativas, los LPs tienen una comprensión más clara del despliegue de sus fondos. El carácter periódico de los capital calls puede servir de punto de control para los LPs, permitiéndoles evaluar el progreso del proyecto y el desempeño del GP a intervalos regulares.
Las ventajas de usar una plataforma para capital calls
Covercy es la primera plataforma de capital calls de real estate con funcionalidades de captación de capital verdaderamente de extremo a extremo para los General Partners (GPs). Gracias a las funciones bancarias integradas de Covercy, GPs e inversores pueden mover dinero de un lado a otro en cuestión de minutos, e incluso obtener altas tasas de APY sobre el capital no llamado sin sufrir demoras en el acceso a los fondos. Covercy también integra a la perfección los pagos de distribuciones con otras potentes herramientas de gestión de inversores. Pruébela gratis hoy.
Automatización
Una plataforma de captación de capital y capital calls como Covercy ofrece la capacidad de automatizar muchas de las tareas que implica la captación de capital, como el envío de comunicaciones a los inversores, el seguimiento de los compromisos de los inversores y la recaudación de capital calls.
Integración
La herramienta de gestión de inversores de Covercy ofrece a los GPs la capacidad de integrarse con otras soluciones de software para real estate comercial, como software de gestión de propiedades y software de contabilidad.
Visibilidad
Las herramientas de reporting para inversores como Covercy ofrecen a los GPs la capacidad de proporcionar visibilidad en tiempo real del proceso de captación de capital, de modo que los gestores del fondo puedan seguir el progreso de sus esfuerzos de captación (y sus inversores también).
Informes
Covercy ofrece a GPs y LPs la capacidad de generar y consultar informes sobre datos de captación de capital, capital calls y distribución de beneficios, de modo que gestores e inversores puedan analizar el rendimiento de sus inversiones.
El uso de un software de captación de capital y capital calls como Covercy puede ayudar a agilizar el proceso de captación de capital y mejorar la eficiencia de los capital calls. Esto puede ahorrar tiempo y dinero a los GPs, y ayudar a garantizar que los capital calls se atiendan a tiempo.
Capital calls con Covercy
La primera plataforma integral de captación de capital y capital calls para profesionales del real estate comercial
Envíe presentaciones de oferta profesionales
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Siga los compromisos de los inversores y recopile firmas electrónicas
Gestione a sus inversores a lo largo del proceso: de potenciales a soft circle, a firmados y, finalmente, a invertidos. Supervise su progreso dentro del software de captación de capital para real estate mediante un panel central que refleja los distintos estados, de modo que siempre tenga a la vista su objetivo de captación. Sepa exactamente dónde se encuentra en la consecución de su objetivo de inversión para poder cerrar su operación a tiempo.
Recaude fondos y emita capital calls con ACH Debit
Una vez que todos sus inversores hayan firmado, estará listo para emitir un capital call y recaudar los fondos en unos pocos clics. Hay tres sencillos pasos:
Emitir: genere automáticamente una solicitud de capital.
Procesar: recaude fondos mediante ACH debit en su cuenta principal.
Seguir: cree un sistema de registro de todos los fondos entrantes y su estado.
Nota: ¡los pagos de distribuciones funcionan de forma similar! Lea más sobre los pagos de distribuciones por ACH debit aquí.
Siga y organice todos los documentos
Todos los documentos de cada inversor se siguen y se almacenan por inversor. El software de captación de capital para real estate de Covercy está totalmente integrado con Dropbox Sign (antes HelloSign), de modo que los acuerdos firmados se almacenan automáticamente.
Una vez que un inversor ha mostrado un interés firme, comparta el acuerdo a través de la plataforma para que se firme electrónicamente. Incluso puede crear plantillas de acuerdos y reutilizarlas, con campos seleccionados rellenados previamente, como nombres e importes.
Tras la firma, el inversor recibirá una copia de inmediato y usted recibirá una notificación junto con el acuerdo firmado. Lea más sobre el uso compartido de documentos aquí.
Funciones a buscar en un software de captación de capital para CRE
Estas son algunas de las funciones a buscar al evaluar plataformas de captación de capital para la gestión de inversiones:
Automatización de tareas: el software de captación de capital y capital calls puede ayudar a automatizar muchas de las tareas que implica la captación de capital, como el envío de comunicaciones a los inversores, el seguimiento de los compromisos de los inversores y la recaudación de capital calls. Esto puede ahorrar tiempo y esfuerzo a los gestores del fondo, y ayudar a garantizar que el proceso de captación de capital sea eficiente.
Seguimiento del cumplimiento: el software de captación de capital y capital calls puede ayudar a garantizar que los capital calls se atiendan a tiempo y en su totalidad. Esto puede ayudar a evitar sanciones y otros problemas que pueden surgir de capital calls incumplidos.
Visibilidad en tiempo real: el software de captación de capital y capital calls puede ofrecer visibilidad en tiempo real del proceso de captación de capital. Esto permite a los gestores del fondo seguir el progreso de sus esfuerzos de captación y realizar ajustes según sea necesario.
Toma de decisiones basada en datos: el software de captación de capital y capital calls puede generar informes con datos de captación de capital y capital calls. Estos datos pueden utilizarse para analizar el rendimiento de la captación de capital y tomar decisiones informadas sobre futuros esfuerzos de captación.
En definitiva, el software de captación de capital y capital calls puede ser una herramienta valiosa para los fondos de inversión y los sponsors. Al automatizar muchas de las tareas que implican la captación de capital y los capital calls, y al ofrecer visibilidad en tiempo real del proceso de captación, este software puede ayudar a agilizar el proceso, mejorar el cumplimiento de los capital calls y tomar decisiones basadas en datos sobre futuros esfuerzos de captación.
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