Η άνοδος των κτιρίων Net-Zero: Ακίνητα: Μετασχηματισμός της βιώσιμης ακίνητης περιουσίας

Ο κλάδος των εμπορικών ακινήτων βρίσκεται σε μια κομβική στιγμή. Με τα κτίρια να ευθύνονται για το 37% των παγκόσμιων εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα που σχετίζονται με την ενέργεια - περισσότερο από ό,τι ολόκληρος ο τομέας των μεταφορών - η ώθηση προς τη μηδενική κατασκευή έχει εξελιχθεί από περιβαλλοντικό ιδεαλισμό σε επιχειρηματική αναγκαιότητα.

Ο μετασχηματισμός της αγοράς σε εξέλιξη

Πρόσφατη έρευνα του Παγκόσμιου Επιχειρηματικού Συμβουλίου για τη Βιώσιμη Ανάπτυ ξη αποκαλύπτει έναν σαφή οδικό χάρτη για να γίνουν τα κτίρια καθαρού μηδενικού κόστους το βιομηχανικό πρότυπο και όχι η εξαίρεση. Η πορεία προς τα πραγματικά κτίρια με μηδενικές εκπομπές περιγράφεται σε μια νέα έκθεση, η οποία δείχνει στους ιδιοκτήτες ακινήτων και στους υπεύθυνους χάραξης πολιτικής πώς να αναλάβουν δράση τώρα για να επιτύχουν τους στόχους εκπομπών, αποδεικνύοντας ότι η μετάβαση αυτή είναι όχι μόνο δυνατή αλλά και ήδη σε εξέλιξη.

Η αλλαγή αυτή αντιπροσωπεύει κάτι περισσότερο από κανονιστική συμμόρφωση - είναι μια θεμελιώδης επαναπροσδιορισμός της απόδοσης των κτιρίων. Τα παραδοσιακά πλαίσια που επικεντρώνονται αποκλειστικά στο σχεδιασμό και την κατασκευή δίνουν τη θέση τους σε πρότυπα που βασίζονται στις επιδόσεις και δίνουν προτεραιότητα στη λειτουργική κατανάλωση ενέργειας καθ' όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής ενός κτιρίου. Αυτή η εξέλιξη απαιτεί διαφάνεια στις μετρήσεις των επιδόσεων των κτιρίων και συνεπείς ορισμούς για το τι συνιστά πραγματική επίτευξη του καθαρού μηδενικού συντελεστή.

Κατάρριψη των εμποδίων εφαρμογής

Ο τομέας των εμπορικών ακινήτων έχει ιστορικά αγωνιστεί με κατακερματισμένες προσεγγίσεις για τη βιωσιμότητα. Η έλλειψη ενός σαφούς, καθολικού ορισμού για τα κτίρια με μηδενικό καθαρό κόστος και η έλλειψη εθνικών πολιτικών εμποδίζουν την πρόοδο και περιορίζουν τις επενδύσεις του ιδιωτικού τομέα. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων και οι προγραμματιστές βρίσκονται συχνά αντιμέτωποι με ασυνεπή πρότυπα και ασαφείς μετρήσεις επιδόσεων.

Η επιτυχία απαιτεί τέσσερα κρίσιμα στοιχεία: θέσπιση συνεπών ορισμών για το καθαρό μηδέν, διασφάλιση διαφανούς επικοινωνίας των επιδόσεων, εφαρμογή υποχρεωτικών ελάχιστων απαιτήσεων ενεργειακής απόδοσης και ευθυγράμμιση των πιστοποιήσεων με οικονομικά κίνητρα. Αυτά τα στοιχεία δημιουργούν ένα πλαίσιο που μετασχηματίζει τις προσδοκίες της αγοράς και οδηγεί σε ευρεία υιοθέτηση.

Η τεχνολογία ως ο μεγάλος απλοποιητής

Η διαχείριση αυτής της πολυπλοκότητας απαιτεί εξελιγμένα εργαλεία που μπορούν να χειριστούν πολύπλευρες απαιτήσεις βιωσιμότητας παράλληλα με τις παραδοσιακές μετρήσεις συναλλαγών. Οι σύγχρονες πλατφόρμες λογισμικού εμπορικών ακινήτων εξελίσσονται ώστε να ενσωματώνουν τα δεδομένα ενεργειακής απόδοσης, τις πιστοποιήσεις βιωσιμότητας και την παρακολούθηση της συμμόρφωσης σε βελτιωμένες ροές εργασίας.

Η σωστή τεχνολογική λύση εξαλείφει τα σιλό δεδομένων μεταξύ των διαχειριστών ακινήτων και των επαγγελματιών που ασχολούνται με τις συμφωνίες. Οι αυτοματοποιημένες δυνατότητες αναφοράς παρακολουθούν παράγοντες όπως η απόδοση του κτιρίου και η κατάσταση πιστοποίησης, διατηρώντας παράλληλα την ταχύτητα και την αποτελεσματικότητα που είναι απαραίτητες για τις εμπορικές συναλλαγές. Αυτή η ενσωμάτωση διασφαλίζει ότι τα ζητήματα βιωσιμότητας ενισχύουν και όχι περιπλέκουν τις διαδικασίες σύναψης συμφωνιών.

Η πορεία προς τα εμπρός

Οι οργανισμοί που αγκαλιάζουν την τάση για κτίριο με μηδενικό καθαρό κόστος και τις συνοδευτικές ολοκληρωμένες στρατηγικές βιωσιμότητας - υποστηριζόμενοι από ισχυρή τεχνολογική υποδομή - τοποθετούνται στην πρώτη γραμμή της εξέλιξης της αγοράς.

Καθώς τα πρότυπα που βασίζονται στις επιδόσεις γίνονται ο κανόνας, η ικανότητα αποτελεσματικής διαχείρισης δεδομένων βιωσιμότητας παράλληλα με τις παραδοσιακές μετρήσεις ακινήτων θα διακρίνει τους ηγέτες της αγοράς από τους οπαδούς. 

Το λογισμικό διαχείρισης επενδύσεων τηςCovercy βοηθά τους ιδιώτες και τις επιχειρήσεις να κλείνουν συμφωνίες ταχύτερα, με εργαλεία παρακολούθησης, ανάλυσης και λήψης αποφάσεων χαρτοφυλακίου, επιτρέποντας στους χρήστες να παρακολουθούν τις επενδύσεις τους και να αξιολογούν την απόδοσή τους και να λαμβάνουν τεκμηριωμένες αποφάσεις σχετικά με την αγορά, την πώληση και την επανεξισορρόπηση των συμμετοχών τους.

Μάθετε περισσότερα για το πώς Covercy απλοποιεί τις συμφωνίες για τα σημερινά κτίρια με μηδενικό καθαρό κόστος και κάντε κράτηση για μια επίδειξη.