Восход зданий с нулевым уровнем энергопотребления: Трансформация устойчивой недвижимости

Индустрия коммерческой недвижимости переживает переломный момент. Поскольку на здания приходится 37 % глобальных выбросов углекислого газа, связанных с энергопотреблением, - больше, чем на весь транспортный сектор, - стремление к строительству с нулевым уровнем выбросов превратилось из экологического идеализма в деловую необходимость.

Трансформация рынка продолжается

Недавнее исследование Всемирного делового совета по устойчивому развитию показывает четкую дорожную карту, позволяющую сделать здания с нулевым уровнем выбросов не исключением, а отраслевым стандартом. Путь к созданию зданий с нулевым уровнем выбросов изложен в новом отчете, который показывает владельцам недвижимости и политикам, как уже сейчас принять меры для достижения целевых показателей выбросов, демонстрируя, что этот переход не только возможен, но и уже осуществляется.

Этот сдвиг представляет собой нечто большее, чем соблюдение нормативных требований, - это фундаментальное переосмысление эффективности зданий. Традиционные рамки, сосредоточенные исключительно на проектировании и строительстве, уступают место стандартам, основанным на производительности, которые ставят во главу угла эксплуатационное потребление энергии на протяжении всего жизненного цикла здания. Эта эволюция требует прозрачности показателей эффективности зданий и последовательных определений того, что представляет собой истинное достижение нетто-нулевого уровня.

Преодоление барьеров на пути внедрения

Сектор коммерческой недвижимости исторически борется с разрозненными подходами к устойчивому развитию. Отсутствие четкого, универсального определения зданий с нулевым уровнем энергоэффективности и отсутствие национальной политики сдерживают прогресс и ограничивают инвестиции частного сектора. Владельцы недвижимости и девелоперы часто сталкиваются с проблемой несовместимости стандартов и неясных показателей эффективности.

Для достижения успеха требуется четыре критических элемента: выработка согласованных определений концепции "нетто-ноль", обеспечение прозрачного информирования об эффективности, внедрение обязательных минимальных требований к энергоэффективности и согласование сертификации с финансовыми стимулами. Эти компоненты создают основу, которая меняет ожидания рынка и способствует широкому внедрению.

Технология как великий упроститель

Для управления этой сложной ситуацией требуются сложные инструменты, которые могут обрабатывать многогранные требования по устойчивому развитию наряду с традиционными показателями сделки. Современные программные платформы для коммерческой недвижимости развиваются, чтобы интегрировать данные об энергоэффективности, сертификации устойчивости и отслеживании соблюдения требований в упорядоченные рабочие процессы.

Правильное технологическое решение устраняет разрозненность данных между управляющими недвижимостью и специалистами по сделкам. Автоматизированные функции отчетности позволяют отслеживать такие факторы, как эксплуатационные характеристики здания и статус сертификации, сохраняя при этом скорость и эффективность, необходимые для коммерческих сделок. Такая интеграция позволяет не усложнять процесс заключения сделок, а повышать уровень экологической безопасности.

Путь вперед

Организации, которые принимают тенденцию к строительству зданий с нулевым энергопотреблением и сопутствующие комплексные стратегии устойчивого развития, подкрепленные надежной технологической инфраструктурой, занимают передовые позиции в развитии рынка.

Поскольку стандарты, основанные на показателях эффективности, становятся нормой, способность эффективно управлять данными об устойчивом развитии наряду с традиционными показателями недвижимости будет отличать лидеров рынка от последователей. 

Программное обеспечениеCovercyдля управления инвестициями помогает частным лицам и компаниям быстрее заключать сделки, а инструменты для отслеживания портфеля, анализа и принятия решений позволяют пользователям отслеживать свои инвестиции и оценивать их эффективность, а также принимать обоснованные решения о покупке, продаже и ребалансировке своих активов.

Узнайте больше о том, как Covercy упрощает заключение сделок для современных зданий с нулевым энергопотреблением, и закажите демонстрацию.