Познакомьтесь с Neo — вашим Co-GP на базе ИИ.
Потребность в инфраструктуре возобновляемой энергетики проникла практически во все отрасли, и становится всё более очевидным, что это окажет влияние на коммерческую недвижимость — а именно на то, как программное обеспечение для учета инвестиционных партнерств должно адаптироваться к этой растущей потребности. Особенно ярко это проявляется на фоне спроса на инфраструктуру зарядки EV.
Национальная лаборатория возобновляемой энергетики (NREL) прогнозирует, что к 2030 году на дорогах будет 33 миллиона электромобилей, а это означает, что для их обслуживания потребуется 28 миллионов зарядных портов EV. Потребуется создать инфраструктуру для зарядных станций EV на рабочих местах, в магазинах, ресторанах, отелях и других местах.
В условиях этого растущего спроса специалисты по CRE могут найти новые возможности в инфраструктуре зарядки EV, а программное обеспечение для учета инвестиционных партнерств должно адаптироваться, чтобы соответствовать этим меняющимся потребностям. Давайте подробнее рассмотрим, как именно.
Ищете решение для управления инвестициями, которое поможет оптимизировать ваши процессы и взаимодействовать с инвесторами? Узнайте больше о Covercy здесь.
Бум EV и его влияние на коммерческую недвижимость
В последние годы внедрение EV среди потребителей шло стремительными темпами. В 2021 году Закон об инвестициях в инфраструктуру и рабочие места (Infrastructure Investment and Jobs Act) выделил 7,5 миллиона долларов на инфраструктуру зарядки EV, а Закон о снижении инфляции (Inflation Reduction Act) предоставил налоговые льготы на электромобили. Это означает, что необходимо вспомогательное оборудование для EV, такое как аппаратное обеспечение, специалисты по установке и зарядные станции.
Ожидается, что рынок EVSE вырастет с нынешних 7 миллиардов долларов до 100 миллиардов долларов к 2040 году, и значительную часть этого рынка составляют операторы зарядных пунктов (CPO), которые строят, эксплуатируют и обслуживают зарядные станции EV. Ожидается, что к 2040 году доля CPO вырастет до впечатляющих 65% от всего рынка EV.
Хотя предстоящий рост числа CPO неоспорим, важно также отметить, что эксперты ожидают сдвига в сегментах, где будут строиться эти зарядные станции. Вместо потребности в большем числе станций в жилом сегменте ожидается рост сегмента рабочих мест, что означает увеличение спроса на общественные зарядные станции.
Как это повлияет на коммерческую недвижимость? Многим специалистам по CRE придется продумать, как интегрировать инфраструктуру зарядки EV в свои уже существующие или планируемые к строительству здания. Это означает, что при проектировании новых коммерческих зданий будет важно предусматривать зарядные станции на парковках или в гаражах, а также инвестировать в модернизацию существующих объектов. Специалистам по CRE потребуется предусмотреть зарядные станции EV на многих своих объектах и изучить нормативные требования или требования зонирования для установки этих станций.
