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La necesidad de infraestructura de energía renovable ha permeado casi todos los sectores, y cada vez resulta más evidente que esto tendrá un impacto en los bienes raíces comerciales, concretamente, en la forma en que el software de contabilidad para sociedades de inversión debe adaptarse a esta creciente necesidad. Esto resulta especialmente claro con la demanda de infraestructura de carga para EV.
El Laboratorio Nacional de Energías Renovables (NREL) proyecta que para 2030 habrá 33 millones de vehículos eléctricos en circulación, lo que significa que se necesitarán 28 millones de puertos de carga para EV con el fin de abastecerlos. Será necesario contar con infraestructura para estaciones de carga de EV en lugares de trabajo, tiendas, restaurantes, hoteles y más.
Con esta creciente demanda, los profesionales de CRE pueden encontrar nuevas oportunidades en la infraestructura de carga para EV, y el software de contabilidad para sociedades de inversión debe adaptarse para satisfacer estas necesidades en evolución. Analicemos más de cerca cómo.
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El auge de los EV y su efecto en los bienes raíces comerciales
En los últimos años, la adopción de los EV entre los consumidores ha sido acelerada. En 2021, la Ley de Inversión en Infraestructura y Empleo financió 7,5 millones de dólares en infraestructura de carga para EV, mientras que la Ley de Reducción de la Inflación otorgó créditos fiscales para vehículos eléctricos. Esto significa que se necesitan equipos de apoyo para EV, como hardware, instaladores y estaciones de carga.
Se prevé que el mercado de EVSE crezca de los 7000 millones de dólares actuales a 100 000 millones de dólares para 2040, y una gran parte de este mercado está compuesta por operadores de puntos de carga (CPO, por sus siglas en inglés), que construyen, operan y mantienen las estaciones de carga de EV. Se espera que los CPO aumenten hasta alcanzar un asombroso 65 % del mercado total de EV para 2040.
Si bien el próximo crecimiento de los CPO es innegable, también es importante señalar que los expertos prevén un cambio en los segmentos donde se construirán estas estaciones de carga. En lugar de necesitar más estaciones residenciales, se espera que crezca el segmento de los lugares de trabajo, lo que significa que habrá una demanda creciente de estaciones de carga públicas.
¿Cómo afectará esto a los bienes raíces comerciales? Muchos profesionales de CRE deberán considerar cómo incorporar la infraestructura de carga para EV en sus edificios ya existentes o por construir. Esto significa que será importante incluir estaciones de carga en estacionamientos o garajes al diseñar nuevos edificios comerciales, e incluso invertir en remodelaciones de los ya existentes. Los profesionales de CRE deberán incluir estaciones de carga de EV en muchas de sus propiedades e investigar los requisitos regulatorios o de zonificación para instalar estas estaciones.
Una herramienta que puede ayudar a los GP a agilizar sus procesos de CRE es un software integral de contabilidad para sociedades de inversión; en concreto, Covercy. Profundicemos en lo que esto significa.
El papel del software de inversión innovador
El software de contabilidad para sociedades de inversión debe estar especializado para poder hacer seguimiento de las inversiones en infraestructura de carga para EV. Con Covercy, las partes interesadas pueden analizar datos en tiempo real para evaluar información clave, como los ingresos generados por las estaciones de carga o el valor de las propiedades. Nuestro completo portal de inversionistas empodera a sus inversionistas al permitirles mantenerse informados e involucrados con los datos de inversión, las métricas de rendimiento y mucho más.
Estas funciones también pueden ayudar a gestionar a múltiples partes interesadas para que los GP puedan mantenerse organizados ante las distintas complejidades de cada operación. Nuestras nuevas y exclusivas funciones de AI también pueden brindarle información del sector para que se mantenga al día con las últimas tendencias de los EV, como la evolución de las regulaciones sobre el consumo de energía.
En Covercy, comprendemos la naturaleza intensiva en capital de las estaciones de carga de EV. Nuestro software de contabilidad para sociedades de inversión ayuda a hacer seguimiento y gestionar los esfuerzos de captación de capital para que pueda cerrar operaciones más rápido. También ayudamos a simplificar los complejos pagos de distribuciones con nuestro sistema de pagos automatizado. Nuestra plataforma puede procesar los pagos de distribuciones de forma eficiente y precisa, permitiendo transacciones transfronterizas y banca integrada para que pueda eliminar toda incertidumbre de cada transacción.
El software de contabilidad para sociedades de inversión debe evolucionar continuamente para satisfacer las necesidades futuras del mercado de infraestructura de EV. Por ejemplo, los profesionales de CRE podrían necesitar considerar estaciones alimentadas con energía solar o estaciones de carga más eficientes. Adoptar una plataforma de gestión de inversiones especializada como Covercy le ayudará a anticiparse a este panorama cambiante.
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