Упростите проекты Build to Rent с Covercy.
Соберите детали BTR‑проекта в одной платформе.
Нам доверяют:
Всё о растущем классе BTR
BTR (также BFR) — ряд преимуществ над buy‑to‑rent.
Стабильный доход
Долгосрочные договоры дают предсказуемый cashflow.
Меньше простоев
Локации с высоким спросом снижают риски вакантности.
Ниже затраты на содержание
Более высокие стандарты снижают CapEx.
Рост стоимости
Потенциал увеличения цены актива.
Эффективность
Процессы часто эффективнее, чем у buy‑to‑rent.
Embedded‑банкинг для сложных CRE‑сделок как BTR.
Функции для управления инвесторами и активами:
- •Центральная база инвесторов
- •Коммуникации с инвесторами
- •Автовыплаты
- •Отчётность
- •FDIC‑банкинг и мгновенные ACH
Драйверы роста BTR
Рост спроса на аренду
Стоимость владения и мобильность повышают долю аренды.
Старение населения
Даунсайзинг и поселения для пожилых.
Рост стоимости владения
Цены/ставки осложняют покупку — аренда растёт.
Доступность капитала
Институты видят BTR как стабильную и доходную нишу.
Рост BTR в цифрах
Показатели США ускоряются.
2022: рекорд 14 541 BTR‑домов (+47% к 2021).
NAHB: 44 700 BTR строится (x3 к прошлому году).
Yardi Matrix: средняя аренда $1 700; занятость 97%.
Build to Rent vs. Buy to Rent
BTR — стройка под аренду; Buy to Rent — покупка готового.
Build to Rent
Более привлекательные для арендаторов (удобства, локация).
Buy to Rent
Дешевле вход, больше обслуживание и отбор.
Опция зависит от целей и риска.
BTR — более «ручной» и доходный; Buy to Rent — проще, но контроль ниже.
Доп. ресурсы
Tailor Covercy's investment management software for your real estate firm
Fundraising Starter
Быстрая синдикация с авто‑сбором платежей
- Генератор контента с ИИ
- Электронные подписи
- Автоматический сбор взносов
- Управление воронкой фандрайзинга
- Интерактивный питч‑дек
- Показывайте предложения на сайте
- Аккредитация инвесторов (платно)
Standard
Инвесторский портал и автоматические платежи
- Генератор контента с ИИ
- Инвесторский портал
- Электронные подписи
- Автоматический сбор взносов
- Автоматизированные Waterfalls
- Отчёты для инвесторов
- E‑mail коммуникации
- Совместный доступ к документам
- Автоматическое сопоставление K‑1
Professional
Продвинутые функции для растущих команд и фондов
- Инвесторский портал
- Управление воронкой фандрайзинга
- Интерактивный питч‑дек
- Показывайте предложения на сайте
- Аккредитация инвесторов (платно)
- Полностью настраиваемые права
- Интеграция Rent Manager
- Yardi Exporter
- Хаб интеграции сырых данных
Fund Administration
Полный комплекс операций и администрирования фонда
- Расчёт NAV и доходности
- Бухучёт фонда
- Сервисы для инвесторов и кап. счета
- Расчёт комиссий и Waterfalls
- Налоговая поддержка и K‑1
- Поддержка аудита и сверки
- Комплаенс и рег. отчётность
- Полный список функций
Не уверены? Закажите демо — поможем.
Запросить демо →