Agilice proyectos Build to Rent con Covercy.
Centralice detalles del proyecto BTR en una plataforma de inversión todo‑en‑uno.
Covercy es de confianza para:
Todo lo que debe saber sobre el creciente BTR
BTR (también BFR) destaca por ventajas frente al alquiler tradicional.
Ingresos estables
Contratos de alquiler de largo plazo aportan predictibilidad.
Menos vacancia
Ubicaciones con alta demanda reducen el riesgo de vacantes.
Menor mantenimiento
Construidos con estándares altos, requieren menos CapEx en el tiempo.
Apreciación de capital
Posible revalorización del activo a lo largo del tiempo.
Eficiencias operativas
Gestión más eficiente que alquiler tradicional; foco del GP en el negocio.
Covercy es la primera plataforma con banca integrada para deals complejos como BTR.
Gestione inversores y activos con herramientas como:
- •Base de datos centralizada de inversores
- •Comunicación con inversores
- •Pagos de distribuciones automáticos
- •Reporting de desempeño
- •Banca FDIC integrada para transferencias instantáneas
¿Qué impulsa el crecimiento del BTR?
Más demanda de alquiler
Más población elige alquilar por costes y movilidad.
Envejecimiento poblacional
Más downsizing y comunidades de retiro impulsan alquiler.
Alza del costo de vivienda
Precios y tipos encarecen la compra; sube la demanda de alquiler.
Capital disponible
Institucionales apuestan por BTR como inversión estable y rentable.
Seguimiento del crecimiento del BTR
Indicadores muestran aceleración del BTR en EE. UU.
En 2022 se completaron 14.541 viviendas BTR, +47% vs. 2021.
NAHB estima 44.700 viviendas BTR en construcción (x3 vs. año anterior).
Yardi Matrix: renta media 1.700 USD; ocupación 97%.
Build to Rent vs. Buy to Rent
BTR: construir para alquilar; Buy to Rent: comprar existente y alquilar.
Build to Rent
Diseñados para atraer inquilinos con amenities y ubicaciones deseables.
Buy to Rent
Menor coste de entrada; más mantenimiento y selección cuidadosa del activo.
La mejor opción depende de objetivos y perfil de riesgo del inversor.
BTR es más “hands‑on” pero con mayor control y potencial; Buy to Rent, menos control pero menor complejidad.
Recursos adicionales
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Fundraising Starter
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Standard
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