Αναζωογονήστε τις distressed properties με Covercy.
Πλατφόρμα για GPs που αγοράζουν & συνδικαλίζουν distressed deals.
Μας εμπιστεύονται:
Όλα για distressed properties
Γιατί μπορεί να είναι ελκυστικές:
Χαμηλότερη τιμή αγοράς
Σημαντικό discount vs. αγοραία αξία.
Υψηλές αποδόσεις
Αγορά φθηνά, reposition/rehab και μεταπώληση.
Μεγάλη μόχλευση
Χρηματοδότηση με υψηλό leverage αυξάνει ROI στο equity.
Φορολογικά οφέλη
Πιθανές εκπτώσεις για ανακαίνιση κ.ά.
Πρώτη πλατφόρμα με embedded banking για distressed syndication.
Λειτουργίες για GPs:
- •Κεντρική βάση επενδυτών
- •Επικοινωνία με LPs
- •Αυτόματες διανομές
- •Reporting απόδοσης
- •FDIC banking για άμεσες ACH
Ρίσκο & distressed properties
Τι σημαίνει “distressed”; Ποια είναι λιγότερο ριψοκίνδυνη;
Συνήθεις αιτίες:
- • Δάνειο “underwater” (χρέος > αξία)
- • Ανεπαρκές εισόδημα για δαπάνες
- • Μεγάλες επισκευές
- • Οικονομική δυσκολία ιδιοκτήτη
Ποια είναι η λιγότερο ριψοκίνδυνη;
Εξαρτάται από στόχους/στρατηγική/exit.
REOs: τραπεζικά ακίνητα — συχνά καλή κατάσταση & discount.
Short sale: κάτω από υπόλοιπο δανείου — σύνθετη διαδικασία.
Δημοπρασίες: ισχυρό discount με δυσκολότερη ρευστοποίηση.
Συμβουλευτείτε ειδικούς για την κατάλληλη επιλογή.
Περισσότερα για επένδυση σε distressed
Tailor Covercy's investment management software for your real estate firm
Fundraising Starter
Ταχύτερη syndication με αυτόματες εισπράξεις
- Δημιουργός περιεχομένου με ΑΙ
- Ηλεκτρονικές υπογραφές
- Αυτόματες εισφορές
- Διαχείριση pipeline fundraising
- Διαδραστικό pitch deck
- Προβολή ευκαιριών στο site σας
- Διαπίστευση επενδυτών (με χρέωση)
Standard
Πύλη επενδυτή και αυτόματες πληρωμές
- Δημιουργός περιεχομένου με ΑΙ
- Πύλη επενδυτή
- Ηλεκτρονικές υπογραφές
- Αυτόματες εισφορές
- Αυτόματα waterfalls
- Αναφορές επενδυτών
- Email επικοινωνίες επενδυτών
- Κοινή χρήση εγγράφων
- Αυτόματο ταίριασμα K‑1
Professional
Προηγμένες δυνατότητες για αναπτυσσόμενες ομάδες και funds
- Πύλη επενδυτή
- Διαχείριση pipeline fundraising
- Διαδραστικό pitch deck
- Προβολή ευκαιριών στο site σας
- Διαπίστευση επενδυτών (με χρέωση)
- Πλήρως παραμετροποιήσιμα δικαιώματα
- Ενσωμάτωση Rent Manager
- Yardi exporter
- Κόμβος ενσωμάτωσης raw data
Fund Administration
Θεσμικές λειτουργίες και διαχείριση fund
- NAV & απόδοση
- Λογιστική fund
- Υπηρεσίες επενδυτών & κεφαλ. λογαριασμοί
- Υπολογισμός χρεώσεων & waterfalls
- Φορολογική υποστήριξη & K‑1
- Υποστήριξη audit & συμφωνίες
- Συμμόρφωση & κανονιστικό reporting
- Πλήρης λίστα δυνατοτήτων
Δεν είστε σίγουροι; Κλείστε demo – θα βοηθήσουμε.
Αίτημα demo →