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Revitalice sus propiedades en dificultades con Covercy.
Covercy es la plataforma de gestión de inversiones para GPs que compran y sindican distressed deals.
Covercy es de confianza para:
Todo sobre distressed properties
Razones por las que pueden ser atractivas para GPs y sus LPs:
Precio de compra menor
Descuentos significativos frente a valor de mercado posibilitan margen de creación de valor.
Potencial de altos retornos
Comprar barato y reposicionar o rehabilitar puede generar plusvalías.
Alto apalancamiento
Con deuda adecuada, el retorno sobre equity puede amplificarse.
Ventajas fiscales
Posibles deducciones por rehabilitación u otros incentivos.
Primera plataforma con banca integrada orientada a sindicación de distressed.
Funciones destacadas para gestionar inversores y activos:
- •Base de datos centralizada de inversores
- •Comunicación con inversores
- •Pagos de distribuciones automáticos
- •Reporting de desempeño
- •Banca FDIC integrada para transferencias instantáneas
Riesgo en distressed properties
¿Qué es una propiedad en dificultad? ¿Cuál es menos riesgosa?
Son activos con dificultades financieras por diversas causas:
- • Préstamo “underwater”: deuda > valor del activo.
- • Ingresos insuficientes para cubrir gastos.
- • Necesidad de reparaciones importantes.
- • Dificultades financieras del propietario.
¿Cuál es la menos riesgosa?
Depende de objetivos y estrategia. Algunas categorías pueden ser más atractivas u operables.
REOs: activos bancarios en buen estado a descuento; revisar posibles reparaciones.
Short sale: venta por debajo de deuda pendiente; proceso complejo y largo.
Subastas: precio inferior al de mercado; liquidez y ejecución más inciertas.
Consulte con un asesor para evaluar cuál encaja con sus objetivos.
Más sobre invertir en distressed
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