Cómo pueden los inversores simplificar el cumplimiento de la normativa sobre edificios accesibles con el software adecuado

En medio de las operaciones diarias, la recaudación de fondos y la gestión de transacciones, es posible que los administradores generales, los propietarios y los inversores no sean conscientes de la necesidad de estar al tanto de las últimas actualizaciones en materia de cumplimiento de la normativa sobre edificios accesibles. Es fundamental que los inversores inmobiliarios sepan cómo cumplir la normativa federal y local en materia de accesibilidad para evitar graves riesgos legales y financieros. Por ejemplo, el Departamento de Justicia presentó recientemente una demanda contra el promotor inmobiliario residencial Toll Brothers, alegando que los edificios no eran accesibles para personas con diversas discapacidades físicas.

La tecnología adecuada puede desempeñar un papel esencial a la hora de simplificar los procesos de cumplimiento de la normativa para edificios accesibles. Veamos con más detalle cómo entender la accesibilidad en el sector inmobiliario y cómo utilizar el software para agilizar las operaciones.

Examinar el cumplimiento de la accesibilidad en el sector inmobiliario comercial

Para cumplir la normativa de la ADA, las empresas deben asegurarse de que sus edificios sean accesibles y utilizables por personas con discapacidad. El cumplimiento de la ADA es imperativo para una gran variedad de negocios, como restaurantes, establecimientos minoristas, hoteles, oficinas y otros. Estas normas establecen directrices específicas que resultan especialmente útiles para propietarios y promotores inmobiliarios, como:

• Puertas anchas que permiten el acceso de sillas de ruedas
• Aseos accesibles
• Plazas de aparcamiento accesibles designadas
• Rampas instaladas cerca de las entradas

¿Cuáles son los riesgos de no cumplir la normativa sobre accesibilidad? Dependiendo del delito, si los edificios no cumplen la normativa ADA, los propietarios pueden enfrentarse a graves consecuencias económicas o legales. El incumplimiento puede acarrear costosas multas o demandas judiciales. También puede dañar gravemente la reputación de un negocio y hacer perder la confianza de inquilinos y clientes.

Los inversores pueden tener dificultades para hacer un seguimiento y mantener el cumplimiento en diferentes carteras. Puede resultar complicado mantenerse al día de los últimos requisitos de accesibilidad, especialmente cuando se utilizan sistemas manuales o anticuados. Es entonces cuando se producen errores costosos, pero el software de gestión de inversiones adecuado puede ayudar.

Características clave de una herramienta de gestión de inversiones preparada para el cumplimiento de la normativa

Los proveedores de fondos y los inversores deben buscar una plataforma integral que centralice la comunicación entre las partes interesadas y facilite el seguimiento de los activos y el cumplimiento de la normativa. La plataforma también debería facilitar la integración con informes de rendimiento o inspección y herramientas de planificación.

Su software también debe incluir alertas automáticas que le informen de los cambios en la normativa o incluso de las próximas auditorías. Asegúrese de que su plataforma de gestión de inversiones también disponga de un lugar para la gestión de documentos donde pueda almacenar y compartir de forma segura certificaciones o registros de inspección, así como registros de cualquier proyecto de construcción que haya tenido que programar para mejorar el cumplimiento de la ADA de su edificio.

La transparencia es clave para el éxito de cualquier transacción de CRE. Asegúrese de que su software utiliza informes personalizados para que las partes interesadas puedan mantenerse informadas sobre el estado de cumplimiento. Todas estas funciones clave ayudarán a los administradores generales a gestionar mejor sus edificios accesibles, al tiempo que mejoran la confianza de los inversores y la satisfacción de los inquilinos. Si está buscando una herramienta de gestión de inversiones que tenga todas estas capacidades y más, no busque más: confíe en Covercy para su próxima operación.

Gestión de la normativa sobre accesibilidad con Covercy

Covercy puede ayudarle a simplificar sus transacciones de edificios accesibles para que no tenga que preocuparse por problemas de incumplimiento. Nuestra completa plataforma le permite compartir documentos importantes de forma segura con los inversores y las partes interesadas, así como garantizar que todos estén informados de cualquier actualización vital de la transacción. Con nuestro portal del inversor, podemos asegurarnos de que sus inversores accedan a los informes de rendimiento y se comuniquen de forma segura con los proveedores generales, garantizando que todo el mundo esté al día sobre las actualizaciones cruciales del proyecto, incluido el cumplimiento de la accesibilidad.

Nuestra plataforma también está perfectamente integrada con funciones bancarias, lo que permite a los GP automatizar fácilmente los pagos de distribución y recaudar fondos para capital. Nuestras funciones banc arias le permiten ganar intereses sobre el capital no desembolsado, realizar pagos en línea y mucho más para que pueda asegurarse de que su proyecto se mantiene en marcha.

Covercy también cuenta con innovadoras funciones de IA que pueden ayudarle a redactar correos electrónicos y ofrecerle importantes perspectivas del mercado, ayudándole a mantenerse al día sobre las últimas directrices de accesibilidad. Con nuestras herramientas de inversión inteligentes, puede simplificar sus operaciones y maximizar su tiempo. Reserve una demostración hoy mismo para obtener más información.