Как инвесторы могут упростить соблюдение требований к доступным зданиям с помощью правильного программного обеспечения

Занимаясь повседневными операциями, привлечением капитала и управлением сделками, частные управляющие, владельцы недвижимости и инвесторы могут не знать о том, что им необходимо следить за последними обновлениями в области соблюдения требований к доступности зданий. Для инвесторов в недвижимость жизненно важно понимать, как соблюдать федеральные и местные нормы доступности, чтобы избежать серьезных юридических и финансовых рисков. Например, Министерство юстиции недавно подало иск против компании Toll Brothers, занимающейся строительством жилой недвижимости, утверждая, что здания не были доступны для людей с различными физическими недостатками.

Правильно подобранная технология может сыграть важную роль в упрощении процессов обеспечения соответствия требованиям доступности зданий. Давайте рассмотрим подробнее, что такое доступность в сфере недвижимости и как использовать программное обеспечение для оптимизации операций.

Изучение соответствия требованиям доступности в коммерческой недвижимости

Чтобы соответствовать требованиям ADA, предприятия должны обеспечить доступность и удобство использования своих зданий людьми с ограниченными возможностями. Соблюдение ADA необходимо для различных видов бизнеса, таких как рестораны, торговые предприятия, гостиницы, офисы и т. д. В этих стандартах изложены конкретные рекомендации, которые особенно удобны для владельцев недвижимости и застройщиков, такие как:

• Широкие дверные проемы, обеспечивающие доступ для инвалидных колясок
• Доступные туалетные кабинки
• Оборудованные места для парковки автомобилей
• Пандусы, установленные у входов

Чем грозит несоблюдение правил доступности? В зависимости от правонарушения, если здания не соответствуют требованиям ADA, владельцы недвижимости могут столкнуться с серьезными финансовыми или юридическими последствиями. Несоблюдение требований может привести к дорогостоящим штрафам или судебным разбирательствам. Кроме того, это может нанести серьезный ущерб репутации компании и привести к потере доверия арендаторов и клиентов.

Инвесторы могут столкнуться с трудностями при отслеживании и обеспечении соответствия требованиям различных портфелей. Бывает сложно оставаться в курсе последних требований к доступности, особенно при использовании ручных или устаревших систем. Именно тогда случаются дорогостоящие ошибки, но правильное программное обеспечение для управления инвестициями может помочь.

Ключевые характеристики, которые следует искать в инструменте для управления инвестициями, соответствующем нормативным требованиям

Генеральным директорам и инвесторам следует искать комплексную платформу, которая централизует коммуникацию между заинтересованными сторонами, что облегчает отслеживание активов и соблюдение требований. Платформа также должна облегчать интеграцию с отчетами о результатах деятельности или инспекций и инструментами планирования.

Ваше программное обеспечение также должно включать автоматические оповещения, которые могут информировать вас об изменениях в законодательстве или даже о предстоящих проверках. Убедитесь, что ваша платформа управления инвестициями также имеет место для управления документами, где вы можете надежно хранить и обмениваться сертификатами или журналами проверок, а также записями о любых строительных проектах, которые вам пришлось запланировать для улучшения соответствия здания требованиям ADA.

Прозрачность - залог успеха любой сделки CRE. Убедитесь, что ваше программное обеспечение использует пользовательскую отчетность, чтобы заинтересованные стороны могли получать информацию о состоянии соблюдения требований. Все эти ключевые функции помогут GP лучше управлять своими доступными зданиями, а также повысят доверие инвесторов и удовлетворенность арендаторов. Если вы ищете инструмент управления инвестициями, который обладает всеми этими и другими возможностями, не останавливайтесь на достигнутом - доверьте Covercy свою следующую сделку.

Управление правилами доступности с помощью Covercy

Covercy поможет упростить сделки с доступными зданиями, чтобы вы не беспокоились о несоответствии требованиям. Наша комплексная платформа позволит вам безопасно обмениваться важными документами с инвесторами и заинтересованными сторонами, а также обеспечит всех информацией о любых важных обновлениях сделки. С помощью нашего портала для инвесторов мы обеспечим вашим инвесторам доступ к отчетам об эффективности и безопасную связь с генеральными директорами, гарантируя, что все будут в курсе важнейших обновлений проекта, включая соответствие требованиям доступности.

Наша платформа также легко интегрируется с банковскими функциями, что позволяет GP легко автоматизировать платежи по распределению и привлекать капитал. Наши банковские функции позволяют зарабатывать проценты на неиспользованный капитал, осуществлять платежи в режиме онлайн и многое другое, чтобы вы могли гарантировать, что ваш проект идет по плану.

Covercy также обладает инновационными функциями искусственного интеллекта, которые помогут вам составлять электронные письма и предоставлять важные сведения о рынке, помогая вам оставаться в курсе последних рекомендаций по обеспечению доступности. С помощью наших интеллектуальных инвестиционных инструментов вы сможете упростить свои операции и максимально эффективно использовать свое время. Закажите демонстрацию сегодня, чтобы узнать больше.