Wie Investoren mit der richtigen Software die Einhaltung der Vorschriften für barrierefreie Gebäude vereinfachen können

Inmitten des täglichen Geschäftsbetriebs, der Kapitalbeschaffung und der Verwaltung von Transaktionen sind sich Allgemeinmediziner, Immobilieneigentümer und Investoren möglicherweise nicht bewusst, dass sie sich über die neuesten Entwicklungen bei der Einhaltung der Vorschriften für barrierefreie Gebäude auf dem Laufenden halten müssen. Für Immobilieninvestoren ist es von entscheidender Bedeutung, dass sie wissen, wie sie die bundesstaatlichen und lokalen Vorschriften zur Barrierefreiheit einhalten, um schwerwiegende rechtliche und finanzielle Risiken zu vermeiden. So reichte das Justizministerium vor kurzem eine Klage gegen den Wohnimmobilienentwickler Toll Brothers ein, der behauptete, dass die Gebäude für Menschen mit verschiedenen körperlichen Behinderungen nicht zugänglich seien.

Die richtige Technologie kann eine wesentliche Rolle bei der Vereinfachung der Compliance-Prozesse für barrierefreie Gebäude spielen. Werfen wir einen genaueren Blick auf das Verständnis von Barrierefreiheit in der Immobilienbranche und auf den Einsatz von Software zur Rationalisierung der Abläufe.

Prüfung der Einhaltung der Barrierefreiheit in Gewerbeimmobilien

Um die ADA-Vorschriften einzuhalten, müssen Unternehmen sicherstellen, dass ihre Gebäude für Menschen mit Behinderungen zugänglich und nutzbar sind. Die Einhaltung der ADA-Bestimmungen ist für eine Vielzahl von Unternehmen, wie Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, Hotels, Büros und mehr, unerlässlich. Diese Normen enthalten spezifische Richtlinien, die für Immobilieneigentümer und -entwickler besonders praktisch sind, wie z. B:

• Breite Türöffnungen, die den Zugang für Rollstuhlfahrer ermöglichen
• Zugängliche Toilettenkabinen
• Ausgewiesene barrierefreie Parkplätze
• Rampen in der Nähe von Eingängen installiert

Welche Risiken birgt die Nichteinhaltung von Zugänglichkeitsvorschriften? Wenn Gebäude nicht ADA-konform sind, kann dies je nach Delikt schwerwiegende finanzielle oder rechtliche Folgen für die Eigentümer haben. Die Nichteinhaltung der Vorschriften kann zu kostspieligen Geldstrafen oder Gerichtsverfahren führen. Außerdem kann dies den Ruf eines Unternehmens schwer schädigen und das Vertrauen von Mietern und Kunden verlieren.

Für Anleger kann es schwierig sein, die Einhaltung der Vorschriften in verschiedenen Portfolios zu verfolgen und aufrechtzuerhalten. Es kann kompliziert sein, über die neuesten Zugänglichkeitsanforderungen auf dem Laufenden zu bleiben, insbesondere wenn manuelle oder veraltete Systeme verwendet werden. Dann passieren kostspielige Fehler, aber die richtige Anlageverwaltungssoftware kann helfen.

Die wichtigsten Merkmale, die ein Compliance-gerechtes Investitionsmanagement-Tool aufweisen sollte

Allgemeinmediziner und Investoren sollten nach einer umfassenden Plattform suchen, die die Kommunikation zwischen den Beteiligten zentralisiert und die Verfolgung von Vermögenswerten und deren Einhaltung erleichtert. Die Plattform sollte auch die Integration mit Leistungs- oder Inspektionsberichten und Planungsinstrumenten erleichtern.

Ihre Software sollte auch automatische Warnmeldungen enthalten, die Sie über Änderungen der Vorschriften oder sogar bevorstehende Audits informieren können. Vergewissern Sie sich, dass Ihre Investitionsmanagement-Plattform auch über einen Platz für die Dokumentenverwaltung verfügt, wo Sie Zertifizierungen oder Inspektionsprotokolle sowie Aufzeichnungen über Bauprojekte, die Sie zur Verbesserung der ADA-Konformität Ihres Gebäudes planen mussten, sicher speichern und weitergeben können.

Transparenz ist der Schlüssel für den Erfolg jeder CRE-Transaktion. Stellen Sie sicher, dass Ihre Software benutzerdefinierte Berichte erstellt, damit alle Beteiligten über den Stand der Einhaltung der Vorschriften informiert sind. All diese Schlüsselfunktionen helfen Hausverwaltungen, ihre zugänglichen Gebäude besser zu verwalten und gleichzeitig das Vertrauen der Investoren und die Zufriedenheit der Mieter zu verbessern. Wenn Sie auf der Suche nach einem Investment-Management-Tool sind, das all diese Funktionen und mehr bietet, suchen Sie nicht weiter - vertrauen Sie Covercy für Ihr nächstes Geschäft.

Verwaltung der Zugänglichkeitsvorschriften mit Covercy

Covercy kann Ihnen dabei helfen, Ihre Transaktionen für zugängliche Gebäude zu vereinfachen, so dass Sie sich keine Sorgen über die Nichteinhaltung von Vorschriften machen müssen. Über unsere umfassende Plattform können Sie wichtige Dokumente sicher mit Investoren und Stakeholdern austauschen und sicherstellen, dass jeder über alle wichtigen Aktualisierungen der Transaktion informiert bleibt. Mit unserem Investorenportal können wir sicherstellen, dass Ihre Investoren auf Leistungsberichte zugreifen und sicher mit den Hausverwaltern kommunizieren können. So wird gewährleistet, dass alle über wichtige Projektaktualisierungen, einschließlich der Einhaltung der Barrierefreiheit, auf dem Laufenden sind.

Unsere Plattform ist außerdem nahtlos in Bankfunktionen integriert, so dass Allgemeinmediziner problemlos Ausschüttungszahlungen automatisieren und Kapital beschaffen können. Unsere Bankfunktionen ermöglichen es Ihnen, Zinsen auf Ihr nicht abgerufenes Kapital zu erhalten, Zahlungen online vorzunehmen und vieles mehr, damit Sie sicherstellen können, dass Ihr Projekt auf Kurs bleibt.

Covercy verfügt auch über innovative KI-Funktionen, die Ihnen beim Verfassen von E-Mails helfen und Ihnen wichtige Markteinblicke geben, damit Sie über die neuesten Richtlinien zur Barrierefreiheit auf dem Laufenden bleiben. Mit unseren intelligenten Investitionstools können Sie Ihre Abläufe vereinfachen und Ihre Zeit optimal nutzen. Buchen Sie noch heute eine Demo, um mehr zu erfahren.