כיצד משקיעים יכולים לפשט את הציות לבניינים נגישים באמצעות התוכנה הנכונה

תוך כדי התמודדות עם תפעול יומיומי, גיוס כספים וניהול עסקאות, מנהלי השקעות, בעלי נכסים ומשקיעים עשויים שלא להיות מודעים לעובדה שהם צריכים להישאר מעודכנים לגבי העדכונים האחרונים בתאימות לבניינים נגישים. חיוני למשקיעי נדל"ן להבין כיצד לציית לתקנות הנגישות הפדרליות והמקומיות כדי להימנע מסיכונים משפטיים ופיננסיים חמורים. לדוגמה, משרד המשפטים הגיש לאחרונה תביעה נגד יזם הנדל"ן למגורים Toll Brothers, בטענה שבניינים לא היו נגישים לאנשים עם מוגבלויות פיזיות שונות.

טכנולוגיה נכונה יכולה למלא תפקיד חיוני בפישוט תהליכי תאימות לבניינים נגישים. בואו נתבונן מקרוב בהבנת הנגישות בנדל"ן וכיצד להשתמש בתוכנה כדי לייעל את הפעולות.

בחינת תאימות נגישות בנדל"ן מסחרי

על מנת לשמור על תאימות לתקנות ADA, עסקים חייבים להבטיח שהבניינים שלהם נגישים ושימושיים לאנשים עם מוגבלויות. תאימות ADA היא הכרחית עבור מגוון עסקים, כמו מסעדות, חנויות קמעונאיות, בתי מלון, משרדים ועוד. תקנים אלה מתווים הנחיות ספציפיות שימושיות במיוחד לבעלי נכסים ויזמים, כגון:

• פתחי דלתות רחבים המאפשרים גישה לכיסא גלגלים
• תאי שירותים נגישים
• מקומות חניה נגישים ייעודיים
• הותקנו רמפות ליד הכניסות

מהם הסיכונים באי ציות לתקנות נגישות? בהתאם לעבירה, אם מבנים אינם תואמי ADA, בעלי נכסים עלולים לעמוד בפני השלכות כספיות או משפטיות חמורות. אי ציות עלול לגרום לקנסות יקרים או לתביעות משפטיות. זה יכול גם לפגוע קשות במוניטין של עסק, ולאבד את אמון הדיירים והלקוחות.

למשקיעים עשויה להיות בעיה לעקוב אחר ולשמור על תאימות בין תיקים שונים. זה יכול להיות מסובך להישאר מעודכן בדרישות הנגישות העדכניות ביותר, במיוחד כאשר משתמשים במערכות ידניות או מיושנות. אז קורות טעויות יקרות, אבל תוכנת ניהול ההשקעות הנכונה יכולה לעזור.

תכונות מפתח שכדאי לחפש בכלי לניהול השקעות מוכן לתאימות

מנהלי השקעות ומשקיעים צריכים לחפש פלטפורמה מקיפה המרכזת את התקשורת בין בעלי העניין, מה שמקל על מעקב אחר נכסים ותאימות. הפלטפורמה צריכה גם לסייע בהוספת קלות לשילוב עם דוחות ביצועים או בדיקה וכלי תכנון.

התוכנה שלך צריכה לכלול גם התראות אוטומטיות שיכולות לעדכן אותך לגבי שינויים בתקנות או אפילו ביקורות קרבות. ודא שלפלטפורמת ניהול ההשקעות שלך יש גם מקום לניהול מסמכים שבו תוכל לאחסן ולשתף בצורה מאובטחת אישורים או יומני בדיקה, כמו גם רשומות עבור כל פרויקטי הבנייה שנאלצת לתזמן כדי לשפר את עמידת הבניין שלך בתקני ADA.

שקיפות היא המפתח להצלחתה של כל עסקת נדל"ן מסחרי. ודא שהתוכנה שלך משתמשת בדיווח מותאם אישית, כך שבעלי העניין יוכלו להישאר מעודכנים לגבי מצב התאימות. כל התכונות המרכזיות הללו יסייעו ל-GPs לנהל את הבניינים הנגישים שלהם בצורה טובה יותר, ובמקביל לשפר את אמון המשקיעים ושביעות רצון הדיירים. אם אתם מחפשים כלי לניהול השקעות שיש בו את כל היכולות הללו ועוד, אל תחפשו רחוק יותר - סמכו על Covercy בעסקה הבאה שלכם.

ניהול תקנות נגישות עם Covercy

Covercy יכולה לעזור לפשט את עסקאות הבניינים הנגישים שלכם, כך שלא תצטרכו לדאוג לבעיות של אי עמידה בתקנים. הפלטפורמה המקיפה שלנו מאפשרת לכם לשתף מסמכים חשובים בצורה מאובטחת עם משקיעים ובעלי עניין, כמו גם להבטיח שכולם יישארו מעודכנים בכל עדכוני העסקאות החיוניים. עם פורטל המשקיעים שלנו, אנו יכולים לוודא שהמשקיעים שלכם ניגשים לדוחות ביצועים ומתקשרים בצורה מאובטחת עם GPs, ובכך להבטיח שכולם מעודכנים לגבי עדכוני פרויקט קריטיים, כולל עמידה בתקני נגישות.

הפלטפורמה שלנו משולבת בצורה חלקה עם תכונות בנקאיות, ומאפשרת ל-GPs לבצע אוטומציה קלה של תשלומי הפצה ו-גיוס כספים להון. התכונות הבנקאיות שלנו מאפשרות לך להרוויח ריבית על ההון שלא נקרא, לבצע תשלומים באינטרנט ועוד, כך שתוכל להבטיח שהפרויקט שלך יישאר במסלול.

ל-Covercy יש גם תכונות בינה מלאכותית חדשניות שיכולות לעזור לכם לכתוב מיילים ולתת לכם תובנות שוק חשובות, ולעזור לכם להתעדכן בהנחיות הנגישות העדכניות ביותר. עם כלי ההשקעה החכמים שלנו, תוכלו לפשט את הפעולות שלכם ולמקסם את הזמן שלכם. לקביעת הדגמה עוד היום כדי ללמוד עוד.