Απλοποιήστε projects Build to Rent με Covercy.
Συγκεντρώστε λεπτομέρειες BTR σε μία πλατφόρμα επενδύσεων.
Μας εμπιστεύονται:
Όλα για την αναπτυσσόμενη κατηγορία BTR
Το BTR (επίσης BFR) έχει μοναδικά πλεονεκτήματα.
Σταθερά έσοδα
Μακροχρόνιες μισθώσεις → προβλεψιμότητα.
Λιγότερα κενά
Τοποθεσίες με υψηλή ζήτηση μειώνουν το vacancy risk.
Λιγότερη συντήρηση
Ανωτέρα πρότυπα κατασκευής μειώνουν CapEx.
Υπεραξία
Δυνατότητα αύξησης αξίας με τον χρόνο.
Αποδοτικότητα
Ροές πιο αποδοτικές σε σχέση με buy‑to‑rent.
Embedded banking για σύνθετα CRE projects όπως BTR.
Features για διαχείριση επενδυτών & assets:
- •Κεντρική βάση επενδυτών
- •Επικοινωνία επενδυτών
- •Αυτόματες διανομές
- •Reporting απόδοσης
- •FDIC banking για άμεσες ACH
Τι οδηγεί την ανάπτυξη του BTR;
Μεγαλύτερη ζήτηση μίσθωσης
Κόστη & κινητικότητα αυξάνουν το renting.
Γηράσκων πληθυσμός
Downsizing & κοινότητες τρίτης ηλικίας.
Αύξηση κόστους ιδιοκατοίκησης
Τιμές/επιτόκια απομακρύνουν την αγορά.
Διαθέσιμο κεφάλαιο
Θεωρείται σταθερή & κερδοφόρα επένδυση.
Στατιστικά ανάπτυξης BTR
Οι δείκτες δείχνουν επιτάχυνση στις ΗΠΑ.
Το 2022: 14.541 νέα BTR homes (+47% vs 2021).
NAHB: 44.700 BTR υπό κατασκευή (x3 vs. πέρυσι).
Yardi Matrix: μέσο ενοίκιο $1.700, πληρότητα 97%.
Build to Rent vs. Buy to Rent
BTR: νεόδμητα για μίσθωση· Buy to Rent: αγορά υφιστάμενων.
Build to Rent
Ελκυστικά για ενοικιαστές (amenities, τοποθεσία).
Buy to Rent
Χαμηλότερο κόστος εισόδου, περισσότερη συντήρηση/επιλογή.
Εξαρτάται από στόχους & ρίσκο.
BTR: πιο «hands‑on», περισσότερο έλεγχο/δυνητικά κέρδη· Buy to Rent: λιγότερος έλεγχος/πολυπλοκότητα.
Πρόσθετοι πόροι
Tailor Covercy's investment management software for your real estate firm
Fundraising Starter
Ταχύτερη syndication με αυτόματες εισπράξεις
- Δημιουργός περιεχομένου με ΑΙ
- Ηλεκτρονικές υπογραφές
- Αυτόματες εισφορές
- Διαχείριση pipeline fundraising
- Διαδραστικό pitch deck
- Προβολή ευκαιριών στο site σας
- Διαπίστευση επενδυτών (με χρέωση)
Standard
Πύλη επενδυτή και αυτόματες πληρωμές
- Δημιουργός περιεχομένου με ΑΙ
- Πύλη επενδυτή
- Ηλεκτρονικές υπογραφές
- Αυτόματες εισφορές
- Αυτόματα waterfalls
- Αναφορές επενδυτών
- Email επικοινωνίες επενδυτών
- Κοινή χρήση εγγράφων
- Αυτόματο ταίριασμα K‑1
Professional
Προηγμένες δυνατότητες για αναπτυσσόμενες ομάδες και funds
- Πύλη επενδυτή
- Διαχείριση pipeline fundraising
- Διαδραστικό pitch deck
- Προβολή ευκαιριών στο site σας
- Διαπίστευση επενδυτών (με χρέωση)
- Πλήρως παραμετροποιήσιμα δικαιώματα
- Ενσωμάτωση Rent Manager
- Yardi exporter
- Κόμβος ενσωμάτωσης raw data
Fund Administration
Θεσμικές λειτουργίες και διαχείριση fund
- NAV & απόδοση
- Λογιστική fund
- Υπηρεσίες επενδυτών & κεφαλ. λογαριασμοί
- Υπολογισμός χρεώσεων & waterfalls
- Φορολογική υποστήριξη & K‑1
- Υποστήριξη audit & συμφωνίες
- Συμμόρφωση & κανονιστικό reporting
- Πλήρης λίστα δυνατοτήτων
Δεν είστε σίγουροι; Κλείστε demo – θα βοηθήσουμε.
Αίτημα demo →