Die Bedeutung von Immobiliensoftware für Vermögensverwalter
GP-Anleitungen
Effiziente Immobiliensoftware hilft Ihnen, sich auf das große Ganze zu konzentrieren
Die Gewerbeimmobilienbranche ist bekannt für ihren langen Atem. Der Markt verzeichnet ein beträchtliches Wachstum und wird zwischen 2024 und 2028 voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von 2,96 % aufweisen. In einer Welt nach der Pandemie ist die Branche jedoch zunehmend volatil geworden. Da sie äußeren Einflüssen wie schwankenden Zinssätzen, zunehmenden Leerständen, Problemen in der Lieferkette, globaler finanzieller Instabilität und anderen wichtigen demografischen Veränderungen unterliegt, ist es kein Geheimnis, dass CRE-Unternehmen alles daran setzen, mit der sich verändernden Landschaft Schritt zu halten. Mehr denn je ist eine effiziente Immobiliensoftware für Investmentmanager erforderlich, um die Umsatz- und Wachstumsziele Ihres Unternehmens zu erreichen.
Was GPs und Investment-Manager von Immobiliensoftware erwarten
Immobiliensoftware spielt eine entscheidende Rolle bei der effektiveren Rationalisierung von Abläufen. Sie müssen in der Lage sein, alle Vermögenswerte auf einer Plattform zu verwalten, unabhängig davon, ob es sich um eine traditionelle oder eine alternative Anlageklasse handelt. Die Investition in mehrere Plattformen zur Verwaltung dieser Vermögenswerte würde Zeit und Geld kosten - Ressourcen, die besser für das Erreichen der Ertragsziele Ihres Unternehmens eingesetzt werden können. Ein zentraler Hub mit einer einzigen Lösung ist für das Wachstum Ihrer Vermögenswerte und Ihres Portfolios unerlässlich. Im Folgenden werden einige wichtige Aspekte erläutert, die Investmentmanager bei einer Immobiliensoftware benötigen.
1. Automatisieren Sie Vertriebszahlungen
Es ist wichtig, dass Sie für jeden Vermögenswert eine Geschäftsstruktur einrichten können. So wird zum Beispiel eine waterfall Struktur verwendet, um zu bestimmen, wie die Gewinne an die Beteiligten verteilt werden. Die an der Verteilung waterfall beteiligten Akteure sind der General Partner (GP), der die Investition verwaltet, sowie die Limited Partners (LPs), die Kapital einbringen. Diese Berechnungen können sich als komplex erweisen. Die Anleger wollen sicher sein, dass ihre Zahlungen pünktlich und problemlos ankommen. Verspätete oder fehlerhafte Zahlungen führen zu unzufriedenen Anlegern, was wiederum mehr Stress für Sie bedeutet. Sie müssen eine Immobiliensoftware finden, mit der Sie diese Zahlungen problemlos verwalten können.
2. Schnelles Kapital beschaffen
Immobiliensoftware für Investmentmanager muss auch in der Lage sein, schnell und effizient Kapital zu beschaffen und Kapitalabrufe durchzuführen. CRE-Firmen müssen in der Lage sein, schnell Kapital zu beschaffen, daher sollte die Software die Investitionen verfolgen und die Gewinnausschüttung verwalten. Immobiliensoftware kann auch viele Aufgaben im Zusammenhang mit der Kapitalbeschaffung automatisieren, z. B. die gemeinsame Nutzung von Dokumenten wie Investitionsvereinbarungen und die Pflege der Beziehungen zu den Investoren, indem sie diese auf dem Laufenden hält und einbindet.
3. Transaktionen verfolgen
Die Nachverfolgung von Transaktionen, wie z. B. Zahlungen an Lieferanten, vierteljährliche Ausschüttungen an Anleger und andere Dokumente, ist ebenfalls wichtig, da dies eine flexiblere, effizientere und sicherere Plattform ermöglicht. Die Anleger werden den Schutz der Privatsphäre und die Einfachheit der gemeinsamen Nutzung von Dokumenten zu schätzen wissen, während die Anlageverwalter die Organisation und Kontrolle schätzen, die eine bestimmte Software bietet. Sie sollten entscheiden können, wer was sieht. Diese Flexibilität ist der Schlüssel zur Schaffung eines organisierten und effizienten Systems.
4. Rationalisierung der Berichterstattung in einem Anlegerportal
Eine erfolgreiche Immobiliensoftware wird auch in der Lage sein, die Berichterstattung zu automatisieren und den Anlegern Selbstbedienung zu bieten. Das bedeutet, dass sich Investmentmanager auf eine Software verlassen sollten, die den Berichterstattungsprozess rationalisiert, damit die Beteiligten fundierte Entscheidungen über wichtige Leistungskennzahlen wie Mieteinnahmen oder Leerstandsquoten treffen können. Ebenso wichtig ist die Bereitstellung eines Investorenportals, über das LPs die Portfolio-Performance einfach einsehen, ihre Bestände bewerten, Dokumente verwalten und mit Investoren kommunizieren können. Dieses Immobiliensoftware-Tool kann zu einer besseren Kommunikation und höheren Effizienz führen, was wiederum die Zufriedenheit der Anleger erhöht.
Rüsten Sie sich für den Erfolg mit Covercy
Es ist offensichtlich, dass die gewerbliche Immobilienbranche komplex ist und sich ständig weiterentwickelt. Wir von Covercy wissen, wie wichtig es ist, die Abläufe zu rationalisieren, um ein effizienteres und erfolgreicheres Geschäft für Sie zu schaffen. Unsere Plattform ist insofern einzigartig, als sie automatisierte Ausschüttungszahlungen, ein elegantes Investorenportal, eine skalierbare zentrale Verwaltung sowie CRE-Banking-Funktionen bietet, die es Allgemeinmedizinern ermöglichen, organisiert zu bleiben und ihre Finanzen schnell und einfach zu verwalten.
