החשיבות של תוכנת נכסים למנהלי השקעות

תוכנת נכסים יעילה תעזור לך להתמקד בתמונה הגדולה

תעשיית הנדל"ן המסחרי ידועה בכוח העמידה שלה. השוק חווה צמיחה משמעותית, וצפוי להציג קצב צמיחה שנתי של 2.96% בין השנים 2024–2028. עם זאת, בעולם שלאחר מגפה, התעשייה נעשתה הפכפכה יותר ויותר. בכפוף להשפעות חיצוניות כמו תנודות בשיעורי ריבית, עלייה במשרות פנויות, בעיות בשרשרת האספקה, חוסר יציבות פיננסית גלובלית ושינויים דמוגרפיים מרכזיים אחרים, זה לא סוד נדל"ן מסחרי חברות שוקקות כדי להתעדכן בנוף המשתנה. כעת, יותר מתמיד, דרושה תוכנת נכסים יעילה למנהלי השקעות על מנת להגיע ליעדי ההכנסות והצמיחה שיש לך עבור המשרד שלך.

מַה מנהלי השקעות ומנהלי השקעות צריכים בתוכנת נכסים

תוכנת נכס ממלאת תפקיד חיוני בייעול פעולות בצורה יעילה יותר. אתה צריך להיות מסוגל לנהל את כל הנכסים בפלטפורמה אחת, ללא קשר לסוג - בין אם זה סוג נכסים מסורתי או חלופי . השקעה במספר פלטפורמות לניהול נכסים אלה ייקח זמן וכסף - משאבים שניתן לבזבז טוב יותר על השגת יעדי ההכנסות של החברה שלך. מרכז מרוכז בפתרון יחיד חיוני להגדלת הנכסים והתיק שלך. בואו נצלול לכמה היבטים מרכזיים שמנהלי השקעות צריכים בתוכנת נכסים.

1. אוטומציה תשלומי הפצה

חשוב להיות מסוגל להגדיר מבני עסקה עבור כל נכס. לדוגמה, מבנה waterfall משמש כדי לקבוע כיצד רווחים מחולקים לבעלי עניין. מובנים בדרך כלל בסדרה של שכבות, בעלי העניין המעורבים בהפצה waterfall הם השותף הכללי ( מנהל השקעות ) המנהל את ההשקעה, כמו גם השותפים המוגבלים (LPs) שתורמים הון. חישובים אלה יכולים להתגלות כמורכבים. משקיעים רוצים לדעת שהתשלומים שלהם יגיעו בזמן ובקלות. דחיית תשלומים או תשלומים שגויים יגרמו למשקיעים לא מרוצים, מה שאומר יותר לחץ עבורך. אתה צריך למצוא תוכנת נכס שיכולה לנהל בקלות את התשלומים האלה.

2. גיוס הון במהירות

גם תוכנת נכסים למנהלי השקעות צריכה להיות מסוגלת לגייס ולנהל איסוף כספי משקיעים במהירות וביעילות. נדל"ן מסחרי חברות צריכות להיות מסוגלות לגייס הון במהירות, לכן תוכנה צריכה לעקוב אחר השקעות ולנהל את חלוקת הרווחים. תוכנת נכסים יכולה גם להפוך משימות רבות הקשורות לגיוס הון, כמו שיתוף מסמכים כגון הסכמי השקעה, וניהול קשרי משקיעים על ידי עדכון ומעורבותם.

3. עקוב אחר עסקאות

מעקב אחר עסקאות, כמו תשלומי ספקים, הפצות רבעוניות למשקיעים והיסטוריית מסמכים אחרת, חשוב גם מכיוון שהוא יוצר פלטפורמה גמישה, יעילה ומאובטחת יותר. משקיעים יעריכו את הפרטיות והקלות שמגיעים עם שיתוף מסמכים , בעוד שמנהלי השקעות יאהבו את הארגון והשליטה שתוכנות מסוימות מספקות. אתה אמור להיות מסוגל לבחור מי רואה מה. גמישות זו היא המפתח ליצירת מערכת מאורגנת ויעילה.

4. ייעול הדיווח בפורטל משקיעים

תוכנת נכסים מצליחה תוכל גם להפוך את הדיווח לאוטומטי ולספק שירות עצמי למשקיעים. משמעות הדבר היא שמנהלי השקעות צריכים להסתמך על תוכנה המייעלת את תהליך הדיווח כך שבעלי עניין יוכלו לקבל החלטות מושכלות לגבי מדדי ביצועים מרכזיים, כמו הכנסות משכירות או שיעורי פנויות. באופן דומה, חשוב לספק פורטל משקיעים שבו LPs יכולים לראות בקלות את ביצועי התיק, להעריך את אחזקותיהם, לנהל מסמכים ולתקשר עם משקיעים. כלי תוכנת נכס זה יכול להוביל לתקשורת טובה יותר ולהגברת היעילות, מה שאומר שביעות רצון מוגברת של המשקיעים.

הגדר את עצמך להצלחה עם Covercy

ברור שענף הנדל"ן המסחרי מורכב ומתפתח כל הזמן. בְּ Covercy , אנו מבינים את החשיבות של ייעול התפעול על מנת ליצור עבורך עסק יעיל ומצליח יותר. הפלטפורמה שלנו ייחודית בכך שהיא מציעה אוטומטית תשלומי הפצה , פורטל משקיעים אלגנטי, ניהול מרכזי ניתן להרחבה, כמו גם נדל"ן מסחרי תכונות בנקאיות המאפשרות מנהלי השקעות להישאר מאורגנים ולנהל את הכספים שלהם במהירות ובקלות.

שלושת הנכסים הראשונים הם בחינם, אז קח את הפלטפורמה שלנו לנסיעת מבחן ולמד כיצד לבצע אופטימיזציה טובה יותר של תוכנת הנכס שלך.