החשיבות של תוכנת נדל"ן למנהלי השקעות

תוכנת ניהול נכסים יעילה תסייע לכם להתמקד בתמונה הגדולה

תעשיית הנדל"ן המסחרי ידועה ביכולת ההישארות שלה. השוק חווה צמיחה משמעותית, וצפוי להראות שיעור צמיחה שנתי של 2.96% בין השנים 2024–2028. עם זאת, בעולם שלאחר המגפה, התעשייה הפכה לתנודתית יותר ויותר. בהתאם להשפעות חיצוניות כמו תנודות בריבית, עלייה בשיעורי תפוסה, בעיות בשרשרת האספקה, חוסר יציבות פיננסית גלובלית ושינויים דמוגרפיים מרכזיים אחרים, זה לא סוד שחברות נדל"ן מסחרי עסוקות לעמוד בקצב השינויים בנוף. כעת יותר מתמיד, יש צורך בתוכנת נכסים יעילה למנהלי השקעות כדי להשיג את יעדי ההכנסות והצמיחה שיש לך עבור החברה שלך.

מה GPs ומנהלי השקעות צריכים בתוכנת נכסים

תוכנת נדל"ן ממלאת תפקיד חיוני בייעול יעיל יותר של הפעולות. אתה צריך להיות מסוגל לנהל את כל הנכסים בפלטפורמה אחת, ללא קשר לסוג - בין אם זה סוג נכס מסורתי או סוג חלופי. השקעה במספר פלטפורמות לניהול נכסים אלה תגזול זמן וכסף - משאבים שניתן להשקיע טוב יותר בהשגת יעדי ההכנסות של החברה שלך. רכזת מרכזית ופתרון יחיד חיוניים להגדלת הנכסים והתיק שלך. בואו נצלול לכמה היבטים מרכזיים שמנהלי השקעות צריכים בתוכנת נדל"ן.

1. אוטומציה של תשלומי הפצה

חשוב להיות מסוגל להגדיר מבני עסקאות עבור כל נכס. לדוגמה, מבנה Waterfall משמש לקביעת אופן חלוקת הרווחים לבעלי העניין. בדרך כלל בנוי בסדרה של שכבות, בעלי העניין המעורבים ב-Waterfall ההפצה הם מנהל השקעות (GP) שמנהל את ההשקעה, כמו גם השותפים המוגבלים (LPs) שתורמים הון. חישובים אלה יכולים להתברר כמורכבים. משקיעים רוצים לדעת שהתשלומים שלהם יגיעו בזמן ובקלות. תשלומים מאוחרים או תשלומים שגויים יגרמו למשקיעים לא מרוצים, מה שאומר יותר מתח עבורך. אתה צריך למצוא תוכנת נכסים שיכולה לנהל בקלות את התשלומים האלה.

2. גייסו הון במהירות

תוכנת נדל"ן למנהלי השקעות צריכה גם להיות מסוגלת לגייס כספים ולבצע איסוף כספי משקיעים במהירות וביעילות. חברות נדל"ן מסחרי צריכות להיות מסוגלות לגייס הון במהירות, כך שהתוכנה צריכה לעקוב אחר השקעות ולנהל חלוקת רווחים. תוכנת נדל"ן יכולה גם לבצע אוטומציה של משימות רבות הקשורות לגיוס הון, כמו שיתוף מסמכים כגון הסכמי השקעה וניהול קשרי משקיעים על ידי שמירה על מידע ומעורבות שלהם.

3. מעקב אחר עסקאות

מעקב אחר עסקאות, כגון תשלומי ספקים, חלוקות רבעוניות למשקיעים והיסטוריית מסמכים אחרת, חשוב גם הוא מכיוון שהוא יוצר פלטפורמה גמישה, יעילה ומאובטחת יותר. משקיעים יעריכו את הפרטיות והנוחות הנלווים לשיתוף מסמכים, בעוד שמנהלי השקעות יאהבו את הארגון והשליטה שתוכנה מסוימת מספקת. אתה אמור להיות מסוגל לבחור מי רואה מה. גמישות זו היא המפתח ליצירת מערכת מאורגנת ויעילה.

4. ייעול הדיווח בפורטל משקיעים

תוכנת נדל"ן מוצלחת תוכל גם לאוטומט את הדיווח ולספק שירות עצמי למשקיעים. המשמעות היא שמנהלי השקעות צריכים להסתמך על תוכנה המייעלת את תהליך הדיווח כך שבעלי העניין יוכלו לקבל החלטות מושכלות לגבי מדדי ביצועים מרכזיים, כמו הכנסות משכר דירה או שיעורי תפוסה. באופן דומה, חשוב לספק פורטל משקיעים שבו שותפים מוגבלים יכולים לראות בקלות את ביצועי התיק, להעריך את האחזקות שלהם, לנהל מסמכים ולתקשר עם משקיעים. כלי תוכנת נדל"ן זה יכול להוביל לתקשורת טובה יותר ויעילות מוגברת, מה שאומר שביעות רצון מוגברת של המשקיעים.

הכן את עצמך להצלחה עם Covercy

ברור שתעשיית הנדל"ן המסחרי מורכבת ומתפתחת כל הזמן. ב-Covercy, אנו מבינים את החשיבות של ייעול התפעול על מנת ליצור עסק יעיל ומצליח יותר עבורך. הפלטפורמה שלנו ייחודית בכך שהיא מציעה תשלומי הפצה אוטומטיים, פורטל משקיעים אלגנטי, ניהול מרכזי מדרגי, כמו גם תכונות בנקאות נדל"ן מסחרי המאפשרות למנהלי השקעות להישאר מאורגנים ולנהל את הכספים שלהם במהירות ובקלות.

שלושת הנכסים הראשונים הם בחינם, אז קחו את הפלטפורמה שלנו לנסיעת מבחן ולמדו כיצד לייעל טוב יותר את תוכנת הנכסים שלכם.