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Als CRE-Fachkraft ist es wichtig, die neuesten Trends im Bereich Gewerbeimmobilien im Blick zu behalten, um besser zu verstehen, wie Sie den Wert Ihrer nächsten Transaktion maximieren können. Es ist klar, dass Nachhaltigkeit ein Verbraucherthema ist, das von Dauer sein wird. Aktuellen Untersuchungen zufolge sind Verbraucher sogar bereit, 9,7 % mehr für Waren zu zahlen, die nachhaltig produziert oder beschafft werden. Wie wirkt sich das auf die Chancen im Bereich Gewerbeimmobilien aus?
Wir haben bereits Trends im Bereich grüner Immobilien untersucht und beleuchtet, wie immer mehr GPs in Nachrüstungen und andere nachhaltige Praktiken investieren, die den Energieverbrauch in ihren Gebäuden senken. Doch eine überraschende nachhaltige Immobilienchance beginnt sich abzuzeichnen: der Secondhand-Markt.
Thrift-Stores und andere Secondhand-Geschäfte erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Hier werfen wir einen genaueren Blick darauf, was Sie über diese CRE-Chance wissen müssen und wie Sie von dieser steigenden Nachfrage profitieren können.
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Secondhand, aber nicht zweite Wahl
Nachhaltigkeit im Einzelhandel ist nichts Neues. „Recommerce“, also der An- und Verkauf von Gebrauchtwaren, gibt es seit Jahrzehnten, doch in den letzten Jahren hat sich die jüngere Generation zunehmend für nachhaltigen Konsum interessiert. Mit einem geschätzten Wert von 188 Millionen US-Dollar im Jahr 2023 wird für die Recommerce-Branche bis 2028 ein Volumen von 276 Milliarden US-Dollar prognostiziert.
Verbraucher schätzen Thrift-Stores, weil sie an Kleidung, Elektronik und Schmuck interessiert sind, die zwar als Luxusartikel gelten, aber weil sie aus zweiter Hand stammen, deutlich günstiger sind. Insbesondere die Gen Z trägt am stärksten zum Secondhand-Markt bei: 30 % der Umfrageteilnehmer gaben an, dass sie „pre-loved“ Kleidung und Accessoires als modischer empfinden.
Technologie trägt auf mehrere wesentliche Weisen zum Aufstieg des Secondhand-Marktes bei. Wenn Sie in ein Secondhand-Geschäft investieren, sollten Sie eine Partnerschaft mit einer Online-Plattform wie ThreadUp, Poshmark oder Amazon Warehouse in Erwägung ziehen, damit Sie ein breiteres Publikum erreichen und Ihre Produkte online verkaufen können.
Technologie ist auch nützlich, um diese gebrauchten Artikel zu authentifizieren. Einige Luxushändler versehen ihre Produkte mit RFID-Aufklebern, damit deren Echtheit beim Wiederverkauf überprüft werden kann. Soziale Medien zu Ihrem Vorteil zu nutzen, ist eine weitere Möglichkeit, von der Beliebtheit des Secondhand-Marktes zu profitieren, und viele Secondhand-Händler haben begonnen, per Livestream ihre neuesten Secondhand-Modefunde zu präsentieren.
Covercy hilft Ihnen, mit der steigenden Secondhand-Nachfrage Schritt zu halten
Die Zukunft des Secondhand-Marktes sieht vielversprechend aus, daher müssen CRE-Fachkräfte sicherstellen, dass sie die richtigen Tools einsetzen, die ihnen helfen, ihren Erfolg zu maximieren. Genau hier kann Covercy unterstützen.
Wir sind eine Investment-Management-Plattform, die als erste ihrer Art umfassende Bankfunktionen nahtlos in unsere Software integriert, damit Sie Ihren gesamten CRE-Prozess vereinfachen können. Das bedeutet, dass Sie Zahlungen problemlos per ACH abwickeln können – einschließlich komplexer Ausschüttungszahlungen – und sogar Zinsen auf Ihr nicht abgerufenes Kapital verdienen können.
Darüber hinaus ermöglicht Ihnen unser leistungsstarkes Investorenportal, mit Investoren zu kommunizieren und sie bei jedem Schritt der Transaktion eingebunden und informiert zu halten. Teilen Sie sichere Dokumente, erstellen Sie Berichte und werfen Sie mit unseren KI-Funktionen einen Blick auf Brancheneinblicke.
Unsere Plattform revolutioniert das Management von Gewerbeimmobilien und spart Ihnen Zeit und Ärger, damit Sie sich auf Ihre nächste Investition konzentrieren können. Der Secondhand-Markt ist eine vielversprechende Chance für CRE-Fachkräfte, die jüngere Verbraucher ansprechen möchten.
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