تعرّف على Neo، شريكك العام المدعوم بالذكاء الاصطناعي.
بصفتك متخصصًا في العقارات التجارية (CRE)، من المهم متابعة أحدث الاتجاهات في هذا المجال لفهم كيفية تعظيم قيمة صفقتك القادمة بشكل أفضل. من الواضح أن الاستدامة أصبحت محور اهتمام المستهلكين بشكل دائم. ووفقًا لأبحاث حديثة، فإن المستهلكين مستعدون لدفع مبلغ أعلى بنسبة 9.7% مقابل السلع المنتَجة أو المستوردة بطرق مستدامة. فكيف يؤثر ذلك على فرص العقارات التجارية؟
سبق أن تناولنا اتجاهات العقارات الخضراء، وكيف أن المزيد من شركاء GP يستثمرون في عمليات التجديد والتحديث وغيرها من الممارسات المستدامة التي تقلل من استهلاك الطاقة في مبانيهم. لكن فرصة عقارية مستدامة مفاجئة بدأت تظهر: سوق السلع المستعملة.
تتزايد شعبية متاجر التوفير وغيرها من المتاجر المتخصصة في البضائع المستعملة. وسنلقي هنا نظرة أعمق على ما تحتاج إلى معرفته حول هذه الفرصة في مجال العقارات التجارية (CRE) وكيف يمكنك الاستفادة من هذا الطلب المتنامي.
هل ترغب في استكشاف فئات أصول بديلة أخرى؟ نزّل كتابنا الإلكتروني المجاني: إعادة تعريف العقارات: 8 فئات أصول تجارية ناشئة جديرة بالاهتمام.
مستعمل لكن ليس من الدرجة الثانية
الاستدامة في تجارة التجزئة ليست أمرًا جديدًا. فمفهوم "إعادة التجارة" (Recommerce)، أي شراء وبيع السلع المملوكة سابقًا، موجود منذ عقود، لكننا شهدنا في السنوات الأخيرة اهتمامًا متزايدًا من الجيل الأصغر بالاستهلاك المستدام. وبتقدير قيمتها بنحو 188 مليون دولار في عام 2023، يُتوقع أن يصل قطاع إعادة التجارة إلى 276 مليار دولار بحلول عام 2028.
يقدّر المستهلكون متاجر التوفير لأنهم مهتمون بالملابس والإلكترونيات والمجوهرات التي قد تُعد سلعًا فاخرة، لكن نظرًا لكونها مستعملة، تنخفض أسعارها بشكل كبير. ويُعد جيل Gen Z على وجه الخصوص أكبر المساهمين في سوق السلع المستعملة، حيث أفاد 30% من المشاركين في الاستطلاع بأنهم يرون أن الملابس والإكسسوارات "المحبوبة سابقًا" أكثر أناقة.
تساهم التكنولوجيا في تعزيز ازدهار سوق السلع المستعملة بعدة طرق رئيسية. فإذا كنت تستثمر في متجر تجزئة للسلع المستعملة، ففكّر في الشراكة مع منصة إلكترونية مثل ThreadUp أو Poshmark أو Amazon Warehouse حتى تتمكن من الوصول إلى جمهور أوسع وبيع منتجاتك عبر الإنترنت.
التكنولوجيا مفيدة أيضًا في التحقق من أصالة هذه السلع المستعملة. فبعض تجار التجزئة للسلع الفاخرة يدمجون في منتجاتهم ملصقات RFID بحيث يمكن التحقق من أصالتها عند إعادة البيع. كما أن الاستفادة من وسائل التواصل الاجتماعي لصالحك تُعد طريقة أخرى للاستفادة من شعبية سوق السلع المستعملة، وقد بدأ العديد من تجار التجزئة للسلع المستعملة في البث المباشر لعرض أحدث ما لديهم من قطع أزياء مستعملة.
Covercy تساعدك على مواكبة الطلب المتزايد على السلع المستعملة
يبدو مستقبل سوق السلع المستعملة واعدًا، لذا يحتاج متخصصو العقارات التجارية (CRE) إلى التأكد من استخدامهم للأدوات المناسبة التي تساعدهم على تعظيم نجاحهم. وهنا يأتي دور Covercy للمساعدة.
نحن منصة لإدارة الاستثمار، الأولى من نوعها التي تدمج بسلاسة ميزات مصرفية شاملة ضمن برنامجنا لتبسيط عملية العقارات التجارية (CRE) بأكملها. وهذا يعني أنه يمكنك بسهولة معالجة المدفوعات عبر ACH، بما في ذلك مدفوعات التوزيعات المعقدة، بل وحتى تحقيق فوائد على رأس المال غير المطلوب (uncalled capital).
إضافة إلى ذلك، تتيح لك بوابة المستثمرين القوية لدينا التواصل مع المستثمرين، مع إبقائهم متفاعلين ومطّلعين في كل خطوة من خطوات الصفقة. شارك المستندات بأمان، وأنشئ التقارير، واطّلع على رؤى القطاع من خلال ميزاتنا المعتمدة على الذكاء الاصطناعي.
تُحدث منصتنا ثورة في إدارة العقارات التجارية وتوفر عليك الوقت والجهد حتى تتمكن من التركيز على استثمارك القادم. ويمثّل سوق السلع المستعملة فرصة واعدة لمتخصصي العقارات التجارية (CRE) المهتمين بجذب المستهلكين الأصغر سنًا.
إذا كنت مستعدًا لمعرفة كيف يمكن أن تساعدك Covercy في هذا السوق الناشئ، احجز عرضًا توضيحيًا مجانيًا لمنصتنا اليوم.
