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Como profesional del CRE, es importante prestar atención a las últimas tendencias del sector inmobiliario comercial para comprender mejor cómo maximizar el valor de su próxima transacción. Resulta evidente que la sostenibilidad es una prioridad del consumidor que llegó para quedarse. Según investigaciones recientes, los consumidores incluso están dispuestos a pagar un 9.7% más por bienes producidos o adquiridos de forma sostenible. ¿Cómo afecta esto a las oportunidades en el sector inmobiliario comercial?
Anteriormente analizamos las tendencias inmobiliarias ecológicas y cómo cada vez más GP invierten en remodelaciones y otras prácticas sostenibles que reducen el consumo energético de sus edificios. Pero está surgiendo una oportunidad inmobiliaria sostenible sorprendente: el mercado de segunda mano.
Las tiendas de segunda mano y otros comercios de artículos usados están ganando popularidad. Aquí analizaremos en detalle lo que necesita saber sobre esta oportunidad de CRE y cómo puede aprovechar esta creciente demanda.
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De segunda mano, pero no de segunda categoría
La sostenibilidad en el comercio minorista no es nada nuevo. El "recommerce", es decir, la compra y venta de bienes usados, existe desde hace décadas, pero en los últimos años hemos visto que las generaciones más jóvenes se interesan cada vez más por el consumo sostenible. Valorada en unos 188 millones de dólares en 2023, se proyecta que la industria del recommerce alcance los 276 mil millones de dólares para 2028.
Los consumidores valoran las tiendas de segunda mano porque buscan ropa, productos electrónicos y joyas que podrían considerarse artículos de lujo, pero que, al ser de segunda mano, tienen precios mucho más reducidos. La Gen Z, en particular, es la mayor impulsora del mercado de segunda mano: el 30% de los encuestados afirma considerar más a la moda la ropa y los accesorios "pre-loved" (de segunda mano).
La tecnología está impulsando el auge del mercado de segunda mano de varias maneras clave. Si está invirtiendo en una tienda minorista de segunda mano, considere asociarse con una plataforma en línea como ThreadUp, Poshmark o Amazon Warehouse para llegar a un público más amplio y vender sus productos en línea.
La tecnología también resulta útil para autenticar estos artículos de segunda mano. Algunos minoristas de lujo están incorporando etiquetas RFID en sus productos para que su autenticidad pueda verificarse al momento de la reventa. Aprovechar las redes sociales es otra forma de capitalizar la popularidad del mercado de segunda mano, y muchos minoristas de artículos usados han comenzado a hacer transmisiones en vivo para mostrar sus últimos hallazgos de moda de segunda mano.
Covercy le ayudará a estar a la altura de la creciente demanda de artículos de segunda mano
El futuro del mercado de segunda mano se ve prometedor, por lo que los profesionales del CRE deben asegurarse de utilizar las herramientas adecuadas que les ayuden a maximizar su éxito. Ahí es donde Covercy puede ayudar.
Somos una plataforma de gestión de inversiones, la primera de su tipo en integrar de forma fluida funciones bancarias integrales en nuestro software para que pueda simplificar todo su proceso de CRE. Esto significa que puede procesar pagos fácilmente a través de ACH, incluidos los complejos pagos de distribuciones, e incluso ganar intereses sobre su capital no requerido.
Además, nuestro robusto portal de inversionistas le permite comunicarse con los inversionistas, manteniéndolos comprometidos e informados en cada paso de la transacción. Comparta documentos seguros, cree informes y consulte análisis del sector con nuestras funciones de IA.
Nuestra plataforma está revolucionando la gestión del sector inmobiliario comercial y le ahorra tiempo y frustraciones para que pueda concentrarse en su próxima inversión. El mercado de segunda mano es una oportunidad prometedora para los profesionales del CRE interesados en atraer a los consumidores más jóvenes.
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